① 房屋拆迁估价报告的有效期为房屋拆迁许可证的拆迁期限(包括延长期限)。这句话出自哪里法律依据是什么
此话并无法律依据。关于估价报告的有效期，通常在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明，我国《房地产估价规范》规定，房地产估价报告有效期一般为1年，即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年，但不应长于1年。不管拆迁期限是多长，只要你的估价报告过了报告上所载明的有效期（短于1年有效），估价报告即失效了，此时若还在拆迁期限内，且未签订拆迁许可协议，可要求重新评估。
② 征迁决定的法定期限怎么算
这次三明征迁攻坚战组织有力雷厉风行成效很大解决了很多多年遗留的问题。点赞
③ 拆迁协议有效期多长时间
拆迁协议没有有效期限的问题，只要其本身是合法的，它的效力就没有时间的限制。开专发商在协议签订后一直未属用地，很可能开发商的用地行为是违法的，也就是说该土地很可能未经依法征收。如果土地未依法征收，那么你所签订的拆迁协议就是无效的，如是这样的，那么你就可以申请建房，当然还要符合当地的规划。
④ 国有土地上房屋征收拆迁许可证,有没有时间限制，是不是可以无限延长
你说的不是很清楚，拆迁许可证是可以延长的，但也不是可以无限期延长的，主要看拆迁人的资质问题等，详细情况可以向英淇律师进行咨询！
⑤ 房屋拆迁评估报告的有效期应与《房屋拆迁 许可证》规定的拆迁期限相一致（包括许可证的延长期限）有文件吗
房屋拆迁评估报告的有效期应与《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限相一致专有文属件。
北京市建委《关于拆迁评估报告有效期问题的批复》：市建委经研究并征询北京市房地产估价师和土地估价师协会意见后同意朝阳区建委意见，明确房屋拆迁评估报告的有效期应与《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限相一致（包括许可证的延长期限）。
⑥ 拆迁公告有效期是多长时间
由建设部、人民抄银行、银监会三部门联合制定的《房地产抵估价指导意见》于2006年3月1日起施行。
估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。
⑦ 拆迁协议中补偿(18个月)延期后怎么补偿具体怎么规定的
您好，网络律临律师为您服务。【回答】
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2011年拆迁现在回迁，房租费咋样补偿【提问】
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【回答】
已经超过18个月【提问】
嗯明白【回答】
那就按照那您实际的期间【回答】
要求补偿房租费用【回答】
具体费用明细 按照你们当地的标准【回答】
拆迁人需要翻倍补偿被拆迁人房租费吗【提问】
不需要的【回答】
有法律明文规定吗【提问】
这个只要你们当地的拆迁公告【回答】
法律的规定都是笼统的【回答】
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。【回答】
回迁多出面积咋定房价【提问】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。【回答】
也是按照你们当地的标准啊【回答】
你们当地的房屋房价多少【回答】
就是按照你们当地的标准【回答】
增加面积没有规定吗，可以无限增加面积吗【提问】
这个不是的哦【回答】
增加面积是要看你和拆迁办协商给您增补的【回答】
⑧ 拆迁许可证的期限
拆迁许可证的有效期限各地规定都不同，具体以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。
以山东省为例，《山东省城市房屋拆迁管理条例》第十四条：拆迁人必须按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁，并按照有关规定缴纳拆迁管理费。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前十五日内，向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起十日内给予书面答复。批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。