什么是期限中介

⑴ 什么叫房屋中介

房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是他们唯一的收入来源）,在交易环节，即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。

房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

谁有资格从事房地产中介？

对中介服务机构中的专业人员进行资格认证是国际上通行的做法。我国《房地产管理法》第58条规定：“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。因此，房地产价格评估人员必须经房地产行政主管部门对其专业技能、职业道德和从业情况进行客观的考核，经批准发给房地产价格评估资格证书后，才能持证上岗承担评估工作。没有取得这种资格的人就是非房地产价格评估人员，而非房地产价格评估人员是没有资格进行房地产价格评估的，即使有些人违反规定对某些房地产进行了评估，这种评估也是无效的。

房地产价格评估人员包括房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师必须是经国家统一考试和执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》的人员。知道了这些情况，假如有一天您也需要进行房产评估，可以先要求看看评估人员的相关证件。 经考试合格并注册登记取得估价师资格的人员，享有下列权利：（1 ）有执行房地产估价业务的权利；（2 ）有在房地产估价报告上签字的权利；（3 ）有使用房地产估价师名称的权利。 同时应当履行下列义务：（1 ）遵守房地产评估法规、技术规范和规程；（2 ）保证估价结果的客观公正；（3 ）遵守行业管理规定和职业道德教育，不断提高业务水平；（5）为委托人保守商业秘密。

《房地产管理法》只规定了对房地产价格评估人员实行资格认证，但没有规定对房地产咨询人员和经纪人实行资格认证制度，这是因为价格评估业是中介服务中专业性、技术性最强的业务，且与国家税收和房地产交易当事人的利益密切相关。但是，房地产咨询人员和经纪人的从业资格也有一定的要求。

对此，建设部《城市房地产中介服务管理规定》对房地产咨询人员提出了三项条件：一是必须具有房地产的相关专业中等以上学历，二是具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称，三是要取得房地产咨询人员考试合格证书。房地产咨询人员的考试办法，授权省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制定。

由于房地产经纪人承办事务比较具体，工作效果主要是靠经纪人的实践经验和服务态度，而且目前经纪人的组成情况比较复杂，许多人员虽然没有较高学历和职称，但熟悉业务，工作经验丰富，能够胜任经济人工作。因此该规定没有对经纪人的学历和职称提出要求，只规定必须经过房地产经纪人的考试和注册，取得《房地产经纪人资格证书》后方可从事房地产经纪业务。房地产经纪人的考试和注册办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制定。

房地产中介服务的费用如何收取？

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2．5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。

城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收 取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

相关法规：

1、《城市房地产中介服务管理规定》；

2、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》。

⑵ 无限中介是什么意思

我觉得是时间吧，无限期的意思吧，所以这个名字，你可以直截了当的问吧

⑶ 房产中介的一般委托期限是多长时间

委托方式分为独家委托和一般委托,你委托方式的不同享受的回服务也是不同的,建议你不要做限答时代卖,一般独家代理的话卖房子不会超过3个月(具体看案值的大小由中介公司确定),出租的话一般都是1-2个月(看房子的档次价格大小类型而定),如果你是真心诚意卖房子,建议你选择一个比较大且有实力的中介公司做独家委托,但时间不要太长,并听听他们对你制定的销售计划等.

⑷ 什么叫信息中介

信息中介（infomediary）指的是为产品制造商或服务提供商及他们的潜在客户提供专门商品信息的网站。该术语是信息（information）和中介（intermediary）这两个词的合成词。

环球网的出现实现了以前不可能做到的在24小时内快速获得信息资料。一些公司专门从事收集各种商品服务信息并把它们提供给人们，就像托马斯北美制造商和产品目录库之类的。

他们通过印刷媒介和网站为大家提供了一个信息资源库。信息中介起到的一个更为重要的作用是，网络上这些负责收集、组织和能链接到新的产品服务信息的网站越来越多。

(4)什么是期限中介扩展阅读

中介概念在德国古典哲学特别是在G.W.F.黑格尔的哲学中，得到了广泛的应用。黑格尔认为，作为事物之间联系环节和事物转化、发展中间环节的中介，是普遍存在的。

黑格尔把与直接性相对的中介概念运用于认识论，批评了那种认为普遍真理是直接地呈现在人的意识面前，仅仅属于理智直观或信仰的对象，而无需以经验和逻辑思维为中介的所谓直接知识论。

