铂林公寓使用年限

1. 铂林国际公寓怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：铂林国际公寓

别名：珠江新城西社区网

楼盘位置：珠江新城花城大道16号（地铁三号线珠江新城站A1或B2出口）

产权年限：70年

建筑类型：小高层,塔楼,

公交线路：9路、12路、18路公交车

规划信息：其占地面积为5265平方米，容积率暂无数据，绿化率20%，共0栋楼，停车位车位300个， 400元/位·月，2.5元/小时，出售30-40万元/个

周边配套：幼儿园：天河区职业高级中学实验幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、广州空军司令部幼儿园、华南师范附属幼儿园、春田幼儿园、南国幼儿园、海滨幼儿园 中小学：越秀区东山实验小学、东山区五羊新村第二小学、广州市恒福中学珠江新城校区、华师附属南国实验中学、华师附属南国实验小学、猎德小学、天河实验小学、天河中学、先烈东小学、体育东小学 大学：长江商学院、暨南大学、华南理工大学、华南师范大学、中山大学、广东教育学院 商场：万佳超市、南国超市、广百马场路分店、珠江太阳城广场、友谊商场、百佳超市、宏城超市、 奥利华超市、生隆百货、国际海员商场 医院：广州市妇幼保健医院、省中医二沙岛分院、空军医院、华侨医院、广州市妇幼保健医院、中山三院、广州眼科医院 邮局：体育东路邮局、天河南邮局、南国花园邮政局、暨大邮局、猎德邮政 银行：工商银行、民生银行、交通银行、中国银行、农业银行、光大银行、招商银行、广州农商银行、中信银行、浦发银行、建设银行、湛江银行、华夏银行、邮政银行、兴业银行、广州商业银行、深圳发展银行、广发银行 其他：中央文化广场、君盈肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场、猎德菜市场、国门酒店、丽思卡尔顿酒店、君悦酒店、珠江公园 小区内部配套：停车场

内部配套：安全管理:摄像头、刷卡出入
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
小区入口:西门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2. 公寓产权是多少年

普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。每层楼内有若干个房内间和公共的走廊、厕所和浴容室等、可供办公居住对外租赁之用。

外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

(2)铂林公寓使用年限扩展阅读

房屋产权年限到期后，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

3. 公寓房产权多少年

住宅产来权一般是70年，如果是自商业用房则为40年

主要看土地性质

使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年；

（二）工业用地50年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

（五）综合或者其他用地50年。”

4. 公寓住房土地使用年限有45年的吗

有。住房土地使用年限是人为确定的，有70年的，也有60年50年的，45年的也有。土地使用年限到期的，可以续展，不影响居住！你只管放心！

5. 公寓房使用年用年限没有四十年,我可以毁约吗

《城镇国有土地抄使用袭权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年百；综合或者其他用地五十年。
购房者购买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的

6. 酒店公寓的年限是多少

产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有专富足的话做个小投资属还是不错的。
“酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别：一个是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。

7. 博罗新楼盘都市柏林的土地使用年限只剩下33年,如果购房了，我的房产证使用年限应该是多少70年吗

问题1：你的房产年限是33年；

问题2：绝对不是70年；

额外赠送：土地使用年限与房产证挂钩，如楼盘热销并小区较大人也比较多，就不要担心，因为国家如果要收回，大把人回去闹腾的

8. 公寓的产权年限是多少年

一般来讲现在苏州市面上在售的公寓40年产权年限的居多。但是产权分为土地使用权和房屋所有权，公寓的的土地使用年限是40年。

9. 铂林国际公寓周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称：铂林国际公寓

别名：珠江新城西社区网

公交线路：9路、12路、18路公交车

规划信息：其占地面积为5265平方米，容积率暂无数据，绿化率20%，共0栋楼，停车位车位300个， 400元/位·月，2.5元/小时，出售30-40万元/个

周边配套：幼儿园：天河区职业高级中学实验幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、广州空军司令部幼儿园、华南师范附属幼儿园、春田幼儿园、南国幼儿园、海滨幼儿园 中小学：越秀区东山实验小学、东山区五羊新村第二小学、广州市恒福中学珠江新城校区、华师附属南国实验中学、华师附属南国实验小学、猎德小学、天河实验小学、天河中学、先烈东小学、体育东小学 大学：长江商学院、暨南大学、华南理工大学、华南师范大学、中山大学、广东教育学院 商场：万佳超市、南国超市、广百马场路分店、珠江太阳城广场、友谊商场、百佳超市、宏城超市、 奥利华超市、生隆百货、国际海员商场 医院：广州市妇幼保健医院、省中医二沙岛分院、空军医院、华侨医院、广州市妇幼保健医院、中山三院、广州眼科医院 邮局：体育东路邮局、天河南邮局、南国花园邮政局、暨大邮局、猎德邮政 银行：工商银行、民生银行、交通银行、中国银行、农业银行、光大银行、招商银行、广州农商银行、中信银行、浦发银行、建设银行、湛江银行、华夏银行、邮政银行、兴业银行、广州商业银行、深圳发展银行、广发银行 其他：中央文化广场、君盈肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场、猎德菜市场、国门酒店、丽思卡尔顿酒店、君悦酒店、珠江公园 小区内部配套：停车场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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10. 公寓的产权是多少年

普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。

公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。

外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

(10)铂林公寓使用年限扩展阅读：

公寓分类：

1，出租型

出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。

2，自住型

自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。

显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

3，混合型

混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。