A. 居间合同怎么可以解除
可与对方协商去解除该合同的。
但是:只签订居间协议,未签订房屋买卖合同的话,你可以要求解除,但需要双倍返还定金,另外中介未促成房屋交易 不需要支付居间费,但需要支付一定的劳务费
不然与法律咨询吧律师去http://tieba..com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index@@请教与详细询,去根据合同的实际去判断,看看怎样解除不用自己承担违约责任的。
B. 签订了房屋买卖居间合同后什么时候签正式合同,有时间限制吗
一般在合同中有约定,如无约定,随时可要求履行。
C. 房地产经纪公司居间合同的保管期限。 法律规定房地产中介公司应该将居间合同保管多少年呢
房地产经纪公司所有服务合同,包括租赁合同,其保存期不少于5年。
根据《房地产经纪管理办法》第二十六条房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。
住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》的出台,是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措,对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益,促进房地产经纪行业健康发展,将起到积极作用。
《房地产经纪管理办法》
第七条本办法所称房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。
房地产经纪机构可以设立分支机构。
第八条设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。
本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。
房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。
第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。
D. 居间协议合同未写合同期限
没有看到你签订的合同,很难回答你的问题。如果你想委托律师处理此事,建议你携带合同等相关材料,到事务所与我面谈。来之前,请与我助理预约时间(1366 198 2247)。
E. 关于居间合同首付期限和违约的问题,如何界定
针对您的案件,从法律角度作如下答复:如果约定的期限内你没有按照合同约定的时间付款,视为违约,需要承担相应的违约责任,但是如果没有及时给付是因为本人以外的原因造成的,是不可抗力因素造成的,是否要承担违约责任需要根据实际情况确定。双方可以协商,协商不成,可以向法院起诉。