承包人提交变更报价书的期限

1. NRB和标准施工招标文件对变更工程估价各有什么规定各有什么优缺点影响变更估价的因素有哪些

准施工招标文件对变更工程估价规定：
15.3.2 变更估价
（1）除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据第15.4款约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。
（2）变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。
（3）除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据第15.4款约定的估价原则，按照第3.5款商定或确定变更价格。
15.4 变更的估价原则
除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理。
15.4.1 已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。
15.4.2 已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。
15.4.3 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。

NRB对变更工程估价规定：13.3变更程序
如果业主在发出变更指示前要求承包商提出一份建议书，承包商应尽快做出书面回应，或提出他不能照办的理由(如果情况如此)，或提交：

(a) 对建议的设计和(或)要完成的工作的说明，以及实施的进度计划；
(b) 根据第8.3款[进度计划]和竣工时间的要求，承包商对进度计划做出必要修改的建议书；
(c) 承包商对调整合同价格的建议书。

业主收到此类(根据第13.2款[价值工程]的规定或其他规定提出的)建议书后，应尽快给予批准、不批准、或提出意见的回复。在等待答复期间，承包商不应延误任何工作。

应由业主向承包商发出执行每项变更并附做好各项费用记录的任何要求的指示，承包商应确认收到该指示。

为指示或批准一项变更，业主应按照第3.5款[确定]的要求，商定或确定对合同价格和付款计划表的调整。这些调整应包括合理的利润，如果适用，并应考虑承包商根据第13.2款[价值工程]提交的建议。
变更因素：包括如下几方面： （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量； （3）增减合同中约定的工程内容； （4）改变工程质量、性质或工程类型； （5）改变有关工程的施工顺序和时间安排； （6）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。
各自优缺点：国内的工程变更管理，尽管也有很详细的规定和相应的工作流程，但是在实际 操作中却总是差强人意。 除了现行法制和体制的不完善以及承包商合同意识的不足的外 部客观因素以外，作为发包人自身研究和探讨工程变更管理改革的目标模式及实现途 径，对于有效地促进企业工程阶段合同管理的深化和细化，减少不必要的纠纷，保证合 同的顺利，有效实现工程阶段的成本控制具有重大意义。

2. 简述标准施工招标文件中工程变更的估价原则是什么

准施工招标文件对变更工程估价规定：
15.3.2 变更估价
（1）除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据第15.4款约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。
（2）变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。
（3）除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据第15.4款约定的估价原则，按照第3.5款商定或确定变更价格。
15.4 变更的估价原则
除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理。
15.4.1 已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。
15.4.2 已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。
15.4.3 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。

NRB对变更工程估价规定：13.3变更程序
如果业主在发出变更指示前要求承包商提出一份建议书，承包商应尽快做出书面回应，或提出他不能照办的理由(如果情况如此)，或提交：

(a) 对建议的设计和(或)要完成的工作的说明，以及实施的进度计划；
(b) 根据第8.3款[进度计划]和竣工时间的要求，承包商对进度计划做出必要修改的建议书；
(c) 承包商对调整合同价格的建议书。

业主收到此类(根据第13.2款[价值工程]的规定或其他规定提出的)建议书后，应尽快给予批准、不批准、或提出意见的回复。在等待答复期间，承包商不应延误任何工作。

应由业主向承包商发出执行每项变更并附做好各项费用记录的任何要求的指示，承包商应确认收到该指示。

为指示或批准一项变更，业主应按照第3.5款[确定]的要求，商定或确定对合同价格和付款计划表的调整。这些调整应包括合理的利润，如果适用，并应考虑承包商根据第13.2款[价值工程]提交的建议。
变更因素：包括如下几方面： （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量； （3）增减合同中约定的工程内容； （4）改变工程质量、性质或工程类型； （5）改变有关工程的施工顺序和时间安排； （6）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。
各自优缺点：国内的工程变更管理，尽管也有很详细的规定和相应的工作流程，但是在实际 操作中却总是差强人意。 除了现行法制和体制的不完善以及承包商合同意识的不足的外 部客观因素以外，作为发包人自身研究和探讨工程变更管理改革的目标模式及实现途 径，对于有效地促进企业工程阶段合同管理的深化和细化，减少不必要的纠纷，保证合 同的顺利，有效实现工程阶段的成本控制具有重大意义。

3. 乙方如果上交了工程决算书给甲方,法律是否有规定期限。

首先，决算文件应该是甲方编制，而不应该是乙方

乙方编制的应该是结算文件，施工合同示范文本约定：
14.1 竣工结算申请
除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：
（1）竣工结算合同价格；
（2）发包人已支付承包人的款项；
（3）应扣留的质量保证金；
（4）发包人应支付承包人的合同价款。
14.2 竣工结算审核
（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。
发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。
（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第20条〔争议解决〕约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。

4. 设计变更发生后,承包人应在14天内向发包人提交索赔通知。 这句话是错的，错在哪儿了

错误。原因如下：
1、发包人是“发出”设计变更“指令”，是无需“应提前14天通知承包人"的。当然，由此造成的损失发包人是应全部承担的。故发包人应尽量提前通知，以避免不必要的损失及索赔，以控制投资成本。
2、指令下达后，承包人可就设计变更对其造成的成本增加、工期延误等向发包人索赔，并就新增工程提出报价并要求确认，且应按合同规定的索赔程序和约定于索赔事件发生起的28天内书面提出索赔要求。而对于设计变更后的新增工程和项目，承包商应于收到变更指令起的14天内书面提出新的变更价格，否则，发包人可视为该变更对原来的工程造价不产生影响。

5. 承包人可以在任何时候向发包人代表提交工程变更建议书，最后的批准权在

工程变更
增加工程量的，可以要求
发包人
和
监理人
对变更工程量进行签证。双方可以协商变更工程量增加的费用，如果协商不成，建议你搜集证据，以便将来诉讼。

6. 工程变更的索赔有效期,为什么时间越短对承包人越不利

时间越短，对承包人的管理水平要求就越高，故对承包人不利。

7. 根据《标准施工招标文件》，可以发出变更指示的是( )。

正确答案为：B选项.答案解析：根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款，在专履行合同过程中属，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。因此，正确选项是B。

除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据第15.4款约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。

变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。

除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据第15.4款约定的估价原则，按照第3.5款商定或确定变更价格。

8. 建设工程的优先受偿权的行使期限是多长时间

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》做了以下规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的款项，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。法律依据：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。