样板房期限

A. QQ炫舞样板间那个房子是永久的还是有期限的啊

有期限的，30天

B. 和装修公司说好当样板房，当样板房有时间期限吗

如果抄你家被当作样板间来装的话，不管是否会得到价格上的优待，最起码装修出来的质量是可以肯定的，在施工的时候，会以比较高的标准进行施工，细节处理上也会更用心一些。比如，水电开槽要弹墨线，水电施工之后有相应的管线标志；另外在装修的时候防护工作，也会做得比较完善，在一开工之前，铺满装修公司的防护垫，包括你家的门也会被包的很完美。这都是一些装修上面的细节处理，如果你家被当作样板间来装修的话，通常这些细节会让业主感觉很安心

C. 国家对商品房交房条件有什么规定

商品房交房规定：

1、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2、房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

3、销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

(3)样板房期限扩展阅读：

商品房交付方式：

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由商品房买受人承担。

商品房买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由商品房买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

由如上司法解释可知，对于房屋的的转移占有，视为房屋的交付使用，除非合同当事人对商品房的交付要件作出其他具体明确的约定。因此，在实践中，“领钥匙”等方式可以视作对房屋的交付使用。

D. 购买样板间需要注意哪些事情

作为楼盘展现重要的组成局部，开发商尽心设计、科学施工、处心积虑做软装，将楼盘的榜样间打造的非常精巧且外装修资料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买榜样间的算盘，但是榜样间真的那么“美”么?购置时需求留意什么呢?

提示购房者，在签约时，应认真琢磨《商品住宅质量保证书》和《住宅运用阐明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。假如验收材料不齐，购房者可回绝收房，如遇侵权，应当留意搜集和保存证据，特别保存在购房时开发商为销售房屋时在网站、所在楼盘或相关宣传材料，以便起诉时组织证据。

E. 保障房样板间须保留至交房半年后

北京市住建委9月11日就保障房精装修交房的具体政策征求意见，其中要求保障房精装修费用将纳入政府的资金监管，保障房精装修样板间要保留到交房后6个月。

购房合同应明确装修内容

经适房、限价房将按照公租房装修标准，统一实施装配式装修。现阶段，自住房的装修做法参照公租房，装修标准不得低于公租房装修标准。开发商要在购房合同中明确装修内容，包括选用的材料、部品、设备品牌及型号等。

棚户区改造安置房装修标准由各区县自行确定。为保证装修质量，北京市要求，项目开发建设单位（一般的住宅小区都是开发商）是保障房全装修成品交房的第一责任人，对住房的整体质量、销售及售后服务负总责。这意味着，将来装修质量如果出了问题，业主可以很明确地找到开发商，由其负责维修等处理。

项目摇号前应公示装修菜单

市住建委还规定，开发商应在项目摇号前，将装修菜单内容进行公示，并在项目现场配备样板间。样板间应向全体购房者开放，并保留至交房后6个月，其使用的材料、部品、设备等应与购房合同约定一致，方便购房人直观了解装修内容，加强对装修标准的比照监督。

样板间长时间保留，是为让购房者能够依据样板间这个实体，监督自家装修是否符合开发商承诺的标准，监督保障房精装修质量。

对于出现质量纠纷如何解决？市住建委规定，在交房验收环节或质量保修期限内，购房人和开发建设单位因装修工程质量发生分歧及纠纷，可自愿申请评估鉴定。

（以上回答发布于2015-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 国家对商品房交房条件有没有什么规定

交房规定：

1、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2、房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

3、销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

5、房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

7、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

8、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

(6)样板房期限扩展阅读：

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

1、当事人名称或者姓名和住所；

2、商品房基本状况；

3、商品房的销售方式；

4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

5、交付使用条件及日期；

6、装饰、设备标准承诺；

7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

8、公共配套建筑的产权归属；

9、面积差异的处理方式；

10、办理产权登记有关事宜；

11、解决争议的方法；

12、违约责任；

13、双方约定的其他事项。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部-商品房销售管理办法