㈠ 请问在中国银行贷款买房后,提前还款后能缩短贷款年限吗
建议您具体来咨询贷款经办网点。自如需进一步咨询,请您直接致电中国银行客户服务热线:95566(大陆地区);+86(区号)95566(海外及港澳台地区),信用卡热线:40066-95566(大陆地区);+8610-66085566(海外及港澳台地区),工作人员会为您提供帮助。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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㈡ 房贷提前还部分款想缩短还款年限和贷款重整是一回事吗
理论上讲,与重办贷款是不同的。不需要审核还款人的信用及还款能力,只需要重新计算还款计划。但是,你也看到,缩短年限后的利息少了很多,动了他们的奶酪,所以才会刁难。
真正意义上的贷款重整一般是因为
1如果您因种种原因不能按原计划支付贷款本息,可提前30个工作日向银行提出贷款重整,即调整贷款期限和月均还款额。
2贷款的重整原则上不能超一次。
3贷款重整后的贷款总额应小于原贷款金额。
4贷款重整申请经审批之后,您应按照新的还款计划还本付息。
根据理解,是你偿还能力不足,要求展期。或是你不提前还款,单纯要求变更还款年限或还款方式。
㈢ 想提前还部分房贷 中国银行不让缩短年限 只允许减少月供怎么办 合同上写满一年可以提前还款,多还
我是中行的个贷经理。 关于您提到的这个问题,我的答案是:无法解决年限问题回。 1、当初的合同已约定年限可以答申请延长但不能缩短,除非一次性偿还贷款,合同终止; 2、当初银行在系统终端里已经输入了年限和金额,终端系统虽然强大,但是只能提供贷款本金变动后(即你提前还款)的利息预算,还无法达到缩短年限来预算利息;因为你每个月的利息都是电脑自动算好了扣除的,扣到贷款截止时刚好还完利息和本金; 3、其实你没有必要缩短年限,因为提前还款了,你每个月的月供就减少了不少,你的压力也小了,可以比以前更迅速积累自由资金,当你有足够钱还款时就可以一次性还款了;缩短年限没有任何意义,只会增加你的月供,不会减少你还款的总金额。 这是我的答案,都是一个个手敲的。请酌情给分。
㈣ 中行房贷,提前还部分款,只能减小额度不能缩短年限吗
不用去了解哪些名词,银行都不情愿缩短贷款年限,那样他们的收益会非常明显的减少,知道这些就够了
㈤ 中国银行房贷提前还款不能缩短还款期限去哪里投诉
这个在你办理贷款的时候就已经签订过协议了。协议上都有详细的约定条款。如果你觉得不合理,在签订的时候就应该提出。你现在提前还贷,只能接受银行的规定。
㈥ 提前还房贷为什么不能走缩短年限的呢
可以缩短年限的,但是那种情况相对来说不划算,基本很少人采用。
提前还款的五中方式:
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
㈦ 为什么在中国银行提前还房贷,缩短日期不行
目前,国家助学贷款、存款质押贷款、个人抵质押循环贷款、个人信用循环贷款、中银E贷的提前还款操作可直接通过中国银行网上银行和手机银行办理。其他类型贷款仍需前往中国银行贷款网点办理提前还款,具体要求详询贷款银行。
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㈧ 请问目前中国银行房贷可以缩短年限嘛 我上次在还,银行答复为不可以缩短年限只能减少每月还款金额;
您好,可以缩短年限,如果中国银行出于多收利息考虑不愿意缩短年限的话,您可以通专过提前还款的属方式减少利息支出,譬如有钱的话,提前还一部分,剩下的部分继续按月还款,提前还款每年都可以申请一次的,通过上述方式的话,就可以达到减少利息的目的了