教育科研用地年限

『壹』 请问科研用地有什么特别的法律规定如何转变为工业用地

对科研用地没有特别的规定。
科学，教育，文化，卫生，体育事业用地使用年限是50年。工业用地也是50年。
如果改变土地使用方式，要到土地审批和管理部门申请变更登记。

『贰』 我国教育，科技，文化，卫生，体育用地年限是多久

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

版第十二条 土地权使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

『叁』 学校用地的年限是多少

50年。但是如果学校能继续发展可以申请延长期限。根据国务院1990年颁布的《中华人专民共和国城镇国有土属地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或其他用地50年；结合以上案例，由于开发商根据土地出让合同所取得的土地使用年限为40年。谢谢，满意请采纳。

『肆』 教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用年限分别是多少

教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用年限都是五十年。

凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年，工业用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，综合或者其它用地五十年。

一般的商品房住宅都拥有70年的土地使用权。按照新颁布的《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。商品房住宅的使用期限从开发商拿到地的时候就开始计算。

(4)教育科研用地年限扩展阅读

50年产权住宅与普通住宅项目的区别

1、未来使用费用不确定

前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

2、相关税费的差异

普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

3、贷款条件的限制

购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。

4、建设标准不同

如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

『伍』 教育用地年限，已经是否可以建楼对外出售

可以的，我们学校是大学，就新盖了一所楼，下面是出租上面是住户，原来审批的时候是弄得学校博物馆，，后来经过好长时间和手续才弄成对外出售的

『陆』 教育用地是划拨（公益用地）吗如果是，那么划拨应该是没有期限呀为什么法律又规定教育用地是50年

划拨土地没有使用年限。
房地产法规定：
第二十三条 土地使用权划拨，专是指县级以上人民政属府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

『柒』 什么是科教用地科教用地使用年限是多久

做科学研究，教育用地。 科教用地属于特批地。 使用年限40年。

『捌』 教育用地五十年大产权是真的吗

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限内按下列用途确定：容
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
不过，貌似教育土地是不能随便买卖的！