前期物业管理合同可不设期限

A. 前期物业服务合同的有效期

一般来说，解聘物业公司必须要成立业主委员会，经三分之二的业主同意，专才可解聘物业公司属。在合同期限内，也就是业主委员会尚未成立，单个业主，甚至是全体业主都想解聘，也是无能为力。所以，想解聘物业公司，就必须成立业主委员会。
在前期物业服务合同中一般都会有合同的有效期限，通常都是如此叙述——“本合同的有效期限为：自开发商出具的《入住通知书》上标明的入住之日起，至小区业主委员会成立之日止。”（表述可能不同，但意思都是一样）

B. 物业管理条例有规定物业服务合同年限吗

我国复法律对于物业管理服制务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。

《物业管理条例》规定，即使在约定的期限未满前，如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效，则物业管理服务合同自行终止。

C. 物业管理条例有规定物业服务合同年限吗

我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求专，即可以约属定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。

《物业管理条例》规定，即使在约定的期限未满前，如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效，则物业管理服务合同自行终止。

D. 物业管理协议有期限吗

物业合同期限
1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建回设单位和物业服务企业答约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。
物业管理合同和其他的合同有些不同，物业管理合同主要内容是关于物业管理范围的所有事项，前期物业合同管理期限是物业管理公司与建设单位约定的，到期物业管理合同期限，是业主大会自己选定物业公司后自己约定的，一般是两年到五年不等，具体的也可以延长或者缩短，物业管理合同的期限没有硬性规定。

E. 前期物业管理服务合同的有效期限是多久

这个要看合同如何约定的，当然地方性的物业管理条例也会规定，有的规定不超过两年，有的规定不超过五年！

F. 前期物业管理的期限如何确定

物业服务收费管理办法
第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

G. 前期物业管理服务合同期限最长多久

一般不超过5年。
根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规专定合同期限，也就属是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。
我国物权法规定，业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。
前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标，如果业主大会在合同到期后仍没有成立，前期物业服务合同继续有效。

H. 何谓前期物业服务合同，其有效期限有多长

同时，《物业管理条例》第25条、第26条规定，建设单位与购房者之间所签订的
房屋买卖合同
，应当包含前期物业管理服务合同约定的内容。对于前期物业管理服务合同订立时是否应该确定合同期限没有具体的要求，可以约定期限，也可以不约定期限。但应该明确的一点是，并不是说前期物业服务合同约定了期限，就应该等该期限届满才能终止合同，业主大会才能选聘新的物业服务企业。《物业管理条例》规定，即使在约定的期限未满前，如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效，则前期物业管理服务合同自行终止。

I. 前期物业服务合同是否有有效期如果有，哪里明确的要具体的法规。谢谢。

有效。
《物业管理条例》第25条、第26条规定，建设单位与购专房者之间所签订属的房屋买卖合同，应当包含前期物业管理服务合同约定的内容。对于前期物业管理服务合同订立时是否应该确定合同期限没有具体的要求，可以约定期限，也可以不约定期限。但应该明确的一点是，并不是说前期物业服务合同约定了期限，就应该等该期限届满才能终止合同，业主大会才能选聘新的物业服务企业。
《物业管理条例》规定，即使在约定的期限未满前，如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效，则前期物业管理服务合同自行终止。

J. 关于前期物业管理服务协议的有效期限问题

根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选专聘物业公司属签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，06年的楼盘到目前为止没有成立业主大会是不正常的，更换物业公司必须成立业主大会，按照建设部业主大会议事规则的程序，小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事处、物业管理行业主管部门牵头组织进行选举，小区2/3的业主同意才能更换物业公司，你的几个问号我解答：你们小区如果业主心不齐不能成立业主大会，前期物业服务合同无论约定有效期与否合同继续有效，否则你们小区没有物业公司管理或新物业公司管理小区不合法，因为重新签订物业服务合同的合法单位必须是业主大会授权的业委会与物业公司签订的物业服务合同在法律上有效，否则是无效合同。