2017年限购房产的城市

A. 2017年主要的限购政策有哪些

1 认房又认贷购房资格为首套，否则为二套。

2 离婚一年之内，夫妻双方再次购买回住宅算二套。

3 取消过道和畸答形学校房。

4 商办限购，只能以公司名义全款购买。

5 在校大学生等无稳定工作收入的群体，申请购房算二套。

6 首套购房取消贷款利率优惠，目前首套利率上浮5-10%，二套上浮20%。

7 连续五年纳税记录改为连续60个月。

B. 国内多地实行房产限购政策，你知道目前限购最严的是哪个城市吗

最严重的地方应该是深圳，因为深圳是整个楼市的排头兵。

在房价开始暴涨的时候，最初也是深圳的房产开始暴涨，在半年到一年之后，全国各地的房价才出现不同程度的上涨，所以当时全国房价降低的时候，深圳的房价也是最先受到影响的。

全国各地已经开始实行严格的限购措施。

因为每个地区的情况不一样，所以每个地区执行的限购标准也不同，一般来说，一个人需要在当地至少缴纳6个月以上的社保才可以买房，同时买房的数量只能为每家一套。这样的措施是为了有力阻止炒房行为，同时也是为了稳定房价，让房价回归到一个合适的区间。

C. 2017年北京住宅限购政策是什么

限购政策内容：

1、在北京市限购1套住所(含新建产品住所和二手住所)的状况：

(1)已具有1套住所的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市工作居住证》的家庭);

(2)持有本市有用暂住证、在本市没具有住所，且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或自己所得税的非本市户籍居民家庭。

2、暂停在北京市向其售房的状况：

(1)已具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭;

(2)具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭;

(3)无法供给本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或自己所得税交纳证实的非本市户籍居民家庭。

当很多购房者还在对是不是出手优柔寡断之时，变相加息潮现已悄但是至。早在新年前，商场上就有消息撒播：北京地区大都银行已将首套房商贷利率的扣头从8.5折调整到9折,日前更有多家银行承认：二套住所借款期限最长不得超过25年。所以，假如当下打算在北京购房的话，你要注意两点改变：首套购房利率添加了，采购二套房屋借款年限缩短了!

拓展资料：

1.中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

2.基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。

3.目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

D. 2017限购对房价有什么影响 最新全国限购房政策2017

房屋限购令来自推出自始就是一个错误，致使房价有了上升理由与动力，而如今天的房价已经升上天了，也已变成由多种多样的原因、因素造成，但还并不是“病入膏肓”，只要国家政府将“限购”改成“限售”，简单来说就是只要你有能力，什么一线二线、CBD、市中心随便买，但、、但不能随便卖，要有一定的附加条件下才可以出售你手上的二手楼，如附加五年、十年等，有人会问，要是我失业了无法再向银行交供款还不让人卖房子吗？要是你无法偿还借贷，你的房子是一样要被拍卖的，真到这个时候你也不用担心，后面的事就交给银行吧！如此则可使由房价上涨带动的通货膨胀有所援解，更加可以实现“房子拿住而不是拿来炒的”方针！

E. 2017年购房不限购的一线城市

邻深的惠州大亚湾，最好的选择

F. 住房限购城市有哪些城市

先在住房限购的名单里的只有36个
已有限购厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华

厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华 、青岛、合肥、北京、深圳、南宁、西安京、津、沪、渝4个直辖市,大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市,再加上27个省会城市,明确将要实行限购的城市就已经达到了36个...

全国已有13个城市出台“限购令”——

13大连

大连市暂时实行住房限购政策,自19日起,暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。

12 广州

自2010年10月15日起,广州暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。严格执行同一购房家庭只能新购买一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未满18周岁的人士,不得单独购买商品住房。

11 海口

10月14,海口出台楼市调控细则,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。从10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买1套商品住房。

10 天津

自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市内六区范围内只能新购一套商品住房。对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理权属登记手续。

9 三亚

10月12日,三亚市人民政府发布文件,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本10月12日起,暂定对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭在三亚,限购一套商品住房。

8 南京

10月12日,南京出台调控细则严控投机炒房,暂时限制购买第三套住房。

7 杭州

自10月11日起,暂定杭州市及外省市居民家庭只能新购买1套商品住房(含二手存量住房)。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理相关规定。对违反规定购房的,不予办理房地产登记手续。停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关费用。

6 福州

从10月11日起至2010年12月31日,行政区域内户籍居民同一购房家庭,只能在福州五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在五城区购买一套商品住房。

