占有期限

『壹』 商铺的使用年限是多少年

商铺作为商业用地最高使用年限为40年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1. 住宅用地最高使用年限70年；

2. 工业用地最高使用年限50年；

3. 体育、卫生、文教用地最高使用年限50年；

4. 商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年；

5. 综合用地最高使用年限50年。

拓展资料

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。

而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。

但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。

土地使用年限 网络

『贰』 起诉别人非法占有罪有时限吗就是必须多少时间内起诉有效呀

应在知道或者应当知道自己的财产被他人非法占有之日起2年内行使起诉权，应该知道是按一般常理来推的。

『叁』 非法占有他人财产的案件起诉期限是好久

我国《民法通则》第一百三十五条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的内诉容讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。”这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为二年。
《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。

『肆』 租赁合同期限届满继续占有房屋是否构成侵权和违约的竞合

对你的问题回复如下：
一、租赁合同期限届满后，合同自然终止，对当事人失去法律约束力回。在承答租人和出租人未达成继续租赁房屋的协议、且出租人不同意承租人继续占有房屋的情况下，承租人继续占有房屋的行为属于违法行为，系无权占有。
二、合同违约特指一方当事人在合同尚处于有效期限之内，而不履行合同义务或履行的义务不符合约定之情形，你所述的情形是在合同终止以后的情形，不构成违约，也不构成侵权和违约责任的竞合。
三、承租人在合同终止以后，对房屋的无权占有系对出租人物权的侵害，系侵害物权行为。
四、法条依据：
《中华人民共和国合同法》第91条：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；
《中华人民共和国合同法》第122条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
《中华人民共和国物权法》第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

『伍』 占有返还请求权的1年期限限制，是属于除斥期间吗

你好，是的。这是比较特殊的情况，原则上来说，形成权适用除斥期间，请求权适用诉讼时效。但是凡事都有例外，占有返还请求权虽然是请求权，但是适用除斥期间。

『陆』 占有保护请求权的1年期限是指诉讼时效吗

不是吧 占有保护请求权是对非所有人的占有权的保护（如租赁物、窃取物） 是除斥期间 除斥期间无中断无中止

『柒』 登记在自已名下的房屋被别人实际占有如何要回,诉讼期限是怎么规定的

如果房屋的房产证是在自己的名下，别人实际占有，你可以通过报警来解决，如果报警解决不了可以通过法律起诉法院裁决来解决问题。

『捌』 【租赁合同的期限】租赁合同期满后 房屋占有使用费如何计算

有这么一个案件，甲乙之间签订有房屋租赁合同，租赁期限×年，合同期满后，乙版方拒不返还房屋权继续占有使用至今。甲起诉要求乙返还房屋并支付合同期满至返还之日间的房屋占有使用费。审理过程中，对于占有使用费的计算有两种意见，一种观点认为应以该时间段的市场价格确定;另一种观点认为应以原合同约定的租金为标准。法院判决采用了第二种意见。