109街坊年限

① 武汉市青山区109街坊什么时候开始拆迁是全部109都拆，还是部分109拆

那个地方已纳入近五年棚户区改造规划，近五年内肯定要启动棚改，但棚改是需要经得居民三分之二同意才能启动的，而且关键要看有没有开发商愿意承接

② 冶金109街坊怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：武汉冶金109街坊

城市：武汉

楼盘位置：青山-工业冶金-恩施街26附23号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率44%，共0栋楼，停车位40

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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③ 设施用地包括哪些使用年限有什么规定

您好：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(1)居住用地70年。
(2)工业用地50年。
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
(4)商业、旅游、娱乐用地40年。
(5)综合或者其他用地50年。
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
根据《上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)》的有关内容，上海市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJl37一90)分类如下：
(1)居住用地(R)。指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。
①第一类居住用地(R1)指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地；
②第二类居住用地(R2)，指以多层住宅为主的用地；
③第三类居住用地(R3)，指以高层住宅为主的用地。
(2)公共设施用地(c)。指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地，主要是：
①行政办公用地(c1)，指行政机关、党派和社会团体等机构用地；
②商业金融业用地(C2)。指商业、金融业、保险业、服务业和旅馆业等用地；
③文化娱乐用地(C3)．指新闻出版、文化艺术、广播电影电视、图书展览和游乐等设施用地；
④体育用地(c4)，指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地；
⑤医疗卫生用地(c5)，指医疗、保健、卫生防疫、康复和急救等设施用地；
⑥教育和科研设计用地(c6)，指高等院校、中等专业学校、成人学校、业余学校、残疾人学校、工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托设施用地(纳入居住用地)。
(3)工业用地(M)。指工矿企业的生产车间、库房及其跗属设施用地，主要是；
①第一类工业用地(M1)，指对居住和公共设施用地的环境基本无干扰和污染的工业用地；
②第二类工业用地(M2)，指对居住和公共设施用地的环境有一定干扰和污染的工业用地；
③第三类工业用地(M3)，指对居住和公共设施用地的环境有严重干扰和污染的工业用地。
(4)仓储用地(w)。指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施用地，主要是：
①普通仓库用地(w1)，指储存一般货物的普通仓库用地；
②危险品仓库用地(w2)，指储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。
(5)市政公用设施用地(u)。指市级、区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物(含构筑物，下同)和管理维修设施等用地，主要是：
①供应设施用地(U1)，指供水、供电、供燃气和供热等设施用地，不包括电厂、煤气厂用地(纳人工业用地)；
②交通设施用地(u2)，指公共客运交通、货运交通和其他交通设施用地；
③邮电设施用地(u3)，指邮政、电信等设施用地；
④环境卫生设施用地(U4)。指雨污水泵站、污水处理厂及粪便垃敷集运、堆放、处理等设施用地；
⑤施工与维修设施用地(U5)，指房屋建筑工程、设备安装工程、市政工程，绿化、地下构筑物等的施工及养护维修设施用地；
⑥其他市政公用设施用地(u6)，如：消防、防汛等设施用地。
(6)绿地(G)。指市级、区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地(包括其范围内的水域)，主要是：
①公共绿地(G1)-指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地；
②生产防护绿地(G2)，指用于园林生产、隔离、卫生和安全防护等的绿化用地。
各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则。按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划(或地区结构规划)和《各类建设用地适建范围表》(见表10—1)的规定执行。
凡在表lO一1中未列入的建设项目，应由城市规划管理部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体棱定适建范围。
凡需改变规划用地性质、超出袁lO一1规定范围的，应先提出调整规划，按规定程序和审批权限，报市城市规划管理部门批准后执行；特殊情况，须报市人民政府批准

