1. 租金应该怎么支付
有约定依约定,无约定依法定。根据《合同法》第226 条、227内 条,承租人应当按照容约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,租赁期间不满1 年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间1 年以上的,应当在每届满1 年时支付,剩余期间不满1 年的,应当在租赁期间届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2. 合同法关于租金支付时间及宽限期的规定
承租人应当按照约定的期限支付租金。从起租日起,确定一个期限作为承租人付租宽限期,宽限期内,承租人可以不支付租金,但要计息。
3. 租房合同签三年每半年支付租金怎么写
1、租赁期限三年 ,从 年 月 日至 年 月 日止。
2、租金标准为每月人民币内 元(大写 人民币 圆整),容租金每半年支付一次。承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金。
拓展资料
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
(参考资料:网络 房屋租赁)
4. 忘记在房屋租赁合同中写付钱的日期怎么办
《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约版定或者约定不权明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《民法总则》第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
根据以上法律规定分析,因你们是续签合同,有了一定交易习惯,可以按该交易习惯主张租金支付时间,或协商签订补充协议来确定租金支付时间;否则可按合同法第二百二十六条,在租赁期限届满时支付。
5. 租期9个月未约定租金支付期限,对方只用3个月已搬走,距离租赁期结束已经一年以上了,还可以诉讼租金么
关键问题是对方搬走有没有通知你,有没有把房子还给你。如果已经把回房子还给你了,说明已答经解除租赁合同,你只能要求对方支付所欠三个月的租金;如果对方虽然没有居住,但并没有把房子还给你,那么,你可以要求对方支付九个月的租金。因为租赁合同没有解除,对方是否使用并不影响租赁合同的有效。合同的诉讼时效是3年,从期满之日起,因此,你要抓紧联系对方,要求对方清偿所欠租金,实在不行,就通过诉讼方式解决。
6. 租房支付租金逾期从哪天计算
超过约定交纳房租金的时间就算违约。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立
租房,租金\逾期
超过约定交纳房租金的时间就算违约。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立
7. 关于租赁合同,承租人支付租金
房屋租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途:
。
第二条:租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将 交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三条:租金 (大写:) 和租金的交纳期限 。
第四条:租赁期间承租方有权对财产管理,如玻璃、门、窗、灯、暖气损坏由承租方自负。
第五条:门前三包费及卫生费、水、暖、电、装饰费由承租方自理。
第六条:承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三承租方使用,必须事先征得出租方同意,并交清租金、水、暖、电费用,方可转租,否则无效。
第七条:本合同在规定的租赁期满前30日内,双方如愿意延长和赁期,应重新签订合同。如承租方逾期既不交房费又不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承生方负责赔偿。
第八条:承租方有下列情况之一的,出租方可终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转生、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金不得超过一个月,如有特殊原因,经双方协商后生效。
第九条:
1、承租人必须遵守物业管理部门对租房屋办公区及住宅区有关管理规定及制度;
2、承租方退房或出租方收回房屋时,房屋装修部分承租方可以拆走,但必须恢复房屋原样交给出租方,若无法拆除部分,出租方不负担任何费用。
第十条:本合同一式三份,合同双方各执一份,双方签字后生效。
出租方: 承租方:
电 话: 电 话:
地 址: 地 址:
年 月 日
差不多,自己修改
8. 未约定支付租金期限怎么办
现实问题
老牛与老蓝是多年的朋友,老牛在所在城市的郊区有一套空置小房子,老蓝退休后便向老牛提出能否租该房屋居住,因为该房屋所在的地方空气清新,房前便有小河,适合养老。老牛表示同意,双方约定租期为10年,租金为每月500元,但未约定支付租金的期限。老蓝租住后半年,也未支付过租金,老牛遂找到老蓝要求其支付,但老蓝表示,双方的合同并未约定租金的支付期限,其打算一年一付。老牛感到很生气,本来他是考虑到双方多年的情谊才以如此便宜的价格租给老蓝,没想到老蓝并不打算按月支付房租,于是双方发生争执。那么,法律对此是如何规定的呢?
律师解答
租赁合同的支付期限是租赁合同理应必备的条款之一,但是在现实生活中,往往会出现并没有约定支付期限的情况,那么,如果发生了应当怎么办呢?根据《合同法》的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,也不能达成补充协议的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
案例中,老蓝与老牛的租赁合同为一年以上的租赁合同,可以每届满一年支付。
法条链接
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
9. 租赁合同中,对于租金的支付地点及支付期限不明确的,合同怎样履行
双方可以订立“补充协议”加以明确。