A. 我承包的果园是甲方转让给我的和集体签了30年的合同国家规定可以允许30年甲方
可以的，果来园属于耕自地，可以签三十年，但是你跟转包人只能在合同有效期内签订转包合同。
法律依据：中华人民共和国农村土地承包法(2018修正) 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
B. 国有土地证 用途写的是 果园 是属于什么范围
农村土地的性质属于集体所有，个人享有的是承包权，你们签订的合同为土地流转合同的一种，具体为土地的承包合同，既一方的土地的承包权由一人手中转移至另一人手中，至于你们所说的政策不变永远不变，是不对的，农村土地的流转年限最长为30年，期满政策不变可以再重新签订。如果承包到期，土地仍未农村集体所有，个人享有承包权，政策不变的情况下，转让方仍享有该土地除所有权外的权利，土地里的树木为转让方个人所有。
C. 果园承包未到期村委要用地怎么办
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
所以说村委没有权力要求你退还承包地的。如果要退村委要适当给予你赔偿。
D. 承包村里的果园在时间期限有规定吗
根据2002年“中国人民共和国农村土地承包法”的规定：1，耕地承包期为30年; 2，合同期为30-50年的草原; 3，林地承包期为3070岁，特别林的林地承包期，经国务院批准，林业部门可以延长。
E. 如何获取农村土地流转信息
（1）确定农村土地流转信息源
农村土地流转信息源一般分三类：一类是农村土地流转供应信息源，包括提供流转土地信息的农民个人、农民家庭、农村居民委员会或村民小组、县乡镇相关部门、各级农村土地流转平台，以及社会相关组织和人士。第二类是农村土地流转需求信息源，包括需要得到农村土地经营权的城乡个人、社会组织和法人等。第三类是社会宏观信息源，主要包括各级土地流转平台、各级政府相关部门、社会相关中介组织和教学科研院所等。（2）采集信息的途径
个人途径。通过私人关系采集农村土地流转供求信息。
中介组织途径。农村土地流转经纪人通过中介组织采集农村土地流转供求信息。
政府机关途径。通过查阅各级政府相关部门资料档案或台账，采集农村土地流转供求信息。
土地信息流转平台途径。通过各级农村土地流转信息平台采集农村土地流转供求信息。
媒体途径。通过查阅报纸杂志、广播、电视等媒体采集农村土地流转供求信息。
社团、科研教育部门途径。通过科研教学院所、社会团体等采集农村土地流转供求信息。
会议途径。通过农村土地流转研讨会、农村土地流转洽谈会、农村土地流转信息发布会和农村土地流转现场会等获取信息。（3）对农村土地流转供需信息进行分析
主要是分析农村土地流转供应与需求信息是否全面，是否重复，还要分析得到的信息的时效性和实用性。
案例
土流经纪人忙碌在田间地头的“房产中介”
11月28日，星期六。24岁的李政坐车从成都中心城区赶到了双流县正兴镇火石岩村。他和当地农民周海波约好，到这里看一块300多亩的农地。
李政：“周老师你好，我是之前和你联系的小李，过来看你提到的那块地。”11月28日，双流县正兴镇火石岩村，李政和周海波第一次见面。李政和周海波是因为土流网认识的，周海波在网上发布了想要转租300余亩农用地的信息，被在网站注册的土流经纪人李政看到了。李政觉得出租土地信息写得太简单太模糊，“我想帮你把土地信息完善了，寻找更多有意向求租的对象。”
“我们之前承包来做果园的，但是现在资金有点问题，才想转租。”周海波带着李政到他和朋友共同承包的300多亩果园现场。交通很顺畅，汽车一路能开到果园门口，李政很细心地记录下来。果园的灌溉水源是双流专门的灌溉水渠，用的是动力电，一度0.19元，果园内还专门挖了鱼塘，种了各种各样的蔬菜，放眼望去，郁郁葱葱。李政还仔细询问了果园土地的性质、承包的年限、每亩一年的租金、续租有哪些优惠条件等。
