A. 发改委可行性研究报告批复是否有有效期如果项目可研批复存在有效期
办理时限:自受理申请之日起,承诺3个工作日(法定时限20日)内作出决定,符合条件和标准的,核发《建设用地规划许可证》;不符合条件和标准的,书面告知申请人并说明不予许可的理由。
属国家、自治区权限的15个工作日内,向上级审批机关提出审核意见上报。因特殊原因确实难以在上述规定的期限内做出批复决定或提出审核意见上报的,经发改委负责人批准,可以延长7个工作日,并及时书面通知项目申报单位,说明延期理由。
发改委委托咨询评估、征求公众意见和进行专家评议的,所需时间不计算在规定的期限内。可行性研究报告批复文件有效期2年,自发布之日起计算。
首先,项目申报单位需提交下列材料
(1)要求批复项目可行性研究报告的申请文件。
(2)符合资质要求的咨询设计机构编制的可行性研究报告。
(3)项目建议书批复文件。
(4)项目法人组建方案。
(5)城市规划、土地使用、资源利用、环境保护、安全生产监管、质量技术监督、卫生、消防、地震、林业、水利、气象等涉及部门的审查意见。
(6)建设资金筹措方案、资本金出资证明和银行承贷意见。
(7)根据有关法律法规应提交的其他文件。
B. 请问:建设工程规划许可证的有效期是多长时间
要看你施工还是未施工。如果没施工,有效期为1年,然后要去规划局延期1年。
如果已经施工,可以在工程竣工时,用规划许可证副本换取正本。
C. 建设工程初设批复文件有没有时效性
初设批文应该不会有。但是项目核准(备案)文件、环评批复文件都是有有效期的。核准(备案)一般而言,3-5年内有效。从严管理的话,文件是有效力的,但是实际上时间晚一点应该问题不大。看具体情况。
项目的环评批文是需要公示的,在各级环保系统都能查到。环评的有效期现在是比较严格的限制,批文中会明确写的。
D. 《建设工程规划许可证》有效期和建设时间的问题
1.建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续,或取得建设工程规划许可证后一年内未开工,又未办理延期手续的,建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。
2.《建设工程规划许可证》建设时间:根据规定,申请报告中包括中止施工时间。
3.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
4.《建设工程规划许可证》的有效期的规定都出自各个省份的地方法规,目前为止,建设部还没有一个统一的规定,建议根据所在地的省份,查找某省实施《中华人民共和国城市规划法》办法或者条例。
《建设工程规划许可证》包括下列内容:
⑴许可证编号;
⑵发证机关名称和发证日期;
⑶用地单位;
⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;
⑸计容积率面积及各分类面积;
⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类临时性建筑物、构筑物。
E. 施工许可证有效期
建筑工程施工许可证有效期。建设单位应当自领取施工许可证之日起三版个月内开工。因故不能按期开工权的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告,报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告:中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。许可证的有效期是合同的工期。
施工许可证的简单介绍:
施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
F. 和核准制的批文有效期限有何规定,如失效,如何办理
项目核准文件有效期一般是2年。如果在这个期限内开工,核准文件回就是有效的,无需再答办理。如果在这个期限内未开工,还需要继续实施的话,就要在到期前2-3个月到原核准机关申请延期,如果在期限内未开工也为申请延期的话,核准文件自动失效,需要重新办理了。
G. 环评批复有有效期吗
1.根据环评法,建设项目环评批准后五年内没有开工建设的,开工前应报原批准环版评的环保部门审核。
2.项目权建设过程中,若建设地点、规模等发生变化,应重新办理环评手续。
根据你的情况,项目规模发生变化,属于重新办理环评手续的范围。建议你首先去环保部门咨询,该如何开展下一步工作。
3.编制环评应委托有资质的环评单位。建议直接找原来的那家环评单位。或者重新找也可以。只要环评单位的业务范围可以承接就可以了。环评编制费用的问题,当然要双方协商,在按照国家规定测算出的环评费用基础上,可上下浮动些。