滨州市小区年限统计

Ⅰ 滨州有多少个小区详细的

至尊门第 中海豪庭 印象江南 金座豪庭 麒麟阁 现代城 碧林花园 上海世家 海通时代花园 宣家明珠 还要吗？

Ⅱ 如何查询房屋建成时间

像您这种情况建议亲自去国土局查询。

以下列举出4条可以查询房屋建成时间的操专作：

1. 亲自前往国土局：可属查询到准确建成时间。

2. 到房产管理部门调查档案：这是最准确的查询房子年龄的办法。

3. 查看产权证：根据产权证办理的时间，推出大致建成时间。

4. 像该小区的物业或者住户打听：他们大都较为清楚，一般都会明确告知。

(2)滨州市小区年限统计扩展阅读：

房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面

积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣年份填写。

参考资料：二手房的房屋真实年限怎么看-链家

Ⅲ 小区车库 使用年限是多少

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土内地使用权是有使用容年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

Ⅳ 请问小区住宅使用年限

70年是土地使用权。
住宅使用权在你购买之后是一直属于你的。
即使70年之后，房子仍属于你，不能强拆你的房子的

Ⅳ 购房合同，使用年限一栏不填

你所购买的小区的土地性质应该是住宅用地，使用年限是70年，这些是买房时办理房产证、土地证（现在很多地方是两证合一）必须标记内容，如果你买房子的小区的土地属于综合用地，可能一开始土地局批的这块地不是用来建筑小区的，是得到土地的这家单位在获得土地局的审批后自行建筑的住宅，望你注意！
而且山东这些事情很多的，里面的道道多的是，上面查下来也是走过场，你应该懂得。

Ⅵ 房产证的年限查询

到房子所在地的房产交易中心去查
提供你要买的房子的具体地址，就可以查到房子的权属性质包括使用年限、土地用途及房屋的抵押贷款信息。（需要支付5-20元的手续费）

Ⅶ 怎么知道自己房子的产权是多少年的 产权年限的起始时间怎么能知道

一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用地50年。

从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋的所有权，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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我国1990年实施的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：“国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度”。

1995年颁布的《城市房产管理法》，其中第十二条规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价”。

2003年4月16日，最高人民法院公告《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第一条规定：“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理”。

2006年12月31日，国家财政部、国土部、中国人民银行印发了《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条规定：“本办法所称国有土地使用权出让收入(下称“土地出让收入”)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)”。

Ⅷ 小区房产年龄怎么算,从小区建成时间还是买房时间开始算

房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
1.房子造好的第1年(只要通过验收，不管你有人没人)，那么这第1年是0岁(不是1岁)，第2年开始房龄是1岁，以此类推，50年后就是49岁(期间有人无人均不影响)。
2.房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限.
3.我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权，但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年。
4.如果说此房子下面的土地使用年限到了，也就是国家给的70年到了，那就会有两种情况：国家把土地收回去，重新卖，但国家会对土地上面的房层给于一定的补偿；继续使用此土地，但要补地价，按当时的地价补，补完以后，还可以用70年。