『壹』 房子的年限一般多少年了
您好，产证期限一般分为三种，普通住宅一般为70年，也就是说70年有效期，而像科教文卫事业等用地一般为50年，商业用地则为40年
『贰』 买房子贷款年限越长越好，还是越短越好
你好！
如果是等额本金还贷，贷款年限越长越好！
如果是等额本息还贷，贷款年限越短越好！
答案补充
你好，加我QQ吧，详答，谢谢！
答案补充
我的QQ号码592995240，最好选择等额本息还贷法！
答案补充
短期的一定要选等额本息还贷法，因为这样你可以提前还贷！
『叁』 房屋贷款的最长年限是多少
房屋商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于45年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自网签之日前连续缴存社保半年以上）首套房最长贷款年限为30年，济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。
公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于50年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、最长贷款年限小于等于30年。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！
『肆』 房子年限长短有用吗
居民住房土地使用年限为70年，当然是从开发商购置土地时开始算的，一般入住都是在2-3年以后，如果土地使用年限到期，不重新开发的地段可以续期使用，这是开发商的事情。如果重新开发那么别的开发商会给你的房屋拆迁补偿。也就是说不管期限多少拆不拆迁房子都是你的，你的是房屋所有权，不是使用权，所以年限长短对房屋所有者没多大关系
『伍』 房屋产权年限，最多能有多少年
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使版用年限起算时间权以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。