⑴ 有关还原房子产权过户的问题。
不用做什么公证的，因为你爷爷还在世，直接将房子过户到你名下就没问题了！只有房子在你爷爷名下，老人不在了才会有继承一说。图省钱可以去房地局办理赠与手续，这样税少些！
⑵ 老人去世后的房产证的有效期是多久
房产证是没有所谓的有效期的，它只是你拥有房屋产权的一个证明，或者说权利载体。 其次销户口了，只是证明人不在了，至于房子，在人死亡的那一刻就自动发生了继承，有遗嘱会按照生效的遗嘱遗嘱继承，没有遗嘱会自动法定继承，法律上规定的第一顺位继承人配偶，父母，子女都享有继承权。 第三，建议办理继承公证，更换新证。这样有利于以后的转让。
⑶ 继承人和继承份额的有效期可以转吗
继承份额在继承人之间转让可以，各继承人协商一致，同意转让继承份额的是可以的。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
⑷ 放弃继承权公证书的有效期是多久
1、房产继承公证是来指公证机构根源据当事人的申请，依照法定的程序，依法对继承人的继承行为真实性、合法性予以证明的活动。因此，从法律上讲，继承权公证书是一直有效的，不存在期限的问题。
2、不过，根据房产部门的规定，如果房主死亡，房产部门办理房产继承更名时候，一般会需要房主的全部继承人到哈尔滨公证处申请办理房产继承权公证，由继承人持继承权公证书到房产部门办理更名过户手续。
3、如果当事人办理完房产继承权公证书后，不打算立即更名，也是可以的，法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后，就必须及时到房产部门办理更名过户手续，当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心。
4、继承人办理完房产继承权公证书只是证明房产继承权的归属，该房产的所有权尚没有发生实质转移，当事人需要通过办理房产继承更名过户手续后才发生法定的物权变动的效力，此时，继承人是不可以持该公证书就自由出售尚未更名的房产的。
⑸ 父亲现在不能说话和书写 大哥和二哥自愿放弃房产 请问该我怎样继承房产
你可以与你的二个哥哥签订协议，约定你的哥哥们自愿放弃对房屋的继承份额无条件的转让给你。再公证一下。这样你父百年之后，你就可以按照法定继承来继承房产了。
⑹ 房产继承权的有效期是多长时间
物权法 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效版力；未经登权记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
本来就是一家，扯哪门子过户，按照物权法第十一条规定操作
⑺ 二手房过户需要准备的材料有哪些
购买二手房的时候，我们需要准备什么资料呢。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。这是需要准备的资料之一。
另外，我们也不能忽视这份资料。买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》