A. 工程承包方质保金多久归还法律规定是多少
1、《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定,缺陷责任期一般为6、12或24个月,具体由发包人和承包人自行约定。第九条规定,质保金到期后,发包人应在收到承包人付款请求14天内支付。
2、如果未约定质保期,则根据《建设工程价款结算暂行办法》第14条第四项规定,质保期为工程交付后1年。
B. 请问工程保证金的期限为几年
有期限,一般是担保竣工验收前出现的质量问题的这段时间。
工程质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题。
工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。
未经国务院批准,各地区、各部门一律不得以任何形式在工程建设领域新设保证金项目。要全面推进工程建设领域保证金信息公开,建立举报查处机制,定期公布查处结果,曝光违规收取保证金的典型案例。
(2)水利工程质保金的期限扩展阅读:
经国务院同意,清理规范工程建设领域保证金,是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施,有利于减轻企业负担、激发市场活力,有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。
全面清理各类保证金。对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消。对取消的保证金,自本通知印发之日起,一律停止收取。
C. 关于工程质量保证金的比例和期限
《建设工程施抄工合同(示范文袭本)》(GF-2013-0201)规定:
(以下序号为示范文本的序号)
15.3质量保证金
经合同当事人协商一致扣留质量保证金的,应在专用合同条款中予以明确。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
承包人提供质量保证金有以下三种方式:
(1)质量保证金保函;
(2)相应比例的工程款;
(3)双方约定的其他方式。
除专用合同条款另有约定外,质量保证金原则上采用上述第(1)种方式。
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下三种方式:
(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
(3)双方约定的其他扣留方式。
除专用合同条款另有约定外,质量保证金的扣留原则上采用上述第(1)种方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%,如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函,发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。
15.3.3 质量保证金的退还
发包人应按14.4款〔最终结清〕的约定退还质量保证金。
D. 工程质量保证金预留比例由5%降至3%有文件吗
有文件,如下:
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建专设工程质量保证金(保修属金)
(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用
以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量
不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十
二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。
第九条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保
证金。
第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进
行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期
之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金
申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。