林业用地年限

㈠ 林地租期年限为多久

各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。另外目前国家对农用地转为建设用地管理极严，如果征用耕地，首先应看建设方是否办理了相关手续。如果未办理相关手续，则应立即向当地土地管理执法监察部门举报。单位：元/亩补偿 名称 补 偿 标 准 补偿单价水田 按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算 6972旱地 按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的土地补偿费取年产值的6倍计算 4536园地 土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486经济 林地 经济林土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486用材 林地 用材林土地补偿费按水田补偿标准的40% 2789疏林地 土地补偿费按水田补偿标准的30% 2092未成 林地 未成林造林地按疏林地的标准补偿 2092水塘 按水田补偿单价的70%计算 4880河滩地陡坡地 按旱地补偿单价的70%计算 3175荒地 田埂 按水田补偿标准的20%计算 1394附表二安置补助费标准单位：元/亩补偿 名称 补 偿 标 准 补偿单价水田 按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 7878旱地 按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 5126园地 安置补助费参照水田的标准计算 7878经济 林地 安置补助费参照水田的标准计算 7878用材 林地 安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939疏林地 安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939未成 林地 安置补助费按疏林地的标准进行补偿 3939水塘 按水田补偿单价的70%计算 5515河滩地陡坡地 按旱地补偿单价的70%计算 3588附表三调剂耕地补偿标准单位：元/亩项目 补偿标准 备注水田 11000 含外迁区和邻村邻组调剂旱土 6000山林 5000附表四青苗补助费补偿标准单位：元/亩土地 种类 平均 年产值 （元） 补偿 标准 补偿 金额 说明水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的补半年，插秧后补偿一年； 2、此补偿包括绿肥、稻草、田间豆类和春收作物等。一年 1162旱土 756 半年 378 1、生长期短作物补半年，生长期长作物补一年； 2、多年生长作物一律补一年。一年 756藕塘（田） 1000 半年 500 1、定莳后半年内补半年，半年以上补一年； 2、兼养鱼类的不另补偿。一年 1000专业鱼塘 1500 一年 1500一般水塘 按邻近水田平均产值的60%补偿 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放养鱼类的兼养鱼塘； 2、水库按一般鱼塘的50%补偿； 3、只灌溉不养鱼的山塘不补偿。附表五林木补偿标准单位：元/亩补偿名称 单位 单价（元） 备注园地 亩 3600 按亩均60株柑桔计算经济林、用材林 亩 500疏林、未成林地 亩 200附表六零星果树木补偿标准补偿名称 类别 单位 单价（元）柑桔 结果 株 60未结果 株 15杂果 结果 株 50未结果 株 15经济树 幼树 株 10成树 株 30用材树 幼树 株 5成树 株 10竹子 窝（根） 5古树名木 株 500附表七房屋自拆自建补偿标准单位：元/m2类别 房屋结构 补偿金额钢混 （一） 钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 410钢混 （二） 钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼地面或部分瓷板砖地面，水电卫生设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米。 390砖混 （一） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 320砖混 （二） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，油漆单层木门，玻璃窗，内外墙全部粉灰；水泥地面，水电卫设备齐全，层高3米，房屋使用年限为5年内。 310砖混 （三） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，单层木门，玻璃窗，内墙全部粉灰，水泥地面，层高3米，房屋使用年限为10年外。 280砖木 （一） 内外24厘米有眼墙或18墙壁，内外墙全部粉灰，单层木门，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。房屋使用年限为10年内。 240砖木 （二） 内外半砖墙，单层木门，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。 230木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后径墙的平均高度3米。 179土房 包括土木结构，四墙以土砖围成前后径墙的平均高度3米。 160杂房 （一） 红砖眠斗墙，预制板平顶或青瓦屋面，前后径墙的平均高度2.2米。 65杂房 （二） 土砖、土筑、杂砖和竹木架，简单门窗，前后径墙的平均高度2.2米。 55附表八房屋收购价标准单位：元/m2类别 房屋结构 单价钢混 （一） 与自拆自建房屋相同 451钢混 （二） 与自拆自建房屋相同 429砖混 （一） 与自拆自建房屋相同 352砖混 （二） 与自拆自建房屋相同 341砖混 （三） 与自拆自建房屋相同 308砖木 （一） 与自拆自建房屋相同 264砖木 （二） 与自拆自建房屋相同 253木房 与自拆自建房屋相同 197土房 与自拆自建房屋相同 176杂房 （一） 与自拆自建房屋相同 77杂房 （二） 与自拆自建房屋相同 55附表九附属建筑物补偿标准补偿名称 单位 单价（元） 备注晒坪 M2 10围墙 M2 15水井 口 300水池 M3 80热水灶 个 150加工灶 个 150沼气池 口 1500化粪池 口 1500家用单收器 个 50门楼 个 5000钢筋砼框架 M3 450 因电站停工的基础砌石保坝 M3 70 因电站停工的基础地窖 口 200加工机械 台 50附表十农副业设施补偿标准补偿名称 单位 单价（元）木磨、水碾 个 10000砖瓦窑 处 5000砂场 个 20000附表十一小型水利水电设施补偿标准补偿名称 单位 单价（元）电灌站 处 20000机井 口 5000水轮泵站 处 50000渠道 km 20000水坝 处 10000附表十二基础设施补偿标准补偿名称 单位 单价（元） 备 注1、场地平整 统一平整安排的不补助后靠区 人 1800外迁区 户 2500 含农村和集镇外迁户2、室内水电补助 户 3003、人畜饮水后靠区 人 100外迁区 户 600 含农村和集镇外迁户4、搬迁道路 后靠区 人 100附表十三搬迁运输费补偿标准补偿名称 单位 单价（元） 备 注过渡期生活补助费 人 600 只补偿生产安置人口后靠区 人 500外迁区 人 1000 含农村和集镇外迁人口个体加工站 户 300个体商业户 户 300村防保站 个 200个体医疗户 户 200农村公房 M2 10附表十四专业项目恢复改建补偿标准补偿名称 单位 单价（元） 备 注变压器移位 台 3000有线用户安装 户 300固定电话移机 台 200室外无线电视 户 200有线电视机房 个 6000附表十五迁坟补偿标准类别 补偿单位 补偿单价 （元） 备 注老坟、无碑 棺 100 迁坟中建设单位登报或发出公告限期迁走，逾期由建设单位处理，不再补偿。有主、无碑 棺 200有主、有碑 棺 300有主、有碑、有坟台 棺 5003年内新坟 棺 600附表十六生产安置人口安置费标准安置方式 单位 标准 （元） 备注二三产业 人 8000 创办企业的、安置费直接投入企业有土安置 人 8300 安置费拨入置移民的村组，邻村邻组调剂耕地的按实际数额。8000依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

