『壹』 几成新是怎么计算的
成新率计算公式:
成新率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100%
成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。
例如,某企业欲出售一台数控机床,该机床购置于2000年8月5日,经技术人员对该机床的鉴定,确定该机床的成新率为85%,重置成本为300000,则:该机床的实体性贬值=300000×(1-85%)=45000(元)
(1)机床的年限成新率公式是什么扩展阅读
实体成新率和综合成新率既有区别,也有联系。
其主要区别在于:实体成新率只单纯考虑资产的实体,剔除有形损耗后得到的资产新旧程度;综合成新率不仅考虑资产的实体损耗,还要考虑资产的无形损耗,剔除资产的各种损耗后得到的一种综合评价。
它们之间的联系也是密切的,综合成新率考虑和剔除的是各种影响资产价值的因素,实体成新率只考虑和剔除其中一种因索,即有形损耗的影响。也就是说综合成新率剔除的因素也包含了实体成新率中剔除的因素,因而综合成新率≤实体成新率。
『贰』 资产评估关于成新率的计算问题
资产评估关于成新率的计算,一般有三种方法,即观察法、年限法和修复法。综合成新率和实体成新率均可用这三种方法计算。
1.观察法:是指由具有专业知识和丰富经验的评估人员对资产的各主要部分进行技术鉴定,并综合分析资产的设计使用年限、实际使用状态、维护修理情况、资产的生产效用、技术进步等情况对资产的功能、使用效率带来的影响,来判断被评估资产的成新率的方法。
2.年限法:是以资产的尚可使用年限与其总使用年限的比率来确定成新率的方法。其公式为:
成新率= (尚可使用年限/总使用年限)*100%
或
成新率= [尚可使用年限/(已使用年限 尚可使用年限)]*100%
3.修复法:是以修复资产损耗。恢复其原貌和原有全新功能所需要支出的修复费用占该资产的重置成本的比率确定成新率的方法。其公式为:
成新率=[(1-修复费用)/重置成本]*100%
在上述三种计算成新率的方法中,无论哪一种方法都是既可计算实休成新率,又可计算综合成新率。
例如,某企业欲出售一台数控机床,该机床购置于2010年8月5日,经技术人员对该机床的鉴定,确定该机床的成新率为85%,重置成本为300000,则:
该机床的实体性贬值=300000*(1-85%)=45000(元)
『叁』 资产的成新率怎么算
成新来率计算公式:
成新自率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100%
或 成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100%
成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。
设备的成新率不仅是由其使用时间长短所决定,还应通过现场对设备的观察和检测,判定其现时的技术状态,综合考虑有形损耗和无形损耗多种因素科学合理地测定。由于影响成新率的因素较多,涉及设备的设计制造、使用维护、修理改造等。
(3)机床的年限成新率公式是什么扩展阅读:
固定资产成新率=(平均固定资产净值÷平均固定资产原值)× 100%
固定资产成新率反映了企业所拥有的固定资产的新旧程度,体现了企业固定资产更新的快慢和持续发展的能力。
该指标高, 表明企业固定资产比较新, 对扩大再生产的准备比较充足, 发展的可能性比较大。运用该指标分析固定资产新旧程度时, 应剔除企业应提未提折旧对房屋、机器设备等固定资产真实状况的影响。
『肆』 数控车床折旧年限是多少
数控车床折旧年限为十年。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定: 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
维护保养
数控车床高精度、高效率的自动化机床。配备多工位刀塔或动力刀塔,机床具有广泛的加工艺性能,可加工直线圆柱、斜线圆柱、圆弧和各种螺纹、槽、蜗杆等复杂工件,有直线插补、圆弧插补各种补偿功能,并在复杂零件的批量生产中发挥了良好的经济效果。斜床身数控车床的维护保养如下分析:
为了保证斜床身数控车床的工作精度,延长使用寿命,必须对自用斜床身数控车床进行合理的维护保养工作。车床维护的好坏,直接影响工件的加工质量和生产效率。
