『壹』 成都市中心城区限价房申请条件是什么
成都市中心城区限价房申请条件是什么？ 年收入7万元以下3年内没转让过房产 限价商品住房的申请条件在《办法》中作出明确规定，家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在3.5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：一、家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；二、具有中心城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；三、家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险无自有住房的家庭；四、具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民；五、夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。此外，申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前3年内没有转让过房产（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）。 若申购人在轮候期内因家庭收入或住房情况发生变化，不再符合申请条件，由成都市住房委员会办公室取消其购买限价商品住房资格。若申购人申报不实，违规购买限价商品住房，一经查实，由限价商品住房主管部门责令其退还限价商品住房，取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格，并依法和依据有关规定追究责任。
『贰』 四川省成都市限价房算普通商品房不
算的，算的
『叁』 成都有哪些楼盘有限价房
据成都市城乡房管局相关负责人介绍，这5997套限价房集中在“清溪雅筑”、“胜天人居”和“东洪广厦”3个项目，均位于交通便利、配套成熟的区域，“房价原则上比同等地段、同等品质的商品房低15%-20%。”“今年推出的这批限价房，建筑面积在50平方米到90平方米之间，有套一、套二、套三3种户型可供选择。”相关负责人表示，套一户型限价房建筑面积为50平方米左右，套二建筑面积为75平方米左右，套三建筑面积约90平方米。
昨天大成网的新闻
『肆』 成都市的限价房是什么意思啊！
特价房啦。
『伍』 成都限价房，诚心求助，谢谢！
购房时的建筑面积是包含了公摊面积的。也就是说，你超过50平方米后，公摊面积的钱也是按溢价后的价格计算
『陆』 成都限价房申请条件及流程是
成都限价房申请条件及流程是？ 1.具有成都市五城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民； 2.连续在成都市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的当地农村进城务工人员； 3.夫妻双方在成都市五城区工作，两人且在当地连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。 4.3人及以上家庭购买限价房面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。
『柒』 成都限价房申请过后多久能拿准购证
《成都市限价商品房住房销售管理实施意见》出台，四大项目将先后启动
成都市今年5月份将推出一批限价商品房，市民怎么才能申购限价商品房？昨（25）日，成都市房管局出台《成都市限价商品房住房销售管理实施意见》（以下简称《意见》），明确了销售对象、申购条件、程序等。
关键词：房价
实行政府定价中小户型为主
近来，成都市房地产市场消费者购房热情高、需求大、销售旺。为此，成都市将合理增大土地和住房供应，加快经济适用房和限价商品住房建设，确保成都市房地产市场持续健康稳定发展。目前成都市的中房、干道、统建等国有公司已经确定了第一批4个地块，共215亩土地用于修建60万平方米左右的限价普通商品住房，全部为建筑面积90平方米以下的中小户型房屋。限价普通商品住房主要分布在城东、城西，位置较好，交通较为便利。
《意见》明确，限价商品住房实行政府定价。原则上参照成都市上年度同区域同类住房的房价，并低于售房当期全国房价的平均涨幅。具体标准由市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。
解读（成都市房管局新闻发言人、产业规划与住宅发展处处长杜文）：政府推出限价商品房，主要有两大方面的考虑，首先是满足本地居民自住的合理住房需求；其次，通过推出一批限价商品房，从量上和价上起到平抑商品房价格的作用。今年计划推出的60万平方米限价商品房，接近成都商品住房开发总量的10%。限价商品房的价格肯定比周围的房价低，这样直接对周围的房价起到平抑的作用。
关键词：对象
想申购限价房需要两大条件
《意见》规定，申请购买限价商品住房的家庭，应当符合以下条件：1、有本市五城区（含高新区）正式户口；2、无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。符合条件的家庭，限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。
解读（成都市房委办副主任蒋治云）：从申购条件上来看，限价商品房与经济适用房比较，更多的是把握住房困难，而没有硬性要求家庭年收入状况。住房困难评定标准和经济适用房差不多一致。与申购经济适用房不同的是，申购限价商品房以家庭为基础，即至少是2人以上，但夫妻双方可以只有一个人的户口在成都。单身汉不能提出申购，而单亲家庭带有子女的可以，比如子女到外地读书，户口已经迁到外地，父（母）也可以提出申购。
关键词：交易
必须自住五年方能上市交易
