❶ 花都各区域的房价是怎么样的
目前，花都主要有以下板块：区府板块（区中心、政府所在地）、新机场板块（空港经济圈支撑）、汽车城板块（汽车产业支撑）、山前大道板块（优质生态资源为主、以别墅盘为主）和狮岭板块（皮具产业支撑）。
区府板块包括花都区政府与广州北站周边,其片区楼盘以高价盘为主,位于区政府的楼盘报价大多在2万左右，在整个花都区各板块中楼盘量多。
新机场板块直接受空港经济圈辐射，主要包括花东镇以及花山镇的南部。新机场板块直接接驳机场高速出口，在花都的几大板块中，是靠近广州市中心地段的板块。
汽车城板块由雅瑶镇和炭步镇组成，聚集了广州风神汽车产业基地、东风日产汽车厂和相关产业链公司及餐饮业等。有地铁9号线飞鹅岭和汽车城两个站、地处在风神大道附近，交通便利，周围生态资源好，有天马河、飞鹅岭生态公园。但周边周围配套较为缺乏。
山前大道板块是著名的生态风景地带，具备开发高档次旅、游度假村的潜力。目前来说，山前旅游大道两旁已经初步形成了以生态环境为主题，有高尚别墅住宅。该区域配套滞后，较适合度假之用
❷ 花都区新华镇商住用地的土地出让金大概是多少钱一平米
出让金计算方法主要分两种: 1、地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积; 2、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性,也易于估算投资成本,进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价,实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。
❸ 花都顺景楼怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：花都顺景楼
别名：旧区社区网
楼盘位置：花都旧区花城路2号
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：公交：702路、广州花都客运站-东圃客运站线、广州花都客运站-神山总站线、广州花都培正学院-广园客运站线、花都21路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率17%，共0栋楼，停车位露天停车位
周边配套：幼儿园：新萌幼儿园、金联幼儿园 中小学：新华镇七小、秀全中学、培新中学、新华中学 大学：广州市花都区业余体育学校 商场：万利超级商场、富顺货仓商场 医院：花都区人民医院、新华医院分院 邮局：商业大道东邮局、红珠路邮政营业处 银行：农村信用合作社 其他：金联市场 小区内部配套：露天停车位
内部配套：安全管理:单元门锁、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
小区入口:1个小区入口
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
❹ 花都区政府的楼盘
路劲天隽峰均价在28000左右，项目位于花都区区府板块，花都区政府西南约1.5公里位置。项目共有18栋楼，层高33层，总户数1725户，周边有广百百货，大润发，摩登百货等商业配套。
优势：
1、处于政府附近，地段优势显著
2、小区园林设计，风景优美，舒适度高
3、临地铁，出行方便
劣势：
1、周边平房很多，环境一般
❺ 是不是广州花都好多楼盘，以前是墓地
这样不光花都有，其它地方也有，一般比同地方其它楼盘便宜许多的，而且地理位置又不差的楼盘就是有一些问题的地方。
❻ 广州市花都区的桐悦楼盘怎么样值不值在花都感觉太贵了
楼盘名称：广州华润置地路劲金茂桐悦
城市：广州
楼盘位置：广州市花都区凤凰南路（云峰大酒店旁）
开发商：华润置地
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,
公交线路：701路、花22路、花30路
其他交通方式：轨道交通：—地铁9号线飞鹅岭 - 高增：(首班车：06:00，尾班车：22:30)：(清布地铁站下车，距离800米)公交车：区内公交路线—701路(清㘵中学 /迎宾大道东)、花22路：(清㘵中学 )、花30路：(清㘵中学 /云峰花园站）市区自驾车：机场高速太成出口下—迎宾大道路—联乡路—项目
❼ 花都哪个楼盘园林最大
臻悦府啊，占总面积的35%
❽ 花都区目前楼盘主要分布在哪几个板块，大致什么价位
目前花都区楼盘主要集中在
① 地铁9号线周边，主要价格区间在2-3万之间
新汽车城板块：2-2.9万，森悦华庭、祈福万景峰
区政府板块：2.5-3万，保利翡翠山、紫薇丽都
新机场板块，2.67-2.8万左右，合和新城、嘉都汇
② 广州万达城2.3-2.67万
③ 花东花山：1.56万左右
④ 狮岭：1.5万左右
❾ 为什么广州花都楼盘限购从化不限购
是因为花都区的房价是价值洼地，所以才要限购啊。洼地的意思是价格低于市场实际水平，但并不是说这个地区的供应量特别多。而从化区是房地产滞销的地区，所以从化区暂时不会限购。