景美小区年限

⑴ 假如我在一个小区买了一套房 可以住多少年

70年期限是指土地使用权，到期后需要补交一定的出让金续期。土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。

如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。

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房地产开发时间周期较长也是造成“缩水”的一个主要原因，房地产开发商对此有同感。他们认为，从开发商获得土地使用权开始，正常的房产规划、开发和销售等过程。

一般需要两到三年的时间，有的甚至会拖上三四年。遇到经济不景气，或者开发商资金不到位、相关证件未办齐等因素，开发周期可能延迟得更久。

⑵ 房龄15年的老小区能买么

一，房龄15年的老小区有哪些优点？

一类房子或者一套房子，到底值不值得我们购买，首先我们需要了解它有哪些优点和缺点。

只有这样我们才能够结合自己的需求，看看到底适不适合自己，能不能够满足自己？

配图

对刚需朋友而言，“先上车，后换座”才是最佳的买房方式，毕竟房价一直在上涨。

而对投资朋友而言就要谨慎了，一定要选择那些物业管理水平相对较高，大牌房企修建，而且体量品相都保存得不错的老小区。

就重庆而言一定要购买龙湖修建的老小区，这些老小区在银行的金融属性是特别强的，完全不受楼龄限制，才有投资的价值。

当然每一个城市是不一样的，所以不同的购房朋友，在面临购买楼龄15年左右老小区的时候，应该结合所在城市的楼市小气候来取舍。

⑶ 你好，我想知道景观园林的设计年限，有没有规定啊

景观园林是没有设计年限的，不像规划需要修编。景观中，如果是风景区规划和旅游区规划，涉及到法定规划的，一定时间之后需要修编。其他的，像小庭院、景观设计一般没有年限之说。

⑷ 园林景观设计合理使用年限如何规定有没有明文规定

林设计没有复年限，但天制然景石放个一亿年也不会坏，乔木可能活几百年，比如公园的混凝土桥啊，一般装修5~8年就更换，但园林内的单项年限不一，而是几年以后装修过时了、道路，或者老化了，不是因为装修材料完全不起作用了、构筑物啊都可以设定年限，景观经常被比喻就像土建后的装修，过了年限就要大修或者拆了重建，还有种的植物地被生长有的一年有的几年就需要重载，但其中的单项工程有年限的，所以理论上不能统一规定使用年限，倒是可以规定构筑物的年限

⑸ 景园小区产权到底是多少年，房产证能办下来么

法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是 2年内 办理完房产证。我们这有个小区12年了，还没有办下房产证呢。你要是没什么急事，不着急卖房，集体去催催他们，会很快给你办的。他们的土地证也是有时间限制的，土地证到期了之后就签不了房本了

⑹ 珊瑚小区产权年限多少年，珊瑚小区小区产权计算

小区景致宁静优美,生态绿化程度高,适宜居住。

⑺ 景观园林设计使用年限是多少年

实际上园林设计没有年限，只不过其中的单项工程有年限的，比如说公园的混凝土桥啊、道路、构筑物啊都可以设定年限，过了年限就要大修或者拆了重建，但天然景石这种类型的放很多年年也不会坏的，就不用担心.
还有种的植物地被生长有的一年有的几年就需要重载，乔木可能活几百年，景观经常被比喻就像土建后的装修，一般装修5~8年就更换，不是因为装修材料完全不起作用了，而是几年以后装修过时了，或者老化了，但园林内的单项年限不一，所以理论上不能统一规定使用年限，倒是可以规定构筑物的年限。
很高兴为你解答

⑻ “距离”产生美 买房千万不要忽略楼间距

在买房的时候，我们需要考虑很多的因素，比如位置、交通、配套、户型等等。其实还有一个经常被我们忽略的因素也十分重要，那就是楼间距。那么楼间距有什么影响？买房楼间距多宽才合适呢？接下来，我们一起来看一看吧！

一、什么是楼间距？

楼间距，指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、楼间距对生活有哪些影响？

1、采光问题

楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能享受良好的采光条件，就跟低层没什么区别了。

2、通风问题

在生活中，通风问题也是非常重要的。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼房造成遮挡，无法实现正常通风，就会使得后楼通风性能很差，这样的条件下，即使选到了好户型，也不一定能保证室内的通风。

3、安全问题

这里的安全问题主要是指消防安全问题，有一些小区楼间距很小，再加上道旁可能停满了住户的机动车，到了发生火灾的时候，消防车完全进不来，这样小区在安全上就会存在重大隐患。

4、噪音问题

下班回到家，肯定都想舒舒服服的享受生活。但如果拖着疲惫的身体回到家之后，还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等，就会严重影响居住质量，还不利于人的身体健康。

5、隐私问题

隐私问题大家应该都能明白，如果楼间距过小，自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到，实在是很不舒服。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人非常没有安全感。

三、楼间距多宽才符合标准？

根据国家相关法律规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：

楼间距＝楼高/Tan（冬至日正午时的太阳高度角）

如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没问题的，但实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。

通常情况下，在多层之间最合适的楼间距是6米，在多层和高层之间最合适的楼间距是9米，在高层之最合适的楼间距是13米。当然，在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看购房者个人情况以及喜好而定。

（以上回答发布于2018-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑼ 长乐景美小区在哪里

在罗马花园对面
我家住在这里哦 怎么了
你坐摩托车 直接说去景美就可以了