准建证期限

Ⅰ 办准建证手续合法单位和个人可以压着不给办吗

你好，如果你的手续合法，合规，那么批准单位压着不给你办，这就是工作的不作为，你完全可以投诉他们，希望我的回答能帮得到你

Ⅱ 单单一个准建证有什么作用

准建证即是宅基地证，准建证法律作用大致是：

1、该村民申请建住宅，符合“一户一宅”和使用土地面积的要求；

2、该住宅选址，符合村镇规划和土地利用选址规划，并经规划部门批准或者认可；

3、该农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准的；

4、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

5、该村民在准建证规定的范围内建设是合法的，他人不得非法干涉。

《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

(2)准建证期限扩展阅读：

宅基地证申请书其主要内容包括：

1、土地建筑使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

Ⅲ 宅基地准建证的有效期是多久

有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。《农版村宅基地权管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

Ⅳ 准建证是房产证吗

办理房产证需要满足以下几个条件

首先应该先持国土证、建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图、选址意见书，接着持国土证、规划红线图、选址意见书和设计图到建设局城建管理部门办理规划建设许可证（即准建证）。

其次，建设竣工后，由房屋评估公司评估价值，最后持国土证、规划建设许可证、评估报表到当地的房地产管理部门办理房产证。费用方面，办理规划红线图，选址意见书是没有具体的收费标准，建设许可证是按总建设平方计算，民用建筑是16元/平方，商用建筑是52-110元/平方。

最后，房产证的收费是先缴地税和防空税，按评估价值的6%计算。房产证收费标准是1450元。

(4)准建证期限扩展阅读：

确认建筑使用权的法律凭证。建筑使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。

建筑使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

国有土地建筑使用证由土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。

其主要内容包括:

①土地建筑使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

③备注。

④变更记事。

⑤附图以及证书的编号等。

房屋准建证还是很重要的，每个人在特别是在农村的人在要建设房子是较好能够申请一下，因为没有这个证件然而却私自在土地上做的房子一般都属于违法建筑。因此房屋准建证还是很重要的,没有它就得不到房产证,后面的一切都是白搭的!

Ⅳ 准建证的有效期限

可能是2年的时效。

Ⅵ 我在准建证有效期内建了地基和2楼，现在准建证过期了还能继续建吗需不需要补办

按照国家有关文件的规定，转移电站过期了，就是失效了，不具备法律效率最好到城建局，去补办一下你的证件证。

Ⅶ 宅基地准建证有没有期限

法律规定：两年未动工作废。你可以在期限内先建一部分。

Ⅷ 房屋准建证的有效期是多少

准建证有效期一般一年，过期建房需重新审批，农村建房一般不会认定违法建筑的。
办理流程：
持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。
1、由个人出建房申请；
2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；
3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工；
4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。

Ⅸ 国家有规定去年办好准建证就的三年以内要盖房子吗

有期限，两年。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》的规定：宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年 到期后可以申请顺延 每次以3个月为限 不得顺延2次 土地证书到你当地国土资源管理局土地利用处（宅基地管理处）办理 建房证书到当地建设行政主管部门办理