住宿餐饮用地年限

⑴ 酒店土地使用年限

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

第十二条 土地使版用权出让最高年限权按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

你的酒店用地使用年限是为40年

⑵ 国土证土地用途为住宿餐饮，房产证用地性质是商业还是住宅还是其他

看规划核准图和许可证上载明的用途，地的性质根据国土证来，你建别墅，只能说你是违规建设，没有按照审批文件建设。

⑶ 土地证上用途为住宿,餐饮用地是属于工业用地吗

不属于工业用地。土地使用证注明土地用途为住宿、餐饮的，其土地属于商业用地。

⑷ 商住用地使用年限多少年

国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工版业用地（50年）；教育权、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。

十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

(4)住宿餐饮用地年限扩展阅读：

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定。

其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

参考资料来源：网络-商住用地

⑸ 住宿餐饮用地属商业性质还是有住人的性质求解

住宿餐饮用地属商业性质还是有住人的性质求解？

这位知友，住宿餐饮版用地权 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。这些都是与旅游相关的，是以盈利为最终目的的用地，不是自己居住需要的，所以应该界定为商业性质的。

⑹ 土地类型为住宿餐饮，用地规划许可证为商业设施用地可以办理商品房预售许可证吗

那看你那住宿和餐饮的比例，住宿看能不能作为餐饮的配套设施啊，要不然比较难办理

⑺ 请问酒店用地属于什么性质用地

请问酒店用地属于商务性用地；

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

发展趋势

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投资热情高涨，在2012年第四季度达到顶峰，中国商用土地指数达到118.8。但2013年第四季度中国商用土地市场出现了市场拐点，到2014年第一季度；

中国商用土地指数跌落到79.9，同比下降幅度高达29.4%。据中国商业地产研究中心预计，历经三到四年的建设周期之后，中国商业地产项目供应量也将在2016年至2017年之间达到高峰。

⑻ 住宿餐饮用地包括什么

住宿餐饮用地 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。