5 宁波

10月9日,宁波出台楼市调控文件,规定从9日起宁波市户籍居民家庭只能新购一套住房;非宁波户籍居民家庭,能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,在宁波只能新购一套住房。

4 上海

10月7日晚,上海出台楼市调控执行细则,“在一定时期内限定居民家庭购房套数,暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房)”。

3 厦门

9月30日,厦门市国土、房产等7个部门决定采取临时性限购措施,即从2010年10月1日起至2010年12月31日,同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。

2 深圳

9月30日,深圳紧急出台“限购令”,规定从10月1日起,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:其中深圳市户籍居民家庭,限购两套住房 ;能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭,限购一套住房。

1 北京

5月2日,北京市住建委公布楼市调控执行细则,规定同一家庭限新购一套商品住房,“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女,即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房,也包括二手房。

G. 实施住房限购令的城市有哪些

全国已有13个城市出台“限购令”——

13大连

大连市暂时实行住房限购政策，自19日起，暂定同一购房家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。

12 广州

自2010年10月15日起，广州暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。严格执行同一购房家庭只能新购买一套商品住房的政策，商品住房是指新建商品住房和二手住房。未满18周岁的人士，不得单独购买商品住房。

11 海口

10月14，海口出台楼市调控细则，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。从10月14日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买1套商品住房。

10 天津

自10月13日起，天津市及外省市居民家庭在天津市内六区范围内只能新购一套商品住房。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理权属登记手续。

9 三亚

10月12日，三亚市人民政府发布文件，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本10月12日起，暂定对三亚市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）及非本市户籍居民家庭在三亚，限购一套商品住房。

8 南京

10月12日，南京出台调控细则严控投机炒房，暂时限制购买第三套住房。

7 杭州

自10月11日起，暂定杭州市及外省市居民家庭只能新购买1套商品住房（含二手存量住房）。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理相关规定。对违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关费用。

6 福州

从10月11日起至2010年12月31日，行政区域内户籍居民同一购房家庭，只能在福州五城区新购买一套商品住房；对于能够提供在福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在五城区购买一套商品住房。

5 宁波

10月9日，宁波出台楼市调控文件，规定从9日起宁波市户籍居民家庭只能新购一套住房；非宁波户籍居民家庭，能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，在宁波只能新购一套住房。

4 上海

10月7日晚，上海出台楼市调控执行细则，“在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房（含二手存量住房）”。

3 厦门

9月30日，厦门市国土、房产等7个部门决定采取临时性限购措施，即从2010年10月1日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。

2 深圳

9月30日，深圳紧急出台“限购令”，规定从10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策：其中深圳市户籍居民家庭，限购两套住房 ；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

1 北京

5月2日，北京市住建委公布楼市调控执行细则，规定同一家庭限新购一套商品住房，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。

H. 2017年环京限购政策一览

I. 请问无锡房产2017年目前限购几次

一、月28日，《无锡市政府办公室关于进一步加强商品房住房管理的意见》
1.商品房住宅销售前应向价格主管部门申报备案价格，申报备案价格高于2016年10月份所在区域商品住房成交均价的，房地产开发企业应提交有法定资质的第三方机构出具的商品住房成本评估报告，价格主管部分根据成本情况，通过比价或组织论证等方式，指导企业合理申报价格并审核确定备案价格。
2.申报价格备案的商品住房规模不得低于3万平方米（尾盘除外），且价格备案后1年内不得调高，统一项目分批报备的，后一批次申报备案价格不得高于前一批次备案价格，且前一批次办理商品住房预售许可证后尚未出售（无法提供认购书和收取定金电子凭证）或者涉嫌捂盘惜售的项目，后一批次价格备案不予受理。

3.房地产开发企业在取得商品住房预售许可证后10天内，应一次性公开全部准售房源及经价格主管部门备案的每套房屋价格。
二、5月2日，市住房和城乡建设局《关于严格落实房地产调控政策的通知》
1.市区范围内，各房地产开发企业在签订房屋认购协议前，应向购房人详尽说明本市商品住房限购政策。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应如实填报认购房源信息表，并加盖企业公章后提交至无锡市房屋交易管理中心，市房屋交易管理中心对认购房源是否符合调控政策进行核验。
2.核验内容主要包括：
（1）房地产开发企业是否落实我市限购政策相关要求；
（2）房地产企业是否落实价格备案管理的相关要求；
（3）房地产开发企业在商品住房认购和销售过程中，是否存在其他违反商品房销售管理和房地产市场调控相关政策的行为。
3.各房地产开发企业应该严格执行通知规定，切实履行相关责任和义务。如有违反调控政策的行为，一经查实暂停商品房合同网签备案，并责令限期整改。