研发用地年限

⑴ 工业研发用地是工业用地吗

工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外，如果当地关系较好，监管不严，也可能做。

⑵ 请问科研用地有什么特别的法律规定如何转变为工业用地

对科研用地没有特别的规定。
科学，教育，文化，卫生，体育事业用地使用年限是50年。工业用地也是50年。
如果改变土地使用方式，要到土地审批和管理部门申请变更登记。

⑶ 科技创新用地属于什么地类

我国将所有用地分为8类，科技用地归于A类

属于A类用地中的A3类，名称为教育科研用地，用地范围为学校，科研事业单位

A3类细分的话，为A35类用地，用地年限为50年

如下图

⑷ 工业研发用地属于工业用地吗

属于。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。注意工业用地使用年限为50年。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为五十年。具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准，在出让土地使用到期后，业主如不和政府重新签订合同，补交土地出让金，土地使用权将依法收为国有。

(4)研发用地年限扩展阅读：

注意事项：

1、工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。

2、建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则违法工业用地建房面临拆除风险。

3、工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，现在由于政策的原因，可行性相当的小。建议不要购买，因为房屋买卖协议是无效的，不受法律保护。

4、国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房。

⑸ 工业研发用地是工业用地吗有什么规定的呢

工业用地有用途：
工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
①一类工业用地
对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如：电子工业，缝纫工业，工艺品制造工业等用地。
②二类工业用地
对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如：食品工业，医药制造工业，纺织工业等用地。
③三类工业用地
对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如：采掘工业，冶金工业，大中型机械制造工业，化学工业，造纸工业，制革工业，建材工业等用地。

⑹ 建设用地的地动工开发期限一般有多久 最长时间多久哪条法律规定

期限是2年，特殊情况可以延期一年，最长3年，法律依据《城乡规化法》和《土地法》

⑺ 什么是研发用地

搞科研用的那块地

⑻ 土地使用年限为70年，因建设或其他原因开发了5年，使用年限是否只有65年

是的，年限计算从取得土地使用权的时点算起。假如评估该土地的价值，只能计算65年。