天津2016年限价房楼盘

Ⅰ 天津限价房的在售情况是怎样的呢

因为具体情况涉及到您限价房证的申请细节等，我这边把具体情况发送给您，内容专如下

方便群众选购，现将在属售限价商品住房项目予以公布88908890。

佳和华庭项目 位于西青区津港公路大寺新家园内，总建筑面积约10万平方米，开发单位为天房瑞诚置业有限公司83982977、83982987。

房信彩虹城位于西青区大寺新家园内，总建筑面积约48万平方米，开发单位为天津市信瑞房地产开发有限公司，售楼处位于河西区通达尚城底商16号增7号-增8号59192222。

美震瑞景时代位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约35万平方米，开发单位为天津市川正兴宜置业发展有限公司86956666、27738888。

华城浩苑(荣欢园、荣畅园、荣业园)位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约107万平方米，开发单位为天津住宅建设发展集团有限公司23257222、23256222。

Ⅱ 天津限价房现在还有哪些

我的建议是：限价房，如果你能接受它的地理位置的话~毕竟是新房，而且使用年限还长，而且有的限价房的地点也不是很远，主要是二手房也很贵~

1.舒畅欣园（东丽区）：2009.12.22已经开盘了，不知道你还能不能赶上，这次是1500套一次性出售，要是想要的话，要抓紧时间了。

2.美震中环时代（北辰），2009.12.25开盘了，正式接受市民的预订。现在样板间也已经开放，，距离地铁只有300米，建议尽早购买。2010.01.16二期开盘~ 销售200套~

3.华城佳苑（北辰区）：已经开始动工，开盘的日子应该也就是这年初，具体时间待定。

4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27开盘销售了，在双港，总建筑面积180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的两室户为主力户型，每平方米销售均价5500元，一期销售是300户。

5.天房雅韵B块项目（东丽区）：2010.01.19登记，需要身份证和限价房证，预计2010.01.24开盘销售，此次销售500套，摇号地点：二宫。

6.嘉春园（东丽区）：也是由天房集团做的，已经开始动工，预计也会在年初的时候开盘。具体时间待定

7.红荔家园（北辰区）、百和阳光（东丽区），可能还会有部分余房，你可以去售楼处问问。

另：天房雅韵A项目，华城丽苑、舒畅园1期，都已经销售完毕了。
由于限价房的房价较低，售楼处的服务人员不会像商品房一样热情，所以想买的话，一定要比较积极，多去售楼处看看。

美震 中环 最小的是79.13平的两室，没有50的小户型。
楼主，我也是天津人，小户型如果你想买，没有认识人一般是买不上的，因为摇号以后让你去选房，估计就省大的了，或者就是摇不上号。还是按大点的计划比较好。

Ⅲ 天津限价房

国家规定已购限价房在房屋所有权证满五年之后，才可以按照市场价出售所购住房，并且要缴纳普通商品房价格与限价房价格差额35%的土地收益等价款
就拿东丽的舒畅园 限价房为4500/平米 ，五年后涨到9000/平米， 买个100平米，加上各种税费，加上假设存入银行所得利息成本（机会成本） 保守算就是53万左右成本，五年后收益 （90万-53万）*65%=24.05万 平均每年也就是4万的收益，这还是乐观的估计五年后东丽房间能涨到9000，
所以我认为收益小风险较大。期间你还不能出租（被人举报就麻烦了）获得收益
下半年舒畅园二期要开售，交通便利，还有地铁2号线。
东丽区在周围几个区算发展环境比较好，靠近空港物流加工区，所以大家都想在那买，如果没有特别能耐是买不到的哦。

Ⅳ 天津的限价房都有那几个地点

1、天津市河北区嘉畅园小区

天津市河北区嘉畅园小区位于金钟河大街北侧何兴庄地块，该地块为限价商品房集中建设地块，建成后至少提供商品住房1199套，并将建设中小学、幼儿园、居委会、菜市场、社区卫生服务站、居民活动场地等配套设施。

2、中环福境限价房

该项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米，约900余户。

(4)天津2016年限价房楼盘扩展阅读：

住房保障工作监督管理遵循下列原则：

（一）统一领导、分级负责；

（二）以事实为依据，以法律、法规、规章和政策规定为准绳；

（三）客观公正、违规必纠；

（四）监督检查与预防、改进工作相结合，教育与惩处相结合。

（五）任何单位和个人有权对违反住房保障政策的行为，向住房保障监督管理部门进行举报。各级住房保障管理部门应当向社会公布举报电话，接受群众监督。

Ⅳ 天津市限价房楼盘

这9个项目是：
华城丽苑、红荔花园、舒畅园（包括两个项目）、百合阳光 、天房雅韵 （包括两个项目）、新尚园、华富家园。其中华城丽苑、红荔花园、舒畅园、百合阳光、天房雅韵等项目位于外环线以内。

