钢筋混凝土使用年限

① 钢筋混凝土结构建筑的使用寿命是多少年

住宅的使抄用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

② 混凝土使用年限多少

通常混凝土的使用年限为年。

混凝土具有良好的耐久性，在不出现天灾人祸的前提下，可以保存的非常久，非常耐用，但是为了令混凝土始终维持在一个安全的状态，通常60年会做一次换新。

只要混凝土或砂浆处于良好环境，即没有腐蚀、没有冻融、没有高温（100°C以上）等等对混凝土/砂浆的破坏因素存在，混凝土/砂浆的强度就不会降低，可以一直使用下去。这是混凝土/砂浆优于有机材料和金属材料的地方。

由水泥凝结的混凝土/砂浆属于无机矿物材料，本身的稳定性很好。但实际工程应用的混凝土/钢筋混凝土结构是处于自然环境中，必然会遭遇许多破坏因素，例如北方的桥梁、码头必然冬季会受冻，跨海大桥、沿海码头必然会受海水侵蚀（海水中氯能渗透进入混凝土导致钢筋锈蚀），有些地区土壤中含硫酸盐或有酸雨会腐蚀混凝土，等等。

此外，混凝土还可能发生内部自身膨胀破坏，例如碱-骨料反应、延迟钙矾石生成，等等。如果对这些破坏因素没有采取措施防范，混凝土结构的寿命最短可能只有十几年，甚至几年。所幸的是，目前混凝土技术可以有效提高混凝土抵抗外部因素的破坏和防止发生内部破坏。

最新颁布的标准GB/T50476-2008“混凝土结构耐久性设计规范”，就是针对混凝土结构所处环境和可能存在的破坏因素，进行结构和混凝土设计，保证混凝土结构使用寿命。根据工程的重要性，设计使用寿命不低于50年和100年。

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混凝土材料是一种耐久性材料，但是本质上是一种非均匀的多孔材料，在二氧化碳、水、氯离子、硫酸盐等的介质的侵蚀作用下，不可避免受到外来因素的影响而腐蚀，混凝土会加速破坏，使用寿命大大缩短。

盐类结晶

当混凝土与含有大量可溶性盐类化合物的水接触时，这些盐类化合物会渗入混凝土中，经过水分的蒸发，盐类在混凝土中不断浓缩，最后形成结晶，而结晶过程还往往伴随体积的增大。因此，造成混凝土材料的开裂破坏。典型当属硫酸盐腐蚀。

混凝土材料的使用中，化学腐蚀中最广泛和最普通的形式是硫酸盐的腐蚀。硫酸盐与水泥中的钙钒石发生反应生成硫铝酸盐，并伴有体积的增大，而导致混凝土材料的开裂。这种开裂进一步加速了硫酸盐对混凝土基体的腐蚀。

渗滤盐霜

当水分能从混凝土表面渗出时，混凝土表面总会出现盐霜。这些盐类由混凝土渗析出，经蒸发水分后结晶而成，或是与大气中二氧化碳相互作用的结晶。表明混凝土内部发生了明显的渗滤，严重的渗滤导致孔隙率增加，从而降低了混凝土层的强度和增加了受侵蚀性化合物的作用。

酸碱腐蚀

混凝土材料是一种碱性材料，一般不会遭受碱性物质的腐蚀。但在化工企业中，长时间接触高浓度碱性物质也会使混凝土材料破坏。混凝土材料对酸的抵抗能力较弱。比如，碳酸与氢氧化钙反应形成可溶性的碳酸氢钙。因此，碳酸对混凝土有较大的腐蚀性，即空气中的二氧化碳对混凝土材料产生腐蚀的原因。

资料来源：网络：混泥土腐蚀性

③ 框架式水泥钢筋混凝土房屋的使用年限一般是多久

钢筋混凝土建筑使用年限主要受混凝土的限制。因为从混凝土刚浇注使用就开始它的年限专，有一属个逐步老化的过程，就向人一样，到了一定的年限，粘结性会降低，硬度会降低，为了房屋质量考虑，就被世界上多数学者定为50年，因为没有人能够用50年或者更长的时间来做这个试验确定混凝土的粘结性和硬度，因此，也有少数学者反对这一50年的说法。

可以参考下：
GB50068《建筑结构可靠度设计统一标准》及GB50009-2012《建筑结构荷载规范》中规定的结构使用年限分类：临时性结构为5年；易替换的结构构件为25年；普通房屋和构筑物为50年；纪念性和特别重要的建筑结构为100年。

