⑴ 银行贷款审批通告书和贷款承诺函是有什么区别
如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方
⑵ 贷款承诺书 有效时限
承诺书可视为诺允性的合同行为，时效性的确认应根据诺允的时限来确定。如果是诉讼时效则适用于民法通则规定的时效。
⑶ 纯商贷贷款承诺函下来的吗，审批用了多久
具体建议和贷款经办行客户经理确认一下。
若申请的是招行的贷回款，若提交申请资料齐全答，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
⑷ 买房的银行放贷承诺书有有效期的么如果过户晚的话是不是不行的现在贷款资信比较好的话一般何时能放贷
过户后，办理抵押，一般在抵押后3—5个工作日就可以放贷了。但是也有特殊的情况，比如快到年末，10月份之后，有些银行放贷的速度就会慢很多了。有的甚至后1到2个月，或是直接在元旦后。
⑸ 购房手续办好后,银行贷款承诺书要多久下来
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
⑹ 工商银行出贷款承诺函要多长时间阿几天能批下来
银行出贷款承诺函要3-7天，有时候会拖一个月、
你可以经常打电话到你贷款的哪个银行去催办，这样速度一些。
最快也要3天
⑺ 贷款承诺函有效期过了,尾款没放给卖家,买家违约吗
你们签订的贷款承诺函有效期已经过了，但是尾款没有放给卖家，我认为买家是违约的，毕竟在这种情况下应该及时支付给卖家。