建房子审批后有效期

⑴ 自建房的报建批文的有效期是多长

第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建回设占用耕地，一年答内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

⑵ 在农村批下来的建房地基是否有期限如果过期了是否要重新披

1、经批准的宅基地修建是有期限的，一般情况是一年，最多不会超过二年；具体的看看《建设用地批准书》上的有效期限。
2、如果《建设用地批准书》上的有效期限过期了你还没有修建，要重新申请用地；你可写字一份申请到当地国土资源部门，要求延期修建，经国土资源部门批准后，在批准的有效期内再进行修建。

⑶ 农村宅基地的建房许可证有期限限制吗

有，无特来殊情况限期二年源时间。

《农村宅基地管理办法》第十五条规定：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

在原有宅基地上建房的申请程序：

1、经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请；

2、根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；

3、县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求；

4、核发乡村建设规划用地许可证。

(3)建房子审批后有效期扩展阅读：

建房许可证延期：（各个省份的延期规定有所不同，以贵州省为例）

《贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见》明确规定：“ 逾期不建设且未申请延期的，规划许可证自行失效。确需延期的，建设单位或者个人可以在规定期限届满前三十日内，向原审批机关申请延期一次，延长期限不得超过2年。”

遵义市人民政府--贵州省加强农村住房规划建设管理

⑷ 《建设工程规划许可证》有效期和建设时间的问题

1.建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。

2.《建设工程规划许可证》建设时间：根据规定，申请报告中包括中止施工时间。

3.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

4.《建设工程规划许可证》的有效期的规定都出自各个省份的地方法规，目前为止，建设部还没有一个统一的规定，建议根据所在地的省份，查找某省实施《中华人民共和国城市规划法》办法或者条例。

(4)建房子审批后有效期扩展阅读：

《建设工程规划许可证》包括下列内容：

⑴许可证编号；

⑵发证机关名称和发证日期；

⑶用地单位；

⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；

⑸计容积率面积及各分类面积；

⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：

1、新建、改建、扩建建筑工程。

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

⑸ 房屋准建证的有效期是多少

准建证有效期一般一年，过期建房需重新审批，农村建房一般不会认定违法建筑的。
办理流程：
持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。
1、由个人出建房申请；
2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；
3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工；
4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。

⑹ 一百分！很简单的问题！关于建房批下来有效期

具体去房管局了解了 问下最好

⑺ 农村村民获得建房审批手续、之日起！有效建房期限是多久

《建设工程施工许可证》上面有建房期限要求的，也就是该证可以使用的期间。如果在该期间内还没建好房，可以申请延期两次，但需要说明理由

⑻ 农村宅基地建房申请表有效期

农村宅基地建房申请表没有有效期这一说吧，关键是国土所认不认可。如果你们当时签字同意了，村里、镇里、国土部门都同意批准了，人家当然可以现在盖房。如果没有批准，光你们邻居签字也不能盖啊。

⑼ 建筑工程施工许可证有有效期吗比如办理完《建筑工程施工许可证》以后允许开工的房子都盖完了

建筑工程来施工许可证有效期。
建设源单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
许可证的有效期是合同的工期。

⑽ 宅基地准建证的有效期是多久

有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。

《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

(10)建房子审批后有效期扩展阅读：

办理房屋准建证的流程：

首先应该当事人持有土地证和施工证,方可进行施工;

1、个人说明建房申请;

2、建房申请由村、镇等部门同意,报到城市规划主管规划局的私建审批;

3、审批科现场查看房屋,符合建设标准,用地标准后,核对并发放土地证和施工证,方可进行施工;

4、施工后,跟规划部门报告房屋的建设规模,符合当初申报并且其他证件齐全后才可以得到房产证。

集体土地。包括建了房屋、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。

参考资料来源：网络-《农村宅基地管理办法》