一类高层建筑使用年限

❶ 什么是一类建筑，二类建筑，三类建筑，它们分别有什么区别

1. 一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

2. 二级建筑：耐久年限为50--100年，适用于一般性建筑。

3. 三级建筑：耐久年限为25--50年，适用于次要的建筑。

4. 四级建筑：耐入年限为15年以下，适用于临时性建筑。

❷ 一般建筑的使用年限是多少年

您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

❸ 请问什么是一类建筑、二类建筑、三类建筑啊

按建筑工程进行分类，可分为以下四个类型的工程：

一类工程

1、高度100米以上的烟囱；高度60米以上或容积100立方米以上的水塔；容积4000立方米以上的池类。

2、单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。

3、层数30层以上的多层建筑。

4、跨度30米以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。

5、建筑面积12000平方米以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。

二类工程

1、单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。

2、层数16层以上的多层建筑。

3、跨度30米以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。

4、建筑面积8000平方米以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。

5、高度100米以内的烟囱；高度60米以内或容积100立方米以内的水塔；容积3000立方米以上的池类。

三类工程

1、跨度24米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以上的多层工业厂房。

2、单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。

3、层数8层以上的多层建筑。

4、建筑面积5000平方米以上的公共建筑。

5、高度50米以内的烟囱；高度40米以内或容积50立方米以内的水塔；容积1500立方米以上的池类。

6、栈桥、砼贮仓、料斗。

四类工程

1、跨度18米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以内的多层工业厂房。

2、单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。

3、层数8层以内的多层建筑。

4、建筑面积5000平方米以内的公共建筑。

5、高度30米以内的烟囱；高度25米以内的水塔；容积1500立方米以内的池类。

6、运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。

(3)一类高层建筑使用年限扩展阅读

装饰工程标准

按装饰工程进行分类，可分为以下四个类型的工程：

1、一类工程；2、二类工程；3、三类工程；4、四类工程。

一类工程：

每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）1600元以上的装饰工程；外墙面各种幕墙、石材干挂工程。

二类工程：

每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）1000元以上的装饰工程；外墙面二次块料面层单项装饰工程。

三类工程：

每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）500元以上的装饰工程。

四类工程：

独立承包的各类单项装饰工程，每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）500元以下的装饰工程；家庭装饰工程。

❹ 什么是一类建筑,二类建筑,三类建筑,,四类建筑，它们之间有什么区别

区别：

1、高度不同

一类建筑高度100米以上，二类、三类、四类建筑高度100米以内。

2、建筑檐高不同

一类建筑檐高≥20m，二类建筑檐高≥12m，三类、四类建筑檐高<12m。

3、建筑跨度不同

一类建筑跨度≥24m，二类建筑跨度≥15m，三类、四类建筑跨度<15m。

4、建筑面积不同

一类建筑面积≥6000㎡，二类建筑面积≥3000㎡，三类、四类建筑面积<3000㎡。

5、耐久等级不同

一类建筑耐久年限100年以上，二类建筑耐久年限50~100年，三类建筑耐久年限25~50年，四类建筑耐久年限15年以下。

(4)一类高层建筑使用年限扩展阅读：

各类工程的有关规定：

一、同一单位工程内，如高类别结构部分的建筑面积或体积占本单位工程总建筑面积或体积百分之三十以上者，按高类别结构部分划分工程类别。

二、构筑物的高度是指构筑物从设计正负零到构筑物的最高点的标高。

三、超出物面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼了望台、屋面天窗，大于顶层面积百分之五十以上的计算高度和层数

四、单位工程是指具有单独设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。一个单项工程可划分为若干个单位工程。

五、工程分类均按单位工程划分，附属于单位工程的零星构件(如化粪池、留泥井、排水管道、明沟、散水、窨井等)并入单位工程内一并计算。

❺ 什么是一类建筑、二类建筑和三类建筑

按建筑工程进行分类，可分为以下四个类型的工程：

一类工程

1、高度100米以上的烟囱；高度60米以上或容积100立方米以上的水塔；容积4000立方米以上的池类。

2、单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。

3、层数30层以上的多层建筑。

4、跨度30米以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。

5、建筑面积12000平方米以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。

二类工程

1、单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。

2、层数16层以上的多层建筑。

3、跨度30米以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。

4、建筑面积8000平方米以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。

5、高度100米以内的烟囱；高度60米以内或容积100立方米以内的水塔；容积3000立方米以上的池类。

三类工程

1、跨度24米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以上的多层工业厂房。

2、单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。

3、层数8层以上的多层建筑。

4、建筑面积5000平方米以上的公共建筑。

5、高度50米以内的烟囱；高度40米以内或容积50立方米以内的水塔；容积1500立方米以上的池类。

6、栈桥、砼贮仓、料斗。

四类工程

1、跨度18米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以内的多层工业厂房。

2、单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。

3、层数8层以内的多层建筑。

4、建筑面积5000平方米以内的公共建筑。

5、高度30米以内的烟囱；高度25米以内的水塔；容积1500立方米以内的池类。

6、运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。

(5)一类高层建筑使用年限扩展阅读

高层建筑的建筑要求：

1、总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。

2、在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。

3、合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。

4、内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。

5、在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。

❻ 一般建筑的使用寿命大概是多长时间

身边的混凝土建筑物会不会突然坍塌呢，实际上混凝土的成分是和砂石几乎相同的。理论上来说它几乎可以达到上千年或者更长时间，这些从出土的遗迹中就可以初步推测出来。

但这些只是理论，遗迹中保存的混凝土是需要一些特定的条件的，而且保存的不是很完整。在现实的建筑当中，混凝土设计的使用年限一般都是在七八十年左右，也就是按照商品房屋的产权年限设计的。顺便一提，我国在世界上赫赫有名的水坝工程也是有使用寿命的，它最初的设计使用年限就是100年。

那么为什么混凝土的设计建造寿命和理论上的寿命为什么会相差这么多，并不是相差三五年而是和理论寿命相差千百年？这么来说，我们首先要考虑到它的用途，因为在建筑物中混凝土的使用环境很少是它的最理想的保存环境。设计师首先都会考虑到这一点，以及自然中恶劣的天气条件混凝土内部的水分和承受的压力等很复杂的状况，还有各种人为的状况。

我们的建筑初衷就是为了能更好的使用它，需要的是一个完整的建筑物，而不是各种分开的混凝土块。总不能因为它的理论寿命，而给它隔离在一个专门的理想条件中吧。

说起混凝土我们都会想到钢筋，高楼和桥梁的建筑中绝对离不开钢筋和混凝土。混凝土在大型的建筑物当中承重的能力不是很理想，而钢筋容易生锈，它们两个组合在一起，可以在使用中相互优化彼此的缺点，可谓是非常的互补。

一般的民用建筑物都是50年的年限就是为了尽可能的保障这个时间内的安全问题。当然这些只是最低年限，实际上100年也是没有问题的

❼ 一类和二类建筑是怎样区分

如图。

还有一、二、三、四级建筑。

一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

二级建筑：耐久年限为50--100年，适用于一般性建筑。

三级建筑：耐久年限为25--50年，适用于次要的建筑。

四级建筑：耐入年限为15年以下，适用于临时性建筑。

❽ 什么是一类建筑，二类建筑，三类建筑，有什么区别

1. 一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

2. 二级建筑：耐久年限为50--100年，适用于一般性建筑。

3. 三级建筑：耐久年限为25--50年，适用于次要的建筑。

4. 四级建筑：耐入年限为15年以下，适用于临时性建筑。