周海波说，自己一直在村里从事果树、养殖业，对于农村土地流转的政策也掌握了不少。对于土流经纪人，他觉得存在是合理的，“要不然两边信息怎么可能对称呢？”如果他的这片果园在李政的帮忙下，成功流转出去，肯定要按规矩给李政一定的报酬。
刚满24岁的李政，从网上了解到，“现在农村土地承包经营权可以流转了。”李政开始在网上检索土地流转方面的信息，偶然发现了土流网（土地流转经纪人伍勇创办，并在线免费培训土流经纪人）。网站负责人伍勇告诉他，土流经纪人这个职业很少有人做，他可以试一下。
李政开始在网上疯狂地搜集土地流转的相关信息。2009年9月底，李政得知父亲的一个朋友在眉山永寿镇的80亩土地想出租。李政之前已经通过网络掌握一条信息：一名彭山客户想租100亩土地种植花卉。李政马上联系上了父亲的朋友，并立刻动身从成都前往眉山现场看地。李政在现场拍了照，同时也没有忘记查看父亲朋友有关承包土地的各种证件和手续。之后，他通过网络告诉给那名彭山客户。
“为了避免被怀疑，我给彭山客户说，是帮朋友的忙出租土地，并没有说我是一名土流经纪人。”李政担心对方不相信，把自己的电话号码、身份证号码都留给了客户。之后，他带着这名客户，再次赶赴眉山看地。在李政的牵线下，双方签了土地出租合同。成交后，父亲的朋友给了李政1.2万元的佣金。“合同都没有正式的，是我们自己制定的。”这是李政拿到的第一笔佣金，当然，李政也有所付出。光是为了看地，他从成都到眉山来回就跑了20来趟。
李政下定决心要当好一名土流经纪人，他购买了大量有关土地政策的法律法规及专业书籍进行学习。如今，李政每天起床的第一件事就是开电脑，浏览信息。此外，他还在亲戚朋友处广布网线。
资料来源：http：//www.sina.com.cn，2009-12-07，四川新闻网—成都商报。编者做了整理和删减。
F. 我95年承包的果园期限15年，现在规定承包期为30年，我的可以视为30年吗，承包费怎么算
1、“我的可以视为30年吗？”：不可以，承包期限是多少年，只能由双方在承包合同中约定，承包合同中没有约定或是到期后不续签合同的，法律上不会“视为”承包期限是30年。
2、当年土地承包法也没有规定是15年，只是当时政策签承包合同是不超过15年、现在最长是30年了，而且现在也不全是30年，经双方协商一致的也有短于30年的。
3、在实行土地延包30年时（《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知 》 一九九七年八月二十七日公布，二轮延包工作从一九九八年开始，2004年4月30日国务院又下发《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知）（国办发明电〔2004〕21号），很多地方又从2005年开始进行完善土地二轮延包工作），对于未到期或是到期的承包土地，一般是重新签定30年的合同，签新合同后才能认定是30年的承包期。
4、建议你找所在地政府1998年至2005年期间的关于土地延包工作的文件，看是否有关于你的承包到期后可以顺延30年的规定，如果找到依据，你要求重新签30年的合同才有希望：如果拿不到重新签的30年的合同，法律上没有“视为30年”的说法。
G. 在农村看中一块200亩果园土地，但此土地是出让方给村里（集体土地）流转过来的，只有4年就到期了，现
没有！到期后自己协商租赁价格！
H. 关于土地流转20年果园强伐强推问题
村委会的做法是违法的。《农村土地承包法》规定，土地流转应当本着平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍承包方的土地承包经营权流转。对于村委会强行流转土地和砍伐果树的，可以到乡级以上的人民政府控告，也可以去法院起诉。
I. 承包村委会的果园没有到期被征有没有经营权
被征收应该就没有经营权，但是承包未到期基于这种情况，你可以要求一些补偿的。
具体可以上律伴 去求教于律师们的，应该知道的会详细很多