不动产权证书有年限吗

㈠ 《不动产权证书》是否有使用期限

例如：商品房的住宅房是70年，商铺是50年 超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿

㈡ 新的不动产权证使用年限是多少年

不动产抄证的使用年限要袭根据具体情况而定。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和权转让暂行条例 》

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

(2)不动产权证书有年限吗扩展阅读：

一般非生产用建筑物，砖混结构50年，钢混结构60年等，指的是房屋的耐用年限，这个法律法规上并没有强制性的规定，只是在建筑结构学中的经验之谈。打个不恰当的比方，在没有政策性影响的情况下如果所拥有的房屋，保养维护翻修的比较好，假设住了1千年房屋依然能住人且未成危房，那这房1千年依然是私有财产。

㈢ 不动产权证书上为什么有使用期限产权使用年限是多长时间

房子买下之后就是属于我们自己的个人财产，是属于我们的不动产，照理说，我们买下的是房子的终身产权，那么为什么在下发的不动产权证书上会出现使用期限呢？不少朋友经常会被这个突如其来的产权使用期限弄得摸不着头脑，那么不动产权证书上为什么有使用期限？产权使用年限是多长时间？

一、不动产权证书上为什么有使用期限？

1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。《不动产权证书》记载了土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。

二、产权使用年限是多长时间？

针对不同的房屋类型，我们的产权使用年限也是不同的，例如我们比较熟知的，一般住宅的产权使用年限是70年，而商品房的产权使用年限则是50年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

具体的产权使用年限需要根据具体的房屋类型来进行判断。

相信大家通过上面的介绍，能对不动产权证书上的使用期限以及产权使用年限规定有所了解，在需要的时候能起到帮助。

㈣ 不动产权证书会使房屋的所有权变成70年限吗

不动产权证 即中华人民共和国不动产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。

对比差异

新的"不动产权证"和现在居民手握的"房产证"有差异，"不动产证"的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

众所周知，"房产证"的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

两者对比得知:"不动产证"比房产证产权内容更详细，因"房产证"对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，"不动产证"则对使用年限进行了明确规定"起和止日期"和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。"不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。"国土资源部一位官员表示。

㈤ 不动产权证上面的使用年限是什么意思

因为土地国有，所以对房子所在的土地，我们没有所有权，只有使用权，所谓住宅房子只有七十年产权就是这样来的，也就是说这个土地使用权我们只有七十年。
至于到期了怎么办，那一般是续期。不过续期是否需要再交土地使用费就要看到时的政策了。

㈥ 不动产权证书使用期限

一般情况下都标有使用年限 住宅用地7年，工业用地50年