《意见》明确，购房人在取得了房屋所有权证，并自住5年以后，方可上市交易。
解读（蒋治云）：经济适用房要求自住3年后才能交易，而限价商品房要求自住5年后才能上市交易。此举强调限价商品房是为满足居民自住需求，而不是用于做投资。
关键词：程序
如符合者过多摇号确定名额
《意见》规定，申购限价商品住房，实行申请、审查制度。具体按下列程序办理：1、申购者持户口簿、身份证和所在单位或街道办事处出具的住房证明及其他材料，在规定的期限内向户口所在地区房产管理局提出申请，填写《成都市购买限价商品住房申请表》。2、区房产管理局在收到申请后10个工作日内完成审核并签署审查意见。3、申购者持区房产管理局的审查意见和相关资料，到市住房委员会办公室申请复核，市住房委员会办公室在5个工作日完成复核。资格审查阶段结束后，市住房委员会办公室统计并公布符合条件的申购家庭总数，如符合条件的申购总数低于或等于限价商品住房建设总套数，市住房委员会办公室发给申购者《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》；如符合条件的申购总数大于限价商品住房建设总套数，市住房委员会办公室则实行摇号确定申购者，发给中号者《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。4、申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限定的期限内自行选购限价商品住房（具体选购办法由市房管局制定，各公司执行）。5、《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。
解读（蒋治云）：与经济适用房申购程序比较，限价商品房申购少了一个在居住地张榜公示的环节。市民在领到准购证后应立即在开盘的限价商品房楼盘登记，摇号决定选房的排序，如果没有摇到，可拿回准购证，等待下一批限价商品房开盘。
市场反应
市民：越多越好
昨日，记者在红星路随机采访了20位市民，多数市民对政府推出限价商品房表示欢迎。一位姓刘的市民说：“现在房价越来越贵，政府推出限价商品房对房价肯定有一定的抑制作用，而对老百姓来说，每平方米少几百块，压力也会小很多，这种商品房越多越好。”一位姓谢的女士听说《意见》正式出台后说：“去年年底就听说成都要推限价商品房，我就一直在关注这个事情”。
在记者随机采访的市民里，有4位户口不在成都，对限价商品房要求成都五城区（含高新区）正式户口的居民才能申购表示遗憾。
开发商：影响不大
记者随后采访了几位开发商，他们对政府推出限价商品房的行为表示理解并支持。一位开发商说，限价商品房多少会对市场有一定的影响，但影响应该不大，“成都楼市火爆主要还是有刚性需求的存在，限价商品房放量不是很大，而且有明确的申购条件，不是每个人都能申请到的。”
也有开发商对此颇有微词，“在目前的供应体系下对房屋价格进行限价，还能叫做商品房吗？毕竟已经有了经济适用房和廉租房。”
链接 首批限价商品房
项目一：城东建设南路由中房集团成都房地产开发总公司承建销售的限价商品房项目位于建设南路原红光厂地块，占地36亩。该项目住宅面积10万平方米，地下车库2万多平方米，此外还有几千平方米的商业用房。限价房主要有两种户型，一种是面积为88平方米的套三，一种则是83平方米的套二，总共1000套左右。此地块预计月底开工，明年5月前后开盘。中房相关负责人透露，该项目周边的楼盘一般是每平方米4000多元，因此，该项目预计售价可能在3800元左右。
项目二：城北驷马桥
由成都市干道建设指挥部承建、项目定名为“北回归线”的楼盘，位于驷马桥片区、青龙场立交桥出城方向的左侧。该项目虽然为限价普通商品房，但绿化、配套等各方面都将按高品质社区的标准打造，社区周边的商业、社区配套都较为完善。一期工程占地面积69亩，预计规模在2000户以上，都是中小户型。既有50———60平方米的小户型，也有70———90平方米的套二、套三户型，住宅面积超过20万平方米。该项目预计5月前后开盘。
项目三：城东成龙路
成都市统建办承建了两个限价房项目。城东地块位于成龙路与三环路交界的内侧，占地约50亩，建筑面积12万———14万平方米。户型面积在50———90平方米，套型以套一、套二为主，预计一季度开工建设。项目四：城西高家庄
成都市统建办承建的城西地块在羊西线高家庄5组、两河森林公园附近，占地约60亩，建筑面积13万———15万平方米。房屋建筑面积50———90平方米，套型以套一、套二为主。目前项目设计方案正在制定中，力争一季度开工建设。
『捌』 成都限价房申请条件
请参考成都市城乡房管局官网的相关内容。2014年6月12日公布的《成都市中心城区限价商品住房申请指南》中规定，外地来蓉人员申请限价商品房的准入条件如下。
申请条件：家庭年收入10万元以内（单身居民年收入在5万元以内）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。
（一）具有成都市户籍，在五城区（含高新区）务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
（二）非成都市户籍，夫妇双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，其中主申请人在五城区（含高新区）务工，且连续在五城区（含高新区）缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。
如果你是成都市户籍，且年收入在5万以内，你是可以申请的；如果你是非成都市户籍，参考上述规定，你是不能申请的。
『玖』 请问成都限价房是什么一个情况
关于限价房，首先需要了解限价房的购买条件：
目前成都限价房的购买资质主要是家庭年收入少于10万（单身少于5万），并且主申请人具有成都户口25周岁以上，在成都没有房产，即可向房管局申请。
目前限价房大多集中在"清溪雅筑”、“胜天人居”和“东洪广厦”3个项目,但是面积均90平以下。