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划拨无期限

发布时间:2021-10-05 23:33:06

A. 划拨土地没有使用期限

划拨土地是无限年期的,也就是没期限

B. 划拨土地是否有使用期限的限制呢

划拨土地没有使用年限
房地产法规定:
第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

C. 划拨土地的使用年限是几年

划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条:土地使用权出让是指国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。

(3)划拨无期限扩展阅读

《城市房地产管理法》第23条规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”

虽然该条有“法律、行政法规另有规定”的除外性表述,但现有法律和行政法规尚无对某种划拨用地设定使用期限的例外规定。即,只要以划拨方式取得的国有土地使用权,目前均无使用期限的限制性规定。这样的制度安排与我国土地产权制度有关。

D. 教育用地是划拨(公益用地)吗如果是,那么划拨应该是没有期限呀为什么法律又规定教育用地是50年

划拨土地没有使用年限。
房地产法规定:
第二十三条 土地使用权划拨,专是指县级以上人民政属府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

E. 一般划拨土地无使用年限,但房产证上却有70年的权限。

土地权使用年限抄。
房产证上是划拨土地袭,但有70年年限,证明房产原是在划拨土地上建的,如单位房改房等,但现在经过户,过户时补交了土地出证金,所以从上一次交土地出让金算起,土地权使用年限就是70年,所以就有这70年的年限。

F. 行政划拨综合用地是否有土地使用权为无期限或70年情况

你的问题里其实有两个概念,一个是土地用途以及使用年限,一个是国有土地取得方式。版一般情况下,土地权使用证上没有登记使用年限的国有土地大多都是通过划拨方式取得的(不排除没有记载清楚),而划拨方式取得的土地是没有使用年限的。目前已经没有综合用地这个概念了,出让时土地用途是综合用地的会被区分为具体的,(比如是商住综合的,会记载成商业40年、住宅70年,这个要看原来土地出让时是怎么综合的),因此,你的土地是划拨的话,在转让并补交土地出让金时,会具体记载明确的用途和使用年限。

G. 我的房产证是划拨土地为何没有使用年限

划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法回。划拨答土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发,大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目,比如经济适用房。
另外一种土地取得方式就是“出让”,划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式。出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式,其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金,并通过合同方式进行管理。不管是划拨还是出让方式取得土地,只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。
《房地产管理法》规定,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。

H. 以划拨方式取得土地使用权一般是无期限而且无偿使用的土地,为什么还要缴纳土地租金

以划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失,国家不征用专,土地使用权就存在属。但划拨土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。
也就是说划拨的土地在市场上交易,就得交土地出让金。土地以出让方式取得的,土地使用权属于自己,如果国家征用此类土地上的房屋,将根据土地出让的剩余年限,结合当时的地段价值,做相应补偿,而划拨土地在国家征用时,没有土地补偿费用。

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