宅基地报建年限

1. 农村宅基地报建是走什么程序

带着户口本、身份证、写一份宅基地申请，到户口所在地村委会（居委会)申请，填写宅基地使用许可，村委会（居委会）批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县(市）土管部门审批。

县(市）土管部门受理后看是否符合建设规划要求；

审批符合要求后盖章批准，发给宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），土地审批结束！

建房审批先审批土地

宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。

县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。

有了宅基地使用许可证（呈批表）和建设规划许可证后，可以准备材料开工了。

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农村宅基地确权登记发证流程：

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

2. 宅基地审批需要多长时间

这个一般一两年一次，因为人口增长差异与政策变化加上层层审批和认证，需要时间较长

3. 农村宅基地有效期为多久

农民想在农村建抄房，必袭须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。

4. 宅基地已经建好基础过了报建时间还能建吗

最少得两年内开始建设，不过现在农村管理混乱，也许可以推迟好多年

5. 东莞宅基地报建了，要在两年内起建吗

没有特殊情况应该在两年内开始盖，不过没有严格要求的，只有时间特别长了，又赶上拆迁就可能非常麻烦了

6. 农村宅基地报建要走什么流程

1、由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。

2、所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。

3、镇政府进行初审，并负责调地工作。

4、镇政府分村定期、定点张榜公布初审。

5、报市(县)级主管部门联合审批。

6、镇政府收取建房费用，核发相关的《农村个人建房建设工程许可证》。

7、农村建房户开工前必须先报告给镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。

8、建房竣工后，向镇政府申请竣工验收。

宅基地报建条件

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地一般可以利用年度计划以及村镇建设的相关规划;

3、农村居民建房都有限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积一般为180平方米，使用农用地的限额面积则为140平方米;

4、农村居民建房必须“一户一基”;

5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的一般都不予批准;严禁非农户和其他人员在本村进行购买宅基地。

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7. 农村宅基地审批下了，有没规定在一定年限内建房

众所周知，在农村建房得先申请宅基地，报批审核通过之后才可以动工建房。但是由于各种各样的原因，迟迟没有动工。大家知道2018年宅基地批下来多久要建房吗?在这期间内没有建房会怎么处理，有什么相关规定?

现阶段国家对宅基地有了严格的把控和管理，对于申请宅基地之后，长时间不动工建房，导致宅基地闲置的，按照《农村宅基地管理办法》第十五条规定：自批准宅基地之日起满两年为动工兴建的(特殊情况除外)，其宅基地将由农村集体组织收回。村集体是有权回收农村申请的宅基地的。所以说，大家申请的宅基地批了之后，没有特殊情况，就赶紧动工建房吧，别到时候超过了时间，宅基地被集体回收了，这样就得不偿失了。