④ 公共设施用地使用年限有什么规定

公共设施用地使用年限喂50年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(1)居住用地70年。

(2)工业用地50年。

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

(4)商业、旅游、娱乐用地40年。

(5)综合或者其他用地50年。

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

(4)109街坊年限扩展阅读

土地权的出让：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

第九条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。

第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

⑤ 丰庄十四街坊怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海丰庄十四街坊

城市：上海

楼盘位置：嘉定丰庄西路433弄、丰庄西路551弄、丰庄西路151弄

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率21%，共0栋楼，停车位960个车位。

周边配套：幼儿园： 青草地双语幼儿园、嘉定区丰庄幼儿园、豪园幼儿园，中心幼儿园，绿地幼儿园 中小学： 真新小学 、行知学校、嘉定区绿地小学、上海市曹杨中学、沪宁小学金鹤中学，金鹤小学 大学：上海财经大学，上海行政大学，上海同济大学． 商场： 上海阿小烟酒百货商店、曹安国际商城、流行商品总汇，家乐福．卜蜂莲花．大润发，联华超市 医院：上海市嘉定区肺科医院、上海唐德荣口腔诊所、宝灿口腔，地段医院］ 邮局：丰庄路邮局，沙河邮局 银行：中国工商银行、邮政储蓄银行、上海银行，工行，建行，招行，农行 其他：丰庄菜市场、金沙绿地、克莉丝汀，大润发，菜场． 小区内部配套：停车场、餐厅、洗衣店、健身房

内部配套：安全管理:24小时保安巡逻系统小区闭路电视
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑥ 虹口109街坊何时动迁

虹口区109街坊何时动迂

⑦ 怎么才能查到土地的剩余使用年限

正常房本上是不体现的，如果不是市管的房子是没有土地证的
你要查还有多少年限专
最简单的就是问属这边的邻居（老人）这房子是什么时候建的，是什么时候入住的
再往前推2-5年也就差不多了
要标准准确的那就上当地的房管局或者建委都有备案，拿着房本就能去查

⑧ 金桥新村一街坊怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海金桥新村一街坊

城市：上海

楼盘位置：浦东东陆路1528弄、东陆路1350弄、东陆路1456弄

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位160个车位。

周边配套：幼儿园： 上海市浦东新区金新幼儿园、蒲公英幼儿园(分院)、东荷幼儿园、同汇幼儿园、东蕾幼儿园。 中小学： 浦东新区张桥中心小学、上海市东陆中学、沪新中学、金新小学、浦兴中学。 大学：上海外国语大学夜大学分部、上海市退休职工大学浦东沪东分校、中欧国际工商学院(红枫路分部) 、上海海事大学(东校区)、上海英华美学院、上海电视大学、上海交通职业技术学院(东校区) 商场： 联华超市、沪东建材市场、三晋家具、上海市盛德建材经营部、文峰购物广场、文峰广场-文峰千家惠五莲路店、家乐福、农工商 医院：公利医院金桥门诊、张桥地段医院、公利医院金桥门诊、上海江东泌尿外科医院 、沪东地段医院、上海开元骨科医院、复旦大学附属华山医院浦东分院 、浦东新区妇幼保健院金桥社区卫生服务中心 邮局：博兴路邮政所、中国邮政张桥邮政所 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国工商银行、中国光大银行上海分行金桥支行 、招商银行上海分行金桥支行 、中国银行上海分行浦东开发区支行营业部、中国交通银行、中国建设银行 其他：鑫伟大酒店、上海浦东新区金桥城市管理署、上海市医疗急救中心浦东分站 、苏宴大酒店、新华书店、金桥公园、跃民大酒店、瑞阁美华国际酒店、高化宾馆 小区内部配套：儿童游乐场、洗衣店、棋牌室

内部配套：安全管理:24小时保安巡逻系统小区闭路电视
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫
小区入口:长岛路一个正门一个人行门菏泽路一个正门台

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⑨ 杨浦区109街坊1期怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海杨浦区109街坊1期

城市：上海

楼盘位置：杨浦-东外滩-渭南路615号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

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⑩ 馨佳园十一街坊怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海馨佳园十一街坊

城市：上海

楼盘位置：宝山菊盛路851弄

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：刘行中心幼儿园，杨波幼儿园 中小学：刘行中学。刘行中心小学，宝虹小学 大学：上海大学 商场：华联超市、好又多、沃尔玛（在建中），世纪联华 医院：华山分院（营业中），社区卫生院 邮局：中国邮政刘行分行 银行：农业银行、建设银行，上海银行，上海农商银行，工商银行 其他：刘行派出所新建，同兴餐厅，昊元生活广场 小区内部配套：停车场 儿童游乐场 健身房

内部配套：安全管理:小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫
小区入口:菊盛路851弄

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