建设项目合同有效期

⑴ 建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久

工程质量案件涉及诉讼时效应注意的操作问题主要内有：1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格容的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效三年。2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或者阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。3、工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定：工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少于2年的保修年限后3年;工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少于5年的保修年限后3年;工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：农村的砖木结构为不少于设计年限30年后3年;城市的砖和混凝土结构为不少于设计年限50年后3年;城市的钢筋混凝土结构为不少于设计年限70年后3年;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后3年。

⑵ 建设工程投标有效期一般为多少天

您是建设方负责招投标的吗？

投标有效期是根据各个单位的具体情况制定的，有的地方
投标有效期 :投标截止日后30日内有效

也有的地方，请看下面这个网址：中的第十一条
http://..com/question/29516958.html
投标书的制作
1、 问：用户的招标书一般包括哪些内容？
答：标准的国内竞争性招标书的格式是参照世界银行贷款项目的范本的中文版本，它的基本结构是固定的：
◆ 投标须知
◆ 投标人资格
◆ 招标文件
◆ 投标文件
◆ 评标
◆ 授予合同
◆ 合同条款
但在有些地方项目中，招标书的内容只包含这个范本中的部分内容，但其中投标须知、招投标文件、合同条款是必须具备的。
2、 问：投标须知都包含哪些内容？
答：投标须知是向投标者告之关于投标的商务注意事项，是使投标商清楚了解投标的注意事项，投标须知中包含以下内容：
项目名称、用户名称、投标书数量、投标地址、截标日期、投标保证金、投标有效期和评标的考虑因素等。
3、 问：投标人资格都从哪些方面规定？
答：一般对公司规模，业绩和厂商资信有具体的要求，不能达到的厂商则被视为没有投标资格，在有些投标项目中，投标商的良好资质将在评标中将起到加分的作用。
4、 问：在招标文件中，都要求了哪些内容？
答：其中包括投标须知、合同条款、技术规范要求等，正规的招标书中会要求对标书的技术规范要求进行逐条应答，还有一些对招标项目的解释和澄清，所有这些内容都应逐条详细阅读并作出应答，因为用户的需求是完全从招标书中体现的，是否能真正把握用户需求了解清楚，标书是最直接的途径。
5、 问：用户对投标书的要求都有哪些？
答：◆对投标文件的组成作出具体规定：构成内容
◆ 投标文件的编制：格式和顺序
◆ 投标报价的格式：报价表的格式
◆ 投标文件的递交：递交格式，密封形式
◆ 投标文件的费用：费用分担的内容
◆ 投标文件的澄清：关于澄清内容的交流形式
◆ 投标保证金：金额和形式
6、 问：在招标书中关于评标的描述包括什么内容？
答：评标依据：说明对投标书进行评审的基本原则；
评标小组构成：形成评标小组的人员情况，一般会包括用户
代表、招标公司代表、专家代表等构成；
招标人澄清：关于中标条件的说明，一般是声明不承诺最低
价中标，而且没有义务解释未中标原因。
评标因素：声明影响评标结果的关键因素，如价格、服务、
质量等，从而让投标在这几个方面详细应答，以满足用户的
需求。
7、 问：授予合同时招标方和中标方的注意事项？
答：中标通知如何发送合同的签订的生效合同变更数量权利
拒绝投标的权利增加订货的选择权
8、 问：合同条款的内容需要注意哪些方面？
答：交货时间
付款方式
交货、运输和验收服务保修 技术支持
9、 问：什么是投标保证金，如何操作？
答：用途：招标方为了确保招标的有效性，在投标时收取各个投标商的信誉保证，同时防止投标后单方面撤销投标
形式：现金支票或银行出具的投标保证金保函
金额：投标总价格的2％
递交：投标时同时出具，否则视同投标无效
10、 问：标书密封一般有什么要求？
答：投标报价和投标保证金单独密封，密封处应盖有效印章；
投标书正、副本单独密封，并密封在标书中密封条上单独注明项目名称，投标商等内容。
11、 在做投标项目时，时间控制点有哪几个？如何掌握？
答：
◆ 发/卖标书时间：用户正式通知开始卖标书到投标日期截止前都可以购买标书，只有购买了标书的公司才有参与投标
的资格。
◆ 投标截止时间：在规定的时间前递交投标书，迟到着将被拒绝投标，这是投标游戏的基本规则，正规的投标项目截止时间是非常严肃的。
◆ 开标时间：标书中提到的公开唱标的时间，一般都是在正式截标后不久，把各个投标厂商的投标价格念出来，进行一个价格的排名，让投标商了解各自价格情况，避免黑箱操作。
◆ 投标有效期：各投标商投标的方案和价格的有效期，一般为90天，这个时间是留给用户评标，合同谈判和合同执行的，在这个有效期内，各个投标商的方案和价格必须保证是可以兑现的。
◆ 投标保证金的有效期：投标保证金的有效期一般要求在投标截止后20天内。
12、 问：投标书都包括哪些内容？
答：商务条款和技术规范的逐条应答对应标书中的合同条款的应答针对该项目的技术方案和商务方案招标书中要求的投标书的各项内容一本合格的投标书可以是各个投标书模块的简单集合，但一本优秀的标书却应是完备、专业和具有个性化的。完全针对用户需求提出方案并帮助用户解决问题的标书才是最具竞争力的。
13、 问：对商务条款和技术规范的逐条应答应注意些什？
答：应答中不能说满足或不满足，而且应注明满足到什么程度，也就是尽量的量化，最好用数字表示。
14、 问：在商务条款的应答中要注意哪些？
答：商务条款的合理性需要有商务经验的人审核，对于非联想标准条款的内容容易产生附加的费用，这些都应在投标价格中予以考虑，对于交货期和付款期的可行性也要给予充分的关注。

