Ⅰ 无条件转让协议有效吗
民商范畴内,协议只要不违反国家法律法规的强制性规定,只要是当事人真实意思表示,均有效。
Ⅱ 没有约定时间的一般土地转让合同的期限是多久
转让期限国合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。
Ⅲ 永久性无期限的农村土地流转合同有效吗
永久性无期限的农村土地流转合同是无效的。
农村土地承包期为三十年。
到期后,需要重新发包,因此,签订永久合同是无效的。
Ⅳ 集体土地转让合同一定要有时间限制吗,可以写永久吗
你好,有时间限制。集体土地使用权转让合同的期限农村耕地最长30年。要根据承担期限而定。宅基地类的目前没有法定期限。
《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。要看你用于做什么,农业建设就可以,或者出让人是依法取得并破产等能够转移使用权的情况。
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Ⅳ 转让合同无期限,政府现在能否收回.
按照协议内容来看,确实约定了转让内容、价款和权利义务,但应注意“协商转让给护林员周群堂经营与管理受益。”这意味着仅仅是承包经营。
从国家目前法律体系和权属来看,大坝和政府种植900棵树产权应属于政府或者说是国家,就如土地和林地,这都是属于国家财产,农民只能承包经营。
如是承包也就是租赁,一般期限最长在20年;若是特许经营,一般期限最长为30年,但特许经营一般为市政公用设施。所以只能按照承包经营算。
协议中未约定周群堂的收益从何获得,只能从实际操作中判断是依靠卖树获得还是卖水费。如果在承包期内获得了相应的收益,且已弥补了初始投资和经营成本,政府可以要求提前终止合同,收回护林权。
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Ⅵ 签了房屋买卖委托合同,但是没有期限,能随时取消吗需要付违约金吗
签订房屋买卖委托合同的,因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于回该当事人的答事由以外,应当赔偿损失。 另外,如果当事人在合同内约定违约金的,符合支付违约金情形的,作为违约方需要依法支付违约金给守约方。
相关法律规定:《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。
Ⅶ 在土地使用权转让合同中没有提及时间限制的是不是就算永久转让
转让期限国合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,回一般可以认定为答是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后的问题,到那时,当然应当依据那时候的法律重新办理使用权手续。
Ⅷ 土地转让协议没写明转让的期限有效吗
你好,根据你的陈述只要是双方真实的意思表示,没有违反公序良俗也不损害国专家和第三人利属益的话是有效的,但是,土地转让必须要有使用期限的,否则合法权益无法保护,签订转让合同的注意事项,一是转让主体资格,即转让方有没有转让物的所有权,具备不具备转让资格;二、是转让土地包括的内容必须明确具体,是否包括地上附着物等等,要约定明确; 三是转让的期限;四是转让的费用约定,包括数额,转让方式,资金的交付等; 五是转让物的权属登记和审批程序,内部要有审核,外部要有批准,虽然协议或者合同不需要登记,但是,比如土地等有的转让物要实现土地使用权这一物权转让的法律效果是必须到政府主管部门登记才能完成转让。否则,虽然有合同,但是因为没有办理登记,根据《物权法》的规定仍然不属于土地使用权人。
Ⅸ 著作权转让合同也有期限吗
著作权转让合同的期限由双方自行约定,见著作权法第第二十五条“
转让本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利,应当订立书面合同。
权利转让合同包括下列主要内容:
(一)作品的名称;
(二)转让的权利种类、地域范围;
(三)转让价金;
(四)交付转让价金的日期和方式;
(五)违约责任;
(六)双方认为需要约定的其他内容。”
Ⅹ 转让协议的有效期
一般的转让协议抄的有效期为多袭长时间??
----没有标准,协议双方可以商议.
我的协议上并没有说明有效期,那么有效期按什么期限定呢???
----没有确定期限,理论上就是长期有效.不过如果出现重大以及不可抗力事项,使协议无法履行,协议可能会被迫终止.
假如过了有效期,协议是否就失效了??
---是的.但违约条款以及争议解决程序等条款仍然有效.
未经公证处公证的协议是否有效?
---有效.
经双方个人协议是否有法律上的效益?
有法律效力.