期房抵押证明有效期

A. 期房抵押登记都需要什么

期房抵押登记都需要什么？
一、提交证件：
1
．申请
2
．预购（售）合同（预售合同已登记备案的全套）
3
．贷款合同
4
．抵押合同
5
．开发商同意抵押证明
6
．授权委托书及代理人身份证明复印件
7
．登记机关认为必要的其它文件及资料
二、办案时限：
符合规定条件、证件、资料齐全的，自收件之日起
2
个工作日办理完毕
三、收费标准
按产权登记费
60%
收取

B. 怎么向申请期房抵押证明和申请书

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

1、申请书；

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；

4、抵押担保的主合同；

5、抵押合同。

C. 建设银行期房抵押证明办理流程

谁说了这个期房抵押证明办理流程，都是无效的，你只有去建设银行去办理才是具有合法的法律效应的！

D. 去银行拿期房抵押证明为什么还要交押金

银行有关系就不需要。说白了怕你最后不把他项权证送到银行去。

E. 期房抵押贷款，交房后一直没办房产证，现在还清所有贷款后，再去办房产证还会有抵押字样吗

1、不会有抵押字样
2、请带好还清证明，期房抵押证明，变更登记书等材料直接办理房产证，无需办理房屋他项权证
3、你与银行无任何手续了。

F. 银行的期房抵押证明和他项权证申请要怎么拿到

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.
期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.

G. 到中信银行办理期房抵押证明需要什么资料

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》并提供以下资料：
（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。
（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；
（3）不低于房价30%的首付款付款凭证，购买商业门面的首付款比例不得低于50%。
（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。
（5）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；
（6）借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。

H. 银行拿出期房抵押证明后是直接去房产局办理房产证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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I. 到银行办理期房抵押证明需要多长时间，需要什么资料

所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。