④ 钢筋混凝土能用多少年里面的钢筋会不会生锈水泥多少年就风化了

1、钢筋混凝土一般为50年；里面的钢筋一般不会生锈；水泥100年就风化了。

2、根据规范要求设计基准期为50年，那么所有的措施都按照能够使用50年来采取。对于桥梁国家规定为100年；

3、这些措施不是计算出来的，而是根据工程经验、实验得出的。但是由于影响使用寿命因素的复杂性和不确定性，实际的使用寿命是无法确定的。

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使用寿命

钢筋混凝土建筑的使用寿命要根据具体情况来看，首先是设计标准，一般民用建筑是50年，大型或者比较重要的建筑为80 年或以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关；

其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命肯定大于设计年限，如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到弥补，其使用寿命会大大地提高。

建筑有人定期的检查，发现隐患要进行一定的技术处理，早发现早处理，这样建筑物的寿命会大大提高。

住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构 60 年；砖混结构 50 年。

钢筋锈蚀与混凝土的冻融循环会对混凝土的结构造成损伤。当钢筋锈蚀时，锈迹扩展，使混凝土开裂并使钢筋与混凝土之间的结合力丧失。

防水材料也用来保护钢筋混凝土，如夹层填入膨润土的无纺土工布。亚硝酸钙作为缓蚀剂，按照相对于水泥重量1-2%的比例添加，可以防护钢筋的腐蚀。因为亚硝酸根离子是一种温和的氧化剂，与钢筋表面的亚铁离子结合沉淀为不可溶的氢氧化铁；

⑤ 混凝土的使用寿命一般有多长

使用来寿命要根据具体情况来看，首先是自设计标准，一般民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑为80年或以上。
当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命肯定大于设计年限，如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到弥补，其使用寿命会大大地提高的。
建筑都会有人定期的检查的，发现隐患肯定要进行一定的技术处理，早发现早处理，这样建筑物的寿命会大大提高的，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

⑥ 钢筋混凝土的使用寿命到底有多长

钢筋混凝土的使用期限根据设计要求确定，一般为50年和70年。也不是说到了设计期限就报废了，到了设计寿命，可对建筑物进行实体检测，根据检测结果再延长使用寿命。

⑦ 钢混、混合、钢结构建筑使用年限~以及残值率~

1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

8、简易结构：10年。

残值率：

1、钢筋混凝土结构：0；

2、砖混结构一等：2%；

3、砖混结构二等：2%；

4、砖木结构一等：6%；

5、砖木结构二等：4%；

6、砖木结构三等：3%；

7、简易结构：0。

(7)钢筋混凝土使用年限扩展阅读

固定资产计提折旧的最低年限如下：

（1）房屋、建筑物预计使用年限为20年；

（2）火车、轮船、机器、机械和其他生产设备预计使用年限为10年；

（3）生产经营用的工具、器具、家具预计使用年限为5年；

（4）火车、轮船以外的运输工具预计使用年限为4年；

（5）电子设备预计使用年限为3年。

⑧ 钢筋混凝土的使用寿命是多少年

混凝土构件的使用寿命因其所处环境状况不同而异，寿命不定。

正常设计、正常施工、正常环境使用，其设计使用期不应小于50年。对特殊重要结构不应小于100年。

⑨ 钢筋混凝土能维持多少年

钢筋混凝土能维持50-70年。
钢筋混凝土（英文：Reinforced Concrete或Ferroconcrete），工程上常被简称为版钢筋砼（权tong）。是指通过在混凝土中加入钢筋钢筋网、钢板或纤维而构成的一种组合材料与之共同工作来改善混凝土力学性质的一种组合材料。为加劲混凝土最常见的一种形式。

⑩ “钢筋混凝土”的寿命到底有多长能撑到房子的产权到期吗

在过去，人们可能从未想象过将来人类的建筑技术能够达到怎样的高度，随着各种巍峨的高楼拔地而起，人们对天空的探索欲望日益强大，因此也将大楼修筑得越来越高。有不少朋友传言，现在的建筑物寿命通常只有几十年，随着时间的过去，这些建筑物就会逐渐从内部开始产生裂痕，钢筋和混凝土这种的建筑材料也会因此而老化。那么事实上这些建筑材料是否真的像人们想象的那样脆弱呢？

但是由于人们在入住房屋之后，会对房子进行很多改装，比如长期承重的房屋容易出现开裂或者是漏水的情况，同时混凝土也会因为承重而导致变形。房屋内埋设的各种管道和电线，也会成为加速房屋老化的原因之一。在北方的一些地区装有地暖，受到热胀冷缩的效应影响，这些房屋的地面也会出现不同程度的变形。所以这些房屋虽然理论寿命是70年以上，但是基本上用到50年之后就会出现各种问题，而且现在的城市发展建设速度非常快，很多时候人们入住一套房子还不到半个世纪就要搬迁出去。所以也不用太担心房屋老化的问题。