㈡ 林地的承包期限是多少年

一般为30－70年，特殊抄林木根据国务院林业行政主管部门批准。

《农村土地承包法》第二十条规定：

耕地的承包期为三十年。

草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第十八条土地承包应当遵循以下原则：

（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

（二）民主协商，公平合理；

（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

(2)林业用地年限扩展阅读

第十一条：

国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。

县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

㈢ 农村林地租赁期限最高多少年

30年。
关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》专第五条规定：“农村集体经济组属织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

㈣ 临时占用林地的期限是多少年可否延期

根据2017年11月1日发布、实施的《土地利用现状分类》的定义，林地是指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括城镇、村庄范围内的绿化林木用地，铁路、公路、征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。具体包括：乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。我国对土地用途实行了严格的管控，不能随便改变用途的，临时占用林地也要经过审批的，那么，临时占用林地的期限是多少年？临时使用林地可否延期？临时占用林地要审批吗？下面我们整理了临时占用林地的7个常见问题供大家了解。

六、临时占用林地逾期不归还如何处罚?

1.《农村土地承包法》第六十条第一款 承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。 2.《森林法实施条例》(国务院令第278号，国务院令第588号修订)第四十三条 未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地，逾期不归还的，依照前款规定处罚。"

七、临时使用林地可否延期?

根据《建设项目使用林地审核审批管理办法》(2015年国家林业局令第35号) 第二十条规定，公路、铁路、水利水电、航道等建设项目临时占用的林地在批准期限届满后仍需继续使用的，应当在届满之日前3个月，由用地单位向原审批机关提出延续临时占用申请，并且提供本办法第七条第(三)项规定的有关补偿材料。原审批机关应当按照本办法规定的条件进行审查，作出延续行政许可决定。

㈤ 林权证的有效期是多久

林权证的有效期与你对林地的承包期限挂钩。即你承包多久，林权证的有效版期就是多久，权林地的承包期为一般为30到70年，也就是说你的林权证的有效期为30到70年，如果林地是他人转包给你的，那么林权证的有效期应当扣除已经承包的年限。

相关法律：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

㈥ 农业用地使用年限是多少年

土地租赁的最高期限是多少?
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
关于土地租赁最高期限的规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

㈦ 林权流转期限是多少年

期限最长不可超过70年。

林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押回等。林权问题源于对森林资答源使用和收益的现实需求，但中国立法对此认识及规范极为不足，存在诸多问题。

林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。林权具有主体广泛性、客体复合性、内容多样性等特征。

(7)林业用地年限扩展阅读：

坚持农村集体土地承包经营制度，保护农民林地承包权益，是落实党在农村基本土地政策、国家宪法和法律规定的具体体现。

开展集体林权流转，必须在坚持农村集体林地承包经营制度的前提下，按照依法、自愿、有偿原则流转，承包方有权依法自主决定林权是否流转和流转的方式，任何组织和个人都不得限制或者强行农民进行林权流转。

各级林业主管部门要统一认识，一定要充分尊重农民林权流转的主体地位，按照“流不流转是农民的事，转多转少是市场的事，规不规范是政府的事”的要求规范林权流转，不得把林权流转指标作为评判集体林权制度改革是否成功的标准，

不得将流转规模作为工作政绩，更不得把促成流转作为招商引资优惠条件强行推动，确保林权流转严格按照有关法律法规和中央的政策进行。

㈧ 临时占用林地的期限是多少年

临时占用林地虽然期限一般不超过两年，期满后要恢复林业生产条件，保持林地用途不变，但临时占用林地通常需要对林地上的林木和植被进行清理，不仅损毁植被和土壤，甚至造成山体裸露，恢复成本极高。特别是有些临时占用林地造成林地不可逆转的损毁，对生态的影响可能要几十年甚至上百年才能消除。

由于监管不到位，使用不规范，当前一些地方存在未经批准随意临时占用林地、以临时占用为名永久占用林地、临时占用林地选址不合理、不按批准内容使用、期满不办手续继续使用、使用结束后不恢复林业生产条件、不按时交还林权所有者等现象，从而造成了林地和森林植被的严重破坏。

各级林业主管部门，严把审批关，强化执法监督，切实加强对建设项目临时占用林地的监管，确保临时占用林地合法有序，到期后及时恢复林业生产条件、恢复森林植被，防止临时占用林地对森林资源造成永久性破坏。

(8)林业用地年限扩展阅读

《中华人民共和国森林法实施条例》第十七条需要临时占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准。临时占用林地的期限不得超过两年，并不得在临时占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期满后，用地单位必须恢复林业生产条件。

期限规定

土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。

参考资料来源：网络（土地承包经营权）

参考资料来源：网络（中华人民共和国森林法实施条例）