职工集资建房房产年限

A. 职工集资建房作为财产怎样算

单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

集资房实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，国家在信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。

法条链接：《经济适用住房管理办法》

第三十四条距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

第三十六条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。

第三十七条单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。

第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。

第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。

B. 集资房的房产证要几年才可以转让或者出售

可以啊,随便哪年都可以转让的啊,问题是集资房有房产证吗?还是就一个证书?
有房产证的话,5年内交易,得付个人所得税(就是差价的20%),还有其他一点点钱
如果满5年的话,是付一点交易税啊,什么税啊,反正不多了

C. 单位集资房产权有多少年

单位集资的房子，如来果是有房产证的自，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。

D. 前几年,买了一单位职工“集资建房”的房号,房产证还是该职工的名字,以后能过

只要该房的手续齐全的话应该是能过户的。

E. 单位职工集资建房属于什么房产

单位职工集资建房属于小产权的房子，一定要完善手续才能转成大产权的

F. 单位集资建房办理房产证有时间限制么产权归属谁

1、协议有效；2、产权依法属于购买人；3、产权证一般在交房之日起一年内办好，交到产权所有人手中；4、在没有拿到产权证之前不能调离该单位，否则将按协议约定补交1800元/平方米给单位。

G. 关于单位集资住房方面都有哪些法律规定

给你一个参考：云南省的政策关于购买单位自建经济适用住房或集资自建住房办理房屋所有权有关问题的通知
2005-04-26各国有企业：

为贯彻省建设厅、省财政厅、省经济贸易委员会、省总工会联发的《云南省进一步深化国有企业住房制度改革的指导意见》（云建房改[2000]第884号）文件精神，根据《云南省经济适用住房和集资自建住房权属登记管理暂行规定的通知》（云建房[2001]751号）规定，经市房改领导小组同意，现就企业对本单位职工家庭出售单位自建经济适用住房或集资自建住房，办理房改部门证明文件有关问题通知如下：

一、企业在办理本单位职工家庭购买单位自建经济适用住房或参加集资自建住房时，单位须填写《昆明市职工家庭购买单位自建经济适用住房或集资自建住房资格审核表》，报市房改办审核，未享受实物分房及未领取住房补贴的，市房改办予以审核。

二、企业在申请办理职工家庭购买自建经济适用住房或集资自建住房所有权登记前，须向市房改办报送以下资料进行备案。

1、核定单位自建经济适用住房或集资自建住房价格组成明细表，以及超标面积价格等资料；
2、《昆明市职工家庭购买自建经济适用住房或集资自建住房情况备案表》；
3、建设工程竣工验收备案表；
4、住房的1：100分户平面图。

三、在本通知下发前已建成的和正在建设的自建经济适用住房或集资自建住房，单位须向市房改办补报《昆明市职工家庭购买自建经济适用住房或集资自建住房资格审核表》经审核合格后，按本通知第二条报送备案材料。

四、购买单位自建经济适用住房或集资自建住房的职工家庭，经市房改办审核审核确认，在住房竣工后报送备案材料的，由市房改办给予出具办理房屋所有权登记所需的证明文件，单位按《云南省经济适用住房或集资自建住房权属登记管理暂行规定的通知》（云建房[2001]751号）文件规定，统一向产权监理部门申请办理房屋权属登记。