建年年限

⑴ 商品房使用年限规定是多少年 年限到期怎么办

商品房产权限70其实所谓商品房产权限70并房屋所权限房屋所土使用限
1、房产证注明限(包括土使用限)
2、期房.用补交税土限房属于
3、房要拆政府重新给重新配使用限重新计算
住宅用土使用限70该块取起算 所购买房产要拥合产权证私产要房产存拥该房产所权
《城市房产管理》第二十条规定：土使用权让合同约定限届满土使用者需要继续使用应至迟于届满前申请续期除根据社公共利益需要收该幅土应予批准续期应重新签订土使用权让合同依照规定支付土使用权让金条规定说明土使用限届满使用者要继续使用土申请继续使用

⑵ 自建房土地使用年限一般是多少年

自建房需来要申请宅基地，国有土地自上的宅基地，使用年限不超过七十年；集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

⑶ 城市规划的规划年限是指什么

根据《中华人民共和国城乡规划法》第十七条城市总体规划、镇总体规划的内容应当包回括：城市、答镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

(3)建年年限扩展阅读：

乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地布局、建设要求，以及对耕地等自然资源和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体安排。乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。

⑷ 现代建筑的使用年限一般为多少年

现代建筑的使用年限，根据不同的类型可分为：
一级建筑使用年限为100年以上;
二级建筑使用年限为50-100年;
三级建筑使用年限为25-50年;
四级建筑使用年限为15年以下

⑸ 二建和一建分别是需要几年的工作年限

一级和二级不同学历对应的工作年限要求也不一样，下面是一、二建对应的学历与工作年限要求明细：
一级建造师报考条件：
（一）凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：
1．取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。
2．取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。
3．取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。
4．取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
5．取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

二级建造师报考条件：
（一）凡遵纪守法
具备工程类或工程经济类中等专业以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，即可报名参加二级建造师执业资格考试。
（二）符合上述（一）的报名条件
具有工程（工程经济类）中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目：
1．已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目，只参加《专业工程管理与实务》1个科目的考试。
2．已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业二级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试。
（三）已取得《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》的人员，可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加考试。考试合格后核发相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。
（四）上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位；从事建设工程项目施工管理工作年限的截止日期为考试年度年底。

拓展资料：

二建考试科目：

1.建筑设计(作图);

2.建筑构造与详图(作图);

3.建筑结构与设备;

4.法律、法规、经济与施工。

一建考试科目：

• 设计前期与场地设计(知识);

• 建筑设计(知识);

• 建筑结构;

• 建筑物理与设备;

• 建筑材料与构造;

• 建筑经济、施工及设计业务管理;

• 建筑方案设计(作图);

• 建筑技术设计(作图);

• 场地设计(作图)。

一级注册建筑师的注册工作由全国注册建筑师管理委员会负责。

根据人事部办公厅、建设部办公厅《关于注册建筑师资格考试成绩管理有关问题的通知》(国人厅发〔2008〕31号)文件要求，考试成绩的管理办法如下：

(一)一级注册建筑师执业资格考试成绩的有效期限由原5年调整为8年。2004至2007年各年度各科目考试成绩的有效期限分别延长到8个考试年度。

二级注册建筑师执业资格考试成绩的有效期限由原2年调整为4年。2007年度各科目考试成绩的有效期限延长到4个考试年度。

(二)自2008年起，符合一级注册建筑师执业资格考试报名条件的人员，在连续的8个考试年度内，参加本级别全部科目考试并合格，方可获得一级注册建筑师执业资格证书;符合二级注册建筑师执业资格考试报名条件的人员，在连续的4个考试年度内，参加本级别全部科目考试并合格，方可获得二级注册建筑师执业资格证书。

参考资料：网络：一级建筑师

网络：二级建筑师

⑹ 作价出资建年限40年是什么意思

你适合自己出资作为年限的40年，意思就是说你不应该出资建设。年限公司。

⑺ 一般建筑的使用年限是多少年

您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

⑻ 房屋建筑土地使用年限规定为种各多少年

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五内月十九日中华人民容共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行）
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑，这你不要担心，因为你是在其中的住宅部分，而不是在商业部分，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 所以你不用担心。

⑼ 为什么住宅建筑设计年限为50年，拥有产权70年

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地70年;

(二)工业用地50年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(四)商业、旅游、娱乐用地40年;

(五)综合或者其他用地50年。

(9)建年年限扩展阅读：

50年产权住宅与普通住宅项目的不同：

很多购房者渴望了解“50年产权住宅”项目与普通住宅项目有什么不同。主要以下五点主要区别：

一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。

四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

⑽ 二建工作年限怎么算可以考几年呢

首先来回顾一下二建抄的报名条件关注公号建筑施工资料，免费课件

1学历要求：中专及以上

2专业要求：工程类或工程经济类专业

3工作经验：2年以上施工管理方面的经验

备注：一般来说需满足以上3个条件，如有其它情况可对照各省该年度的报名要求。

工作年限究竟该如何算呢？

• 从事建设工程项目施工管理工作年限的截止日期为考试报名年度当年年底。

• 正规院校毕业生需要按毕业证上的时间去计算毕业年限和工作年限，但成人或函授的不受此影响。



工作年限可以累加吗？

可以累加。

举个例子：小明中专毕业就开始工作了，两年后又考了大专，然后工作了4年就报考了二建，那他前后的经验是可以累加的，他的工作经验就是6年，只要个人提供以前的劳动合同，越全越好。

毕业月份和报名月份不一样怎么算？

这个需要根据当地具体情况来看。

• 很多城市工作年限截止到报名当年年底，也就是说你的年限是够的，所以你同时满足学历、专业和工作年限的要求，可以报考。

• 但有些城市是有严格的核算日期，不一定是按照年底计算。

能不能考还需要结合当地实际情况。