记者从开发建设单位获悉，继华城丽苑项目开盘之后，红荔花园、舒畅园、天房雅韵等项目也将于近期开盘销售。开盘的住宅多为中小户型，户型面积多在60——90平方米之间，均价4500元左右。

华城丽苑项目：东至规划福姜路，南至规划凯安道，西至规划盛姜路，北至公路工程总公司、赫泰制药公司。该项目西侧毗邻外环线，现有西青道、芥园西道，随着西半环快速路、地铁二号线、京沪高速铁路等相继建成，所处区域将形成立体交通线，对外交通更加便捷。该地块为房地产开发项目较成熟的地区，配套设施齐全。项目开发建设单位为天津住宅建设发展集团有限公司。咨询电话：27517788、27513366

红荔花园项目：东至规划姚江东路，南至规划汾河道，西至规划姚江路，北至规划淮河南道。该项目东侧毗邻外环线，西侧为铁东路快速路，紧邻北辰科技园区、万科美国小镇。地铁3号线位于其南侧，规划中的地铁8号线位于其北侧，对外交通便捷。项目开发建设单位为天津泰达建设集团有限公司。咨询电话：66208968、66208123。

舒畅园两个项目：东至规划雪山路，南至规划青岚山道，西至规划柳岚路，北至规划天柳道。开发建设单位为天舒房地产有限公司。咨询电话：24736666，24727777。

百合阳光项目：东至登州南路，南至方山道，西至贵莲南路，北至海昆道。该项目位于津滨大道南侧，靠近滨海国际机场和空港物流加工区，规划中的地铁4号线穿越该区域。开发建设单位为天津松江集团有限公司。咨询电话：88388010。

天房雅韵两个项目：东至规划海渺路，南至规划满江东路，西至祁连路，北至外环线。该项目北侧毗邻外环线绿化带，西侧为东南半环快速路，东临京津塘高速机场出站口，地铁2号线、规划的地铁7号线位于其西南侧。开发建设单位为天津市房地产发展(集团)股份有限公司。咨询电话：23958928。

Ⅵ 天津限价房地点选择

新开盘的有4个 除一个在双港外 其余您考虑
华城浩苑 地铁一号线刘园站旁龙洲道公交总站以西
朝阳·北部湾 地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁，双青新家园内
美震·瑞景时代 地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁，双青新家园内

Ⅶ 天津市限价房和经济适用房有哪些区别

（1）性质不同
限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。
（2）审核的标准不同
经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。
（3）房价不同
限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。
（4）套型面积不同
限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地政府政策不同限制也不一样。
（5）转让条件不同
经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归政府所有，同时政府有优先回购权。
限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给政府35%其产权属性也是商品房产权。

Ⅷ 天津限价房楼盘都有哪些

天津限价房楼盘有：房信彩虹城，占地面积是48万平方米，美震瑞景时代，楼盘面积占地35万平方米，华城浩苑楼盘，面积为107万平方米，朝阳北部湾楼盘，面积是14万平方米。

1、房信彩虹城

房信彩虹城位于天津市西青大寺，由天津市信瑞房地产开发有限公司建成，总建筑面积385000，总占地面积176000，共计房屋1746户，小区物业公司为天津市房信物业发展有限公司。

2、美震瑞景时代

美震瑞景时代，天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。毗邻地铁，出行方便快捷。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。

3、华城浩苑楼盘

华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，九城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。

4、朝阳北部湾楼盘

朝阳北部湾是2011年度天津市重点建设项目，是200万平米的大盘主力，朝阳品牌升级力作。项目坐享区域成熟市政、生活配套及优越资源，拥有得天独厚交通优质、出行条件上佳。

(8)天津2016年限价房楼盘扩展阅读：

申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：

（一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；

（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；

（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；

（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；

（五）当地政府规定的其他条件。

Ⅸ 2017年天津限价房有哪些开盘楼盘

大寺新家园近期有登记吗、谢谢

Ⅹ 天津2017年的限价房楼盘

序号：1
项目名称：房信彩虹城
楼盘面积：48万平方米
楼盘地址：西青区大寺新家园
开发商：津市信瑞房地产开发有限公司
序号：2
项目名称：美震瑞景时代
楼盘面积：35万平方米
楼盘地址：北辰区双青新家园
开发商：天津市川正兴宜置业发展有限公司
序号：3
项目名称：华城浩苑
楼盘面积：107万平方米
楼盘地址：北辰区双青新家园
开发商：天津住宅建设发展集团有限公司
序号：4
项目名称：朝阳北部湾
楼盘面积：14万平方米
楼盘地址：北辰区双青新家园
开发商：天津市新型建筑材料房地产开发公司