土地鱼塘承包的年限

『壹』 我想了解一下农村土地的承包期限最长是多少要作什么合同

农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地回、草地，以及答其他依法用于农业的土地。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中国的土地上不存在私有,未经批准不得建房.

详见法律条文:
中华人民共和国农村土地承包法
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

『贰』 农村鱼塘承包十二年需要什么手续

承包池塘，应该跟池塘的所有者签订协议，内容包括双方姓名（或单位名称）、承包金额、承包年限、各自应承担的责任、违约责任、双方签字、加盖公章等，必要时也可以公证。
承包合同
发包方：(简称甲方) 承包方：____________(简称乙方) 为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村两委研究决定，将村集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 位于，四至：南至北至：东至：西至：面积为亩 二：承包期限 承包期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止 三、承包金及交付方式 1.承包金每年共计人民币大写小写()， 2.每年___月___日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。 2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。 3、.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权， 本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，甲乙双方各一份。鉴证机关或证明人一份。 甲方：大北洛村民委员会法人代表： 乙方代表： 鉴证机关或证明人： 年月日 ，

『叁』 我想知道池塘及一般土地的承包年限最长有多少年

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中国的土地上不存在私有,未经批准不得建房.

农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

详见法律条文:

中华人民共和国农村土地承包法

第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

(3)土地鱼塘承包的年限扩展阅读：

承包人的权利

在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：

（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。

（2）使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。

（3）收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。

（4）转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

（5）承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。

（6）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

承包人的义务

（1）妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营；而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。

（2）承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。

（3）承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后，独立进行生产经营活动，除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外，对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。

（4）承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的，发包人有权终止承包合同，收回发包的耕地。

『肆』 有谁知道鱼塘承包合同有没有法律规定有最长的期限

鱼塘承抄包合同属于租赁合同，最长期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。相关法律法规如下：

《合同法》

第二百一十四条 租赁期限

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

(4)土地鱼塘承包的年限扩展阅读：

对于超过六个月以上的合同应该签订书面合同，在合同中明确期限，具体法律法规如下：

《合同法》

第二百一十五条 租赁合同的形式

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百三十二条 租期不明的处理

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

『伍』 土地承包合同的使用年限写<<滩涂养殖使用证》年限不一致怎么办。

只要承包户想继续养下去，到时候就办理续养或者续包手续即可。

『陆』 农村集体水库承包期限最高多少年，依据什么法律规定

一、水库承包合同的最高期限为二十年，超过二十年的超过部分无效。

二、依据法律规定：《合同法》《农村土地承包法》《中华人民共和国水法》

三、依据《合同法》的具体条款：

1、《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

2、二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

四、依据《农村土地承包法》的具体条款：

1、第二十条规定 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2、第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定（属于对特殊主体的特别规定）。

五、依据《中华人民共和国水法》的具体条款：

1、第三条水资源属于国家所有。水资源的所有权由国务院代表国家行使。农村集体经济组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村集体经济组织使用。

2、第十三条第二款 县级以上地方人民政府有关部门按照职责分工，负责本行政区域内水资源开发、利用、节约和保护的有关工作。

3、第二十五第二款 农村集体经济组织或者其成员依法在本集体经济组织所有的集体土地或者承包土地上投资兴建水工程设施的，按照谁投资建设谁管理和谁受益的原则，对水工程设施及其蓄水进行管理和合理使用。

(6)土地鱼塘承包的年限扩展阅读

《农村土地承包法》修改的新政：

一、农村土地的土地所有权、承包权、经营权分置”

根据草案规定，农户之前所享有的土地承包经营权，在土地流转中，将分离开来，确定为土地承包权和土地经营权；

二、农村土地可以用来融资

根据草案内容，第三方通过流转获得的土地经营权，经过承包方的同意，能够向金融机构提出融资的要求；换句话来说，就是土地承包经营权能够直接等价成一定的金钱额度！

三、农村土地承包权限放宽

草案明确提出，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

第四：农村土地承包期延长三十年

按照规定，第二轮土地承包关系将在2027年到期，也就是说，不到十年的时间里，农户将失去土地权益，不能再继续承包经营手中的土地。

『柒』 鱼塘承包合同期内可以签续包合同吗承包年限有规定吗最多可以承包多少年

可以签订续包合同，承包期限可参考租赁期限20年的限制；当然这也不准确，毕竟土地相关法规没规定鱼塘问题，都是规定不同土地的承包期限！

『捌』 2017年承包鱼塘，最长可以签多少年合同

《合同法》第条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

20年实际上并不是一个绝对的最高限，因为如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同，这种情况被称为“约定更新”。

『玖』 我想承包鱼塘20年，但是到2028年土地承包就要到

合同到期 对方有权利收回（我说的收回不是归他自己所有），如果没到期可以让他出违约金，续签不续签看双方协商

『拾』 我想承包一遍土地挖鱼塘，想找一份土地承包合同，有懂的朋友可以帮忙推荐下吗，年限30年，

鱼塘承包合同
甲方（发包方）：__________________________________________ 乙方（承包方）：__________________________________________ 身份证号码：_____________________________________________ 为了提高鱼塘经济效益，甲方经集体研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于_____________________________鱼塘约__ _亩交给乙方承包养殖。
第二条 鱼塘承包期限为 年，即从 ___ 年 月__ _日至 年_____月______日止。
第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____仟____佰___拾___元___角___分， 年的承包款共计_____仟____佰___拾___元___角___分，合同签订时起三日内，乙方一次性向甲方交清承包款，甲方收款后向乙方开具收据。
第四条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
第五条 在承包期内，乙方经甲方同意可在塘基建设建筑物
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或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留。
第六条 在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，土地补偿费归甲方，青苗费和其他补偿费归乙方所有。因征用土地造成乙方的损失应由征地单位负责承担（甲方应帮助乙方向征地单位协调）。
第七条 因防汛抗旱需要在承包鱼塘排水或抽水时，甲方应提前通知乙方。抗旱抽排水必须留不低于平均水深 米作为乙方鱼鳞水。
第八条 在承包经营期内甲方不得干涉乙方的合法经营活动，乙方有权将鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质改变承包经营者，但事前要及时通知甲方，并向甲方备案。
第九条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
1．乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；
2．乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；
3．乙方提前终止合同预算的。
第十条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双
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方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同自签订之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式四份，甲方执一份，乙方执两份，监证方执一份。
甲方（公章）：_________________________________ 甲方代表人（签字）：
_________年____月____日
签订地点：___________________________
乙方（签章）：___ ______
__________年____月____日
签订地点：_____ __
监证方（公章）：
_________年____月____日
签订地点：____________________________
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