『壹』 承包期限有多长
耕地的承包期为30年。草地的承包期为30~50年。林地的承包期为30~70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
『贰』 总承包人经历年数是什么意思
总承包经历此类工程多少年,一般用的是公司营业执照日期算起到现在多少年
『叁』 请教国家关于土地承包合同的最长期限是多少年
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条的规定,
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
『肆』 按合同法规定,一次合同承包期为几年
期限双方协商,但最长20年。
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定回:租赁期限不得超过二十年答。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
『伍』 承包企业最长合同期限是多少年
没有具体的法律规定的限制。这主要是承包双方协议的结果,也就是说,发包方与承包方间应对版承包权合同期限进行约定,短则一年两年,长则几十年的也有,要根据具体情况及双方的协议结果确定期限。如果未约定期限的,发包方与承包方应另行协商确定,如果协商不成的,则视为不定期合同,任何一方可在给予对方合理的期限情况下,解除此承包合同。
『陆』 土地承包经营权期限有多长
《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 土地承包期
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第一百二十五条 土地承包经营权人享有的基本权利
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
(6)作为总承包人经历年限扩展阅读:
土地承包经营权:
《中华人民共和国物权法》第一百二十七条 土地承包经营权设立和登记
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
第一百二十八条 家庭承包的土地承包经营权流转
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
第一百三十条 承包地调整
承包期内发包人不得调整承包地。 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理。
第一百三十一条 承包地收回
承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照其规定。
第一百三十二条 承包地被征收的补偿
承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。
第一百三十三条 以招标等方式承包的土地承包经营权流转
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
第一百三十四条 国有农用地实行承包经营的法律适用
国家所有的农用地实行承包经营的,参照本法的有关规定。
『柒』 建筑工程质保金返还期限有规定吗
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:
第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
(7)作为总承包人经历年限扩展阅读:
根据国家建设部、财政部的要求,2008年合肥市建委就已经出台了《建筑工程质量保证金管理实施细则》,负责对本地区保证金的预留、使用和返还进行监管。
据介绍,工程质量保证金是指发包人与承包人约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建筑工程出现的缺陷进行维修的资金;缺陷是指建筑工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件的规定以及承包合同的约定。
一般来说,全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款预算总额的5%预留保证金,社会投资项目保证金预留数额不低于工程价款预算总额的3%。
全市的建设单位在工程竣工后必须将质量“保证金”委托第三方金融系统托管,从而制约施工单位责任期内认真做好工程回访、维修、修复等工作,在责任期内,建筑若出现质量缺陷,施工单位不能认真履行职责。
发包方可通过相关程序动用“保证金”,使问题能得到及时处理,从而维护好房屋所有者和使用者的利益。
“以前,工程缺陷责任期满后,工程承包人向发包人提出保证金返还申请,然后由建设主管部门核实并公示就可以了,物业管理部门和小区业主参与度不高。”相关人士指出。