自己找评估公司评估年限

『壹』 一般从确定评估公司到评估要多久

2-3天,就能出评估报告。 前提要看你提供的资料是否齐全,评估公司还要到房子进行现场勘查。

『贰』 房租拆迁评估不高，可以自己找评估公司重新评估吗

可以

1、拆迁评估直接关系着拆迁当事人切身利益，关系着社会安定稳定、关系着估价执业风险评估，有时主要体现的是其公正性，着重程序、形式上要求。但对拆迁评估，就像经济纠纷涉案物评估一样，不仅要求公正性，还注重客观性、准确性和可行性。

因为评估结论，无论高评还是低评，都直接关系着一方当事人的切身利益。评估结论不客观、不公平、不可行，必然直接带来估价执业风险。许多评估机构不愿承接拆迁估价业务即是一例证，经常不是拆迁人不满，就是被拆迁人不服。

2、对现今通常的旧屋区改造和新区成片开发，作为个体的被拆迁人基本处于被动、从属地位，对诸如是否列入拆迁范围、拆与不拆、何时拆、如何拆等，没有发言权。国务院《城市房屋拆迁管理条例》于2001年11月1日起施行后，福建省出台了《福建省城市房屋拆迁管理条例》。

并且制定了《福建省城市房屋拆迁估价技术规范》、《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决暂行办法》和《福建省城市房屋拆迁货币补偿暂行办法》。然后，各地市，包括县市又从当地情况出发，由政府出台相关规定。

比如福州市人民政府于2003年2月28日印发了《关于贯彻实施<城市房屋拆迁管理条例>及<福建省城市房屋拆迁管理条例>的若干暂行规定》，核准了8家评估机构具有在福州范围内从事拆迁评估的资格，出台了《福州市城市迁管理办法》、《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》。

拆迁评估除了要符合《房地产估价规范》外，还受制于一系列的法规、政策。可以说，拆迁评估结果是被拆人在其财产权制约前提下政策主导市场的房地产补偿价格。就法律地位而言，拆迁人与被拆迁人是平等的。

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估价程序

自接受估价委托至完成估价报告期间， 房地产估价应按下列程序进行：

l、明确估价基本项。

2、拟定估价作业方案。

3、搜集估价所需资料。

4、实地查勘估价对象。

5、选定估价方法计算。

6、确定估价结果。

7、撰写估价报告。

8估价资料归档。

在明确估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案主要应包括下列内容：

1、拟采用的估价技术路线和估价方法。

2、拟调查搜集的资料及其来源渠道。

3、预计所需的时间、人力、经费。

4、拟定作业步骤和作业进度。

『叁』 自己找评估公司对财产损失进行鉴定和评估，法院是否承认

需要找有资质的鉴定人，对方当事人同意即可，假如对方当事人不同意，需要协商，或让法院指定有资格的鉴定人，并不是自己随便找人鉴定评估就会被法院承认的。 现实情况中，一般法院都是通过摇号的方式随机选择有资质的评估机构。

《中华人民共和国民事诉讼法》：

第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

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鉴定和评估的费用问题：

《诉讼费交纳办法》（2007年4月1日起施行）第12条规定，诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。

《诉讼费交纳办法》第6条规定的鉴定人、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴属于诉讼费用的一种，这项费用应当由被诉方承担。

『肆』 对房产评估有异议，叫我找评估公司评估，结果又不认可

他有权找评估公司，你有权不认可，你也有权找评估公司，他也有权不认可

『伍』 买二手房可以自己找找评估公司吗

不可以的，一般银行都有专门合作的评估公司，所以一般都是银行指定评估公司。
同时，银行也是根据评估公司评估的价值来进行贷款。
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

『陆』 银行给我找的评估公司，评估公司评估了一百八十六万，为什么银行说评估的高，银行给我一百七十万

银行要规避风险，因为你评估是为了做抵押用的，评估值低银行贷款给你的额度就低，贷款相同额度，如果评估值低，你就需要追加抵押物，这样银行的风险就会进一步降低。所以银行认为评估值高了这是很正常的，谁都不希望增加自己的风险。

『柒』 己选定房产评估公司，还要多长时间评估

评估机构制作一份房产评估报告一般周期为5到8天，快一点的3到5天。

『捌』 房产评估需要多长时间

您好，感谢您的提问。

评估时间是要看您采用哪种贷款方式，商业贷款和公积金贷款有所不同。

商业贷款评估流程及时效：

公积金贷款评估流程及时效：

系统受理报单以后，在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后，3到5个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出初审意见书，并返回初审意见书，目前根据各业务网点受理不同而时效不同，远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行）。

希望能帮到您~~

『玖』 二手房买卖自己找房屋中介评估行不行

那就要看你二手房买卖是那个部门用评估报告了。
是房产局缴税还是银行抵押。
房产局缴税，房产局让你自己找有相应资质的评估公司评估，那么你就自己找评估公司评估，有的房产局与评估公司有合作关系，他们只认几个评估公司出具的报告。因为评估公司要在房产局备案，所以要房产局指定的评估公司。
银行也是一样的，评估公司要在相应银行的省行备案，只有备案过的公司出具的报告才可以在该银行使用。

『拾』 关于资产评估师的年限问题 考过资产评估师的请进

报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：
（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。
（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。
（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。
（四）取得经济类、工程类博士学位。
（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。
（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

不怎么严,有关系就可以考,或者想别的办法