预制板房屋使用年限

『壹』 预制板房的平均寿命是多久

预制板能用多久？预制板本身可以使用多久？预制建筑能活多久？因为这两种不同情况的结果是完全不同的。家里以下杂七杂八的地方就从预制板本身和预制板房屋的情况来回答预制板的使用问题。要想知道预制板能使用多久，需要了解预制板的材料成分、制造方法和具体使用环境。因为我们常见的预制板是用混凝土和细钢筋浇筑而成的。所以一般预制板的使用寿命和混凝土一样，可以达到70年以上。但是预制板会受到使用条件的影响。具体包括以下几种情况。

预制板的孔洞不能防水，作为卫生间、厨房使用不实用；现浇钢筋混凝土防水，整栋房子做面板没问题，在任何潮湿的地方都可以防水。预制板工艺简单，用模具和材料制作简单，耗时少；现浇板工艺复杂，需要先清理地下室，然后绑扎钢筋，调制混凝土，最后浇筑成楼板，施工速度慢。因此，预制板是许多农村自建房的首选材料，无论其安全性和防水性如何。预制板和现浇钢筋混凝土的使用寿命是一样的，都是近70年，但是很容易受到影响，进而缩短使用寿命。如果质量不好，会影响生活。如果预制板的钢筋太薄或在浇筑时混入其他材料，会导致开裂，这在建筑中是不会使用的。

『贰』 预制板房，一般情况下可以使用多久

在此背景下，国务院法制办与全国人大法工委进行了沟通，建议在有关法律正式出台之前，由全国人大常委会授权国务院制定新的法规，上世纪七八十年代建的预制板房，到现在已经是四五十年了，国家应该确定预制板的使用年限及安全期限，如果对安全存在严重隐患，国家就应该在规定的时间内，对预扳楼房进行撤出。

预制板房按现在建房标准己成危房国家应有计划的拆除确保人民的生命安全。如果是背街的、面积不大的小区，这样的小区被认为开发价值小，政府卖地也卖不了多少钱，开发商建房子也挣不了多少钱，那么即使是预制板结构的破旧房子，你也只有等，你就慢慢等着吧。

预制扳房的预制扳都是当年城交结合部个体农民所造，没标准，材料不达国标的多，插架钢筋都是万老八的多，而且承建单位偷工减料多，都是临时组合的私人小集体，资质不行。没在墙上放稳结果砸了下来，砸到第二层把第二层的预制板也砸断又一路砸到了一楼，不幸中的万幸，我舅舅在楼下一楼刚刚离开1分钟，楼上摔下来的人就受了点轻伤！我们住在二环内九十年代自建的两层楼预制板房里，经过地震，板与板之间的裂缝增大了，总觉得房子随时有塌的危险。我们住在这种房子里一直都安心不了。

『叁』 楼板房的寿命是多少年

30-50年。

楼板房子是根据楼板构造的需要在加工工厂成型后直接运到施工现场进行安装的房屋建造方式。预制板施工方便、造价较低，但是抗震性能不高，这种楼板房子的寿命大多在30-50年，需要根据施工工艺和材料的优劣来决定。

(3)预制板房屋使用年限扩展阅读

楼板房缺点：

①容易开裂，由于预制板不是一个整体，是有一块块水泥板制成的，中间会有缝隙，如果处理不当，在后期梁板之间后开裂；

②防水性能不好，虽说这个问题在整体浇筑的楼房会出现，但是预制板楼房则是更多，农村那么多补平房漏雨的就是这么来的；

③不能随意改建，如果楼上进行加盖房屋，墙体必须建在承重墙之上，而楼板上是连隔断墙都不能加盖。

『肆』 预制板房子见后多少年可重建

如果是正规设计院设计的，会在说明中有使用保证年限，现行规范有5年、50年和版100年三种规格，50年的比较权常见。楼主的这个如果是家里自己盖的，那就不知道了，最好找建筑质量检验公司检验一下，不然很难讲，但是只要不地震，应该没有事情。毕竟混凝土的耐久性是很不错的。

预制板就是20世纪早期建筑当中用的楼板，就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板 。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。

预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。现如今房屋建筑已经淘汰这种方式，改为框架结构，钢筋混凝土结构，安全质量进一步提高。

『伍』 空心预制板寿命多少年

一般大于50年。

预制板就是早期建筑当中用的楼板。预制板，就是工程要用到回的模件或板块。

答预制空心板：跨度为2.4~6m，板高为120或180mm，板宽为600、900、1200mm等，圆孔直径当板厚为120厚时为83mm，当板厚为180mm厚时为140mm。

『陆』 现在建房为什么还有用预制板，预制板建房能管多少年

不建议使用预制板，不耐用也不安全，几十年前才用的。

『柒』 预制板可以使用多久

常规上我们认为，从生产加工成型那一天算起，水泥预制板的使用寿命，大约是50年左右。

其实实心预制板的使用寿命和安全性能，比空心预制板要更强一些，但即便是实心预制板，在安全性方面也很难比得过现浇板。

相对于预制板，现浇板最显著的特点就在于：现做现用。

而其优点也体现在方方面面，比如现浇板的使用寿命在百年以上，比预制板长了很多；又比如现浇板的整体性、抗震性、承载性等安全性能，各个都比预制板强；再比如防水、隔热、隔音性能，现浇板还是比预制板强。

所以说，预制板会被时代淘汰，是非常正常的一件事情。

『捌』 预制板盖的楼房能住多少年

现在的框架结构一般设抄计合理使用年限是50年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

『玖』 过去楼板房的使用寿命是多久

我国自从建立了自己的规范体系以来，一般永久性工业与民用建筑的合理设计使用年限都是50年。不论什么结构型式是一样的。但并不是说到了50年就一定要失效倒塌！

『拾』 用预制板建造的很多楼房都快到了使用年限，到期会怎样处理