他认为，真理是由极其复杂的、高度中介化的考察所得的成果，这种成果虽然有时可能毫不费力地呈现于熟习此种知识的人的面前，实际上却只能是反复思索和长时间生活经验的产物，即一种中介过程的产物。

⑸ 中介是什么意思啊

所谓中介，从词面上来看，就是指“在中间起媒介作用”。而主要履行中介活动的组织就是中介组织。因此，要明确什么是中介组织首先应理解什么是中介活动。从一般意义上讲，中介活动系指中介人（自然人或法人）居间帮助甲、乙双方达成某项协议/契约/合同的活动，在中介过程中，牵涉到中介人与委托方（甲、乙方或双方）签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约和追索并获得报酬等活动。中介活动的基本特征是“居间”， 中介人的任务是为委托方找到合作者，扮演了传递信息和临时协调人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之实质性合作伙伴角色或买者和卖者角色。中介人也可称“中间人”（middle man）或经纪人（broker），这一职业无论在中国还是在外国古已有之，并且随着市场经济的发展发育壮大。由中间人或经纪人组成的主要（因为任何组织都可能不只履行某一单一活动）履行中介活动的组织则可称为中介组织，或称为中介机构。 二、什么不属于中介、中介活动和中介组织？ 区别一个经济组织、机构或个人（自然人或法人）是不是属于中介、中介活动、中介组织的关键在于，他或它是否直接从事生产经营活动，是否具有居间要素。直接从事生产经营活动的，就不属于中介、中介活动和中介组织，只有本身不从事生产经营活动，而是通过自己的居间服务活动来为双方当事人提供某种服务的才属于中介、中介活动和中介组织。 以此来衡量，很显然，有些农村专业合作经济组织是直接从事生产经营活动的，如养免合作社、蔬菜产销协会等，不属于中介组织；而农村土地流转中心，从事中介活动的农民经纪人，因为他们具有居间性，所以属于中介组织或中介人。 当然，在现实生活中，既直接从事生活经营与兼带从事中介活动，有时是有机结合在一起的。例如，一些专业技术协会，既从事技术培训，又为会员代理采购种子、种苗，或从事技术中介活动。因此，这类组织兼有中介的性质，但是一般不宜将他们直接归为中介组织，因为他们并不以中介为主。还有一个特例就是农民经纪人。从理论上讲，经纪人就是中介，但是实际上我们现在所说的“农民经纪人”大多是农产品运销户，是直接从事农产品流通的，直接从事农产品购销活动的，他们从事的并非中介活动，不具备居间要素，因此他们并不属于真正的经纪人。 三、结论 综上所述，有些农村专业合作组织是中介组织，有些农村专业合作组织属于兼带从事中介活动，而有些专业合作组织则完全不属于中介组织。

⑹ 什么叫”中介“

我就是做中介的.现在的二手房市场中介公司有很多,我认为现在的二手房市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是这样,举个最简单的例子,社会上有好人,也有坏人,我们不能因为看到了社会上的一些不好的现象,就判定这个社会全是坏人.有好多业主根本时间和精力,想要卖房子从哪着手,如何办理过户,又该如何找到合适的买主,目前市场价位如何,怎样才能卖到一个更好的\合理的价格,所有这些,我想对于一个个人来说,是比较困难的.正规的中介公司在这些方面有足够的资源,也有足够的能力帮业主卖到一个合理的价格.而他们仅仅收取一定的劳务费,并不存在欺骗的行为,因为完全没有必要.当然,我不否认有些中介公司在做一些损人不利己的行为.只能说是一块臭肉坏了一锅汤.

⑺ 二手房出售信息网上公布有效期90天是什么意思，中介的委托期也是90天，是90天内完成过户还是完成网签

是信息发布的有效期。不是90天内通用完成过户或网签等手续的保证。
因为二手回房出售信答息是会经常变化的，如业主自己或通过房产中介找到客户出售房产后，这发布的房产信息就无效了，所以房产信息的网站就设定房产信息发布的有效期。如有效期为90天，即房产信息发布90天后，如发布者不撤走，网站就会自动把这发布信息设为过期的信息。这样更利于有效控制发布者及时更新信息，也利于网站的管理，更让信息查询人得到更多最新的信息，而不是查到过期的无用信息，浪费查询人的时间精力。

⑻ 中介是什么意思，中介主要的工作是什么

一般不能....

⑼ 金融 期限中介问题。拒绝复制！

银行发通知，办理存款人的业务，即资金转换的意思，或可以这样理解，存款从定期转为活期