供暖合同期限

① 关于北京冬季供暖缴费期限的问题

按照《北京市居民供热采暖合同》（按面积计费版）、北京市市政市容管理委员会、北京市工商行政管理局、二〇一〇年六月的第四条、第二款规定，缴费期限为每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。

② 供暖协议书怎么写

合同编号：
签约地点：
签约时间：
供热人：
用热人：
为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《*******合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条用气地址、用水性质和用气量
(一)用热地点：
(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算)：
平方米，收费面积为平方米。
(三)用气量为：蒸汽量为
吨/小时；生活热水为
吉焦/小时；用热量为
吉焦/小时。
第二条供热期限及质量

(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年
月
日起至次年
月
日止。

(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。
第三条供热费标准及结算方式

(一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照
政府(部门)批准的价格收取热费。
合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

(二)采暖性质的用热，用热人应当在每年
月
日前将热费以
方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。
第四条供、用热设施产权分界与维护管理
经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在
处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条供热人的权利和义务

(一)有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。

(二)监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。

(三)对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。

(四)用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。

(五)用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。

(六)属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。

(七)供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前
小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在
小时内通知用热人。

(八)有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条用热人的权利和义务

(一)监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。

(二)有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。

(三)用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。

(四)用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。

③ 供暖期规定文件

实际问这些问题都没用的，国家文件是摆设，热力公司根本不执行，小老百姓根本没那精力和他们纠缠，投诉电话也没人接，接了也就走走过程而已，最后严重了把你家暖气管子掐了，没人管，热力公司就是霸王条款，没用热还得交全款哪。

④ 供暖合同标明自签订之日起生效，长期有效。请问“长期有效”法律上有没有界定最长有效期

长期有效就是永久有效的意思，供暖是便民措施，既然合同上写明了长期有效，表示只要房子不拆供暖就不会停止，另一个意思就是你不单方面提出停止供暖，合同就不会解除。

⑤ 供暖费是每年什么时间交呢

暖气费各地缴费时间是不一样的，通常是在供暖周期开始前办理缴费内。

以临沂为例，根据《容临沂市供热条例》第二十三条用户应当按照供用热合同的约定在采暖期开始前及时足额交纳热费。用户与供热企业未签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。

用户逾期未交纳热费的，供热企业应当书面催告，经书面催告在七日内仍不交纳的，供热企业可以中止为其供热。

(5)供暖合同期限扩展阅读：

《临沂市供热条例》第三十二条经测定，室内温度达不到规定标准，属于供热企业原因的，供热企业应当在采取整改措施后进行复测。在供热温度达标前的天数，为室温不合格的天数。供热企业应当按照下列标准向用户退还热费：

（一）室温高于或者等于十六摄氏度、低于十八摄氏度的，退还日热费金额的百分之二十；

（二）室温高于或者等于十四摄氏度、低于十六摄氏度的，退还日热费金额的百分之五十；

（三）室温低于十四摄氏度的，退还日热费金额的百分之百。

经复测，用户室温仍不达标的，按照所测温度中最低温度的标准退费。退费金额按照下列公式计算：退费金额=(日热费金额×退费比例)×室温不合格天数；日热费金额=热费总额÷采暖期天数。

⑥ 供热合同是十年一签吗

您好，这类的合同看热力公司与业主最初是如何约定的，一般情况下，只有经过业主同意，热力公司才会供热的。可一年一签，也可以多年一签。

⑦ 供暖设施保修期是几年

根据《青岛市供热条例》规定，新建建筑供热设施保修期不低于二个采内暖季。供热设施的保修容期不得低于二个采暖期。在保修期内，供热设施发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的，供热设施的保修期不受二个采暖期的限制。

新建住宅供热设施保修期满后，供热单位应当采取有效措施保障供热。新建公共建筑的供热由开发建设单位和供热单位按照合同约定执行。住宅和公共建筑建设单位，应当依法承担供热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任。

(7)供暖合同期限扩展阅读

《青岛市供热条例》对新建住宅供热规定

新建住宅开发建设单位应当在供热设施保修期内保障供热，在房屋销售合同约定的供热期限开始两个月前，到供热单位办理供热手续。开发建设单位采取其他措施满足入住用户采暖要求并协商一致的单元或者可以独立控制的分区，可以申请暂停供热。暂停供热期间不计入保修期。

新建住宅供热的，居民用户应当按照规定办理用热开户并承担热费。尚未售出和未办理入住手续的新建住宅，由开发建设单位在办理供热手续时，一次性预交供热设施保修期内的热费。供热单位应当与开发建设单位按照用热量结算热费。

⑧ 集中供暖的日期从什么时间开始什么时间结束

集中供暖是从当年的11月15日开始，次年的3月15日结束。具体以当地的供暖条例为准。

以郑州为例，根据《郑州市城市供热与用热管理办法》第十四条市、县（市）、上街区供用热行政主管部门应当根据城市供热专项规划确定供热范围。热源单位、供热单位应当在特许经营协议确定的供热范围内经营。热源单位、供热单位的热负荷与其供热能力不相适应时，供用热行政主管部门可以调整其供热范围。

第十五条本市供暖期为当年11月15日零时至次年3月15日零时。提前或者延长供暖期由市人民政府决定，并向社会公告。

(8)供暖合同期限扩展阅读：

《郑州市城市供热与用热管理办法》第二十一条新增热用户应当在当年4月1日至6月30日期间与供热单位签订书面合同，办理相关手续。热用户需停止或者恢复用热、变更用热面积、变更热用户的，应当在当年4月1日至9月30日期间办理相关手续。

第二十二条热用户应当在当年11月10日前预交热费，交纳天数一个完整的供暖期。逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催交仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热。串联供热系统的热用户要求停止用热但未按照规定办理停止用热手续的，视为事实用热，应当交纳热费。

⑨ 供暖时间几月到几月

以2020年冬季为例：

一、北京：

10月以来，北京凉意很浓，尤其早晚体感较冷。据统计，今年10月上旬南郊观象台平均气温15.4℃，比常年（16.6℃）低了1.2℃，比近十年（16.7℃）低了1.3℃，比去年（17.1℃）低了1.7℃。

面对连日降温，北京热力集团近期已陆续启动供热系统的灌水打压工作，提示居民注意张贴在小区内的通知，家中留人观察。

根据《北京市供热采暖管理办法》，北京市的法定供暖期为11月15日至3月15日，市人民政府可以根据实际情况调整采暖期时间。如果在11月15日之前，连续5天平均气温低于5℃，就有可能提前供暖。

⑩ 供暖合同的法律属性及相关规定

供用电、水、气、热力合同。具体请见中华人民共和国合同法第十章