当台湾台钰精机数控车床运行500h以后,需进行一级保养。斜床身数控车床保养工作以操作工人为主,维修工人配合进行。保养时,必须首先切断电探,然后按保养内容和要求进行保养。
『伍』 ·如何评估机器设备的成新率
设备成新率是将设备重置全价转换成评估净值的关键。设备成新率是根据设备的整个使用寿命、已使用年限和剩余寿命来确定的。由于影响设备成新率的因素较多,在确定设备成新率时基本上是以设备的物质寿命为基础,同时考虑其使用年限在经济、技术上的合理性。由于重大维修和技术改造可延长和增加设备的使用年限,所以,在确定其使用年限时也要予以考虑。此外,设备成新率不仅要由其已使用时间长短所决定,而且要通过现场的视察和技术鉴定判定现时的设备实际技术状态,综合考虑诸多因素,真实地反映设备的成新率。
①年限法。通常在设备的使用、维护、运行和负荷正常,使用年限规定合理的情况下,可用年限法确定成新率。计算公式为:
设备运行状态调整系数,一般综合考虑维护保养、工作负荷、工作环境等确定,取K=0.7~1。
②修复费用法。这种方法是假设设备所发生的实体性损耗是可以补偿的,则设备的实体性贬值就等于补偿实体性损耗所发生的费用。即对可修复磨损的零、部件,通过修理或改造使设备恢复到原来新设备的生产能力和精度性能。从估算所需修复费用来确定有形损耗的贬值修复费用,包括主要零、部件的更换或者修复、改造等费用。修复费用法确定设备成新率的计算公式:
对不可修复部分(如设备的主体、支架受疲劳冲击造成的有形磨损)的评估,则一般用年限法计算成新率。
例:某设备重置价值10万元,可修复部分占30%,不可修复部分的比重占70%,则可修复部分的重置价值为3万元。经估算可修复部分的有形磨损和功能性的无形磨损,其修理及更新改造的费用为2.2万元。该设备已使用5年,预计使用年限13年。计算评估价值方法的步骤如下:
所以,综合成新率=26.7×30%+61.5×70%=8%+43%=51%
实际操作中,设备成新率的确定应由评估人员在现场采用直观法、点检法和简易检测手段,测定设备精度、磨损程度、容器壁厚等。在测定数据的基础上与设计参数比较,利用经验判断和计算公式,确定实体磨损和新旧程度,并考虑有关工作负荷、维护水平、工作环境和生产条件等因素确定设备成新率。
『陆』 什么情况下年限成新率等于建安成本
建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的总称,重置成本是你评估时的公允价值,怎么会相等呢?
『柒』 成新率的计算公式是什么
成新率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100%;
或成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100%。
例如,某企业欲出售一台数控机床,该机床购置于2000年8月5日,经技术人员对该机床的鉴定,确定该机床的成新率为85%,重置成本为300000,则:
该机床的实体性贬值=300000×(1-85%)=45000(元)。
实体成新率和综合成新率
实体成新率只单纯考虑资产的实体,剔除有形损耗后得到的资产新旧程度;综合成新率不仅考虑资产的实体损耗,还要考虑资产的无形损耗,剔除资产的各种损耗后得到的一种综合评价。
它们之间的联系也是密切的,综合成新率考虑和剔除的是各种影响资产价值的因素,实体成新率只考虑和剔除其中一种因索,即有形损耗的影响。
也就是说综合成新率剔除的因素也包含了实体成新率中剔除的因素,因而综合成新率≤实体成新率。
可以具有专业知识和丰富经验的评估人员对资产的各主要部分进行技术鉴定,并综合分析资产的设计使用年限、实际使用状态、维护修理情况、资产的生产效用、技术进步等情况对资产的功能、使用效率带来的影响,来判断被评估资产的成新率的方法。
『捌』 机器设备评估表的成新率问题
设备成新率不应该用到K1、K2这些东西,因为设备成新率由年限法确定,公式为:
理论成新率=设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)
或:
理论成新率=设备尚可使用年限/(设备总使用年限)
其中:设备尚可使用年限=总使用年限-设备已经使用的年限
K1指的是期日修正系数、K2指的是综合修正系数,K1、K2都是用于 土地的评估,其中期日修正系数=宗地评估基准日/基准地价基准日地价指数(得根据当地政府发布的文件看),建议你去问清楚他们的表格是够正确。