划波房年限

『壹』 什么叫大产权房划拨性土地无具体使用年限–

划拨是土地取得方式
土地两种取得方式，出让的（开发商买的）一般使用权期限是70年。另一种是划拨的（政策行用地，无偿的），这样地一般土地使用证上没有土地使用期限

《土地管理法》
第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

『贰』 政府划拨房子日期多长

这个要看政府的规划在什么时间之内，一般都在几年里头

『叁』 我的房产证是划拨土地为何没有使用年限

划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法回。划拨答土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。
另外一种土地取得方式就是“出让”，划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式。出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式，其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行管理。不管是划拨还是出让方式取得土地，只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。
《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。

『肆』 划拨土地的使用年限是几年

划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条：土地使用权出让是指国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

(4)划波房年限扩展阅读

《城市房地产管理法》第23条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”

虽然该条有“法律、行政法规另有规定”的除外性表述，但现有法律和行政法规尚无对某种划拨用地设定使用期限的例外规定。即，只要以划拨方式取得的国有土地使用权，目前均无使用期限的限制性规定。这样的制度安排与我国土地产权制度有关。

『伍』 房产证上的使用年限是划拨土地使用权限好不好

土地证上是划拨地,交易时是要产生土地出让金的,交易时会多出一些费用.

『陆』 房改房划拨土地 使用年限是多少年

如果你在交易的话，划拨就会变出让，年限也会变成共70年。

『柒』 二手划拨的房子能买吗

只要房屋取得房产证（或者不动产权证）就可以上市交易，无论土地是划拨的还是出让的，均不影响交易，只是以划拨方式取得的土地上所建设的房屋一般为政策房（如经济适用房、安居工程房或者单位房改房），交易时要缴纳土地出让金，依次为房价15%、2%及1%，此类房屋一经过户，则其性质立即改变为商品房。

『捌』 一般划拨土地无使用年限，但房产证上却有70年的权限。

土地权使用年限抄。
房产证上是划拨土地袭，但有70年年限，证明房产原是在划拨土地上建的，如单位房改房等，但现在经过户，过户时补交了土地出证金，所以从上一次交土地出让金算起，土地权使用年限就是70年，所以就有这70年的年限。

『玖』 划拨土地房产有使用年限吗

划拨性质的土地因为属于政府无偿受让给使用者使用的，所以没有年限的限制，但不得转让、抵押、出租。