⑴ 物业服务企业资质要到期了怎么办
这个证书你们是在哪里办的,就去哪里续签好了。当初认证的部门应该还是负责你们。打电话看看需要有什么手续需要办理。
⑵ 一级物业服务企业资质证需要年检吗有编号吗有有效期
根据新修订的《物业服务企业资质管理办法》,物业公司已经不再强制进行年检。
但是,主管部门取消年检,并不代表不再监督检查,而是对物业管理监督检查的一个整合过程。
首先,根据《物业服务企业资质管理办法》,虽然已经删除了有关物业年检的条款,但是仍然保留的对企业进行监管的职责。这点在新办法的第十七条有规定:第十七条,物业服务企业取得资质证书后,不得降低企业的资质条件,并应当接受资质审批部门的监督检查。资质审批部门应当加强对物业服务企业的监督检查。
其次,现在实行物业项目年度审核备案制度,而物业项目备案年审工作中,物业公司递交的很多材料是和物业年审资料一样的。因此,物业公司只要如实进行项目年度备案,就不必再做资质年审了。因为这其中很多审核工作时重复的。重复审核不免浪费人力物力财力。
除临时物业资质证书外,其余正式的一、二、三级物业管理资质证书都取消了有效期。临时物业资质证书有效期一年,但是部分省市规定可以延续到三年。老物业资质证书有有效期,期满后更换新的物业资质证书不再设置有效期了。
资质证书有编号,国家住建部颁发一级资质证书,并编发一级证书的编号;省级(自治区、直辖市等)建筑主管部门负责二级资质证书的核发和编号;地级建筑主管部门负责三级资质证书的核发和编号。
⑶ 物业管理资质证是否需要年审
2007年11月26日建设部发布了《物业服务企业资质管理办法》(建设部第164号令),对原2004年5月1日实施的《物业管理企业资质管理办法》(建设部第125号令)进行了修改,删除了有关物业服务企业资质年检的规定。因此,在07年新的办法实施以后,物业服务企业的资质不再需要年检。
⑷ 物业资质有效期快到了
这个是不可以看到成立年限的,
物业管理企业
的资质是可以变化的,可以从
一级资质
变为二级资质,这个时候的发证时间就变了.
⑸ 注册物业管理师资格证书有效期是多长时间
物业管理师资格注册有效期3年,注册有效期满后需要继续执业的,应当在有效期满前30日,向注册审查机构申请延续注册
⑹ 物业许可证几年检一次
第一:依据《物业服务企业资质管理办法》,物业服务企业资质已经不需要年检了;
第二:法律依据:
依据:《物业服务企业资质管理办法》(2004年3月17日建设部令第125号,2007年11月26日根据建设部令第164号《建设部关于修改<物业管理企业资质管理办法>的决定》修正)
建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改:
一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。
原第十七条、第十八条、第二十二条内容如下:
原第十七条物业管理企业资质实行年检制度。
各资质等级物业管理企业的年检由相应资质审批部门负责。
原第十八条符合原定资质等级条件的,物业管理企业的资质年检结论为合格。
不符合原定资质等级条件的,物业管理企业的资质年检结论为不合格,原资质审批部门应当注销其资质证书,由相应资质审批部门重新核定其资质等级。
资质审批部门应当将物业管理企业资质年检结果向社会公布。
原第二十二条物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由资质审批部门责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下的罚款。
从建设部删去《物业服务企业资质管理办法》的第十七条、第十八条、第二十二条可以看出,现在建设部已经不在强制要求年检。
第三:
但有的地方规章制度可能还要年检;所以还需要具体查看地方的规章制度(地方“物业服务企业资质管理办法“之类的)
⑺ 物业管理企业资质到期了怎么办
物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。
资质到期换证需要的资料:
1、物业管理企业资质等级申报表;
2、物业管理企业资质证书正、副本;
3、企业法人营业执照复印件;
4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同;
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证;
6、物业服务收费证明材料;
7、企业和从业人员信用档案情况;
8、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明,三级企业提供由街道办事处(乡镇人民政府)出具的企业诚信证明;
9、业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。
资质到期换证的流程:
申请人到市行政服务中心窗口申请办理,符合受理条件的领取《受理通知单》,进行形式审查,对材料齐全的予以受理,材料不齐全的一次性告知缺件内容,并退回申请人;
市房地产管理局对申请材料进行初审,核验原件,并在申报材料上加盖“原件与复印件一致”印章及审核人签名;
经审查符合申报条件的,市房地产管理局以函的形式提出初审意见,连同申报材料一并转报省住房和城乡建设厅行政审批办公室(政务中心窗口);
⑻ 物业管理企业资质证书的有效期是多少年
物业进小区管理需要建设局受权吗?如不受权是否合法?,物业管理企业资质证书有效期是多少年,需要年审吗?
⑼ 小区物业资质证书不在有效期内是否违法
一、小抄区物业资质证书不在有效袭期内属于违法。
二、依据《物业管理条例》
第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第六十一条
违反本条例的规定,物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。