❶ 房屋产权年限是什么意思房屋产权年限的性质是什么
房屋并不是可以从始至终的永久使用的，它是具有一定的产权年限的。那么专，什么是房屋的产权年属限呢？对于房屋产权年限的性质你又有多少的了解呢。接下来，就和小编一起探索与房屋产权年限有关的问题吧。
一、房屋产权年限是什么意思？
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
二、房屋产权年限的性质是什么？
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权年限的含义及性质已经在上文中详细的解答了，希望对你有所帮助。
❷ 房产产权年限40年和70年有什么区别
房产产权40年和70年的意思就是说你拥有40年的房产，以及拥有70年的房产，那么你时间是不一样的 。
❸ 房屋的产权是什么 房屋产权年限是什么
您好，
房屋产权是指房屋修建产权的归属年限，按修建范例用地性子差别可分别为民用住宅修建，商用修建和产业用修建。一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综适用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。
依据《中华人民共和国城镇国有地皮运用权出让和转让暂行条例》第十二行规矩：“地皮运用权出让至多年限按下列用处肯定：
（一）寓居用地70年；
（二）产业用地50年；
（三）教诲、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）贸易、旅游、文娱用地40年；
（五）综合大概其他用地50年。”
房屋产权年限从批地之日算
房屋运用年限分两个观点：一个是房屋自身的运用年限，另一个是地皮运用年限。住宅用地的地皮运用年限是70年，从该地块得到之日起算。70年指的是该地块的国有地皮的运用年限，并不是房屋统统权的年限。
房屋是你的私家财产，享有永世的统统权和运用权。地皮是国家的，平凡说的运用年限70年便是指住宅用地的运用年限，这是地皮出让历程中肯定的（贸易用地40年、综适用地50年、住宅用地70年、产业用地50年）。
实践上，现在的商品房的地皮运用年限很少有70年的，大局部在30－60年左右。由于运用年限是从国家出让时开端盘算，加上开发周期，短也得1～2你年，到你手里运用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间大概几经转手，就更短了。有大概是30几年、60几年的。
❹ 房子只有53年的产权年限了有什么影响吗
没有影响！
房子一般分两种证：1.房屋产权证，2.国有土地使用证
你说的应该是国土证的产权年限，国家规定对于房屋土地出让的年限是70年，从办证开始算起。
所以你购买房屋的时候，只剩下53年的产权也不奇怪，而这个不是最重要的。
房屋最重要的是房产证，在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的！所以在后期的房产证一般都没有期限在上面的！
只要房子不拆迁不征收，房屋永远属于你的，就算53年后到期了，你也就适当补些地价就可以延期了，而如果要拆迁征收，那么该赔多少还是要赔多少的。
❺ 房屋是产权年限50年和70年有什么区别
你好。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：产权年限70年的住宅用地版、产权年限50年的综合权用地和产权年限40年的商业用地。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。
也就是说，"70年产权"作为住宅建设用地权期间届满的，自动续期，"50年产权"作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签订土地出让协议获得续期的可能性。而且"50年产权"的用水用电等生活成本一般会高于"70年产权"。