⑶ 建筑工程合同签订时质保期一般为几年，有没有文件规定

一、不知道你问的是哪一个？如果下面的回答里没有你问的项目，可以私信我：
1、房屋建筑工程主体结构最低保修期限为该房屋设计的使用年限，一般民用建筑设计使用年限50年，主体结构最低保修期限就为50年。
2、建筑工程的屋面防水（卫生间防水）最低保修年限为5年。
3、水电最低保修期限为2年。
4、外墙保温工程最低保修年限为5年。
5、供暖最低保修年限为2个供（采）暖期。
二、签定的合同必须达到国家规定，不满足国家的合同是非法的。
三、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《合同法》都有相关规定。
四、码字也不容易，如果对你有帮助请采纳！

⑷ 建设工程规划许可证在施工期间有效期过期了要怎么处理

如果证件过期了，重新办理是没有错误的，也是保证你的施工是合法合理的。但是现今很多的地方出台的规定都不一样，有些也是没有明确规定的。

正常来说，如果你是在当地的建设工程，一般都是当地的规划局给你批的许可证。首先你需要书面上提交一份重新申请办理的建设工程许可证办理申请书。

《建设工程规划许可证》的有效期的规定都出自各个省份的地方法规,目前为止,建设部还没有一个统一的规定.建议你根据你所在地的省份,查找某某省实施《中华人民共和国城市规划法》办法或者条例。

四川省的规定《建设工程规划许可证》的有效期都是6个月。

(4)建设项目合同有效期扩展阅读：

比如江苏省的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的有效期都是1年。

江苏省实施《中华人民共和国城市规划法》办法的第二十七条 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。确需变更的，必须经城市规划行政主管部门同意，并办理变更手续。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。

云南省的也是1年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。

逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

法律依据：《云南省城市规划管理条例》第二十八条

第二十八条 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。确需要变更的，必须经发证的城市规划行政主管部门同意并输出变更手续。

参考资料：网络-建设工程规划许可证

⑸ 建筑工程合同有效期时间一般为多长

给你解答疑惑又不是收费的，码字也不容易，你也采纳一下，也为自己积攒人气，有问版题还可以私信权我。

1、要想弄清这问题，必须了解建筑工程合同的属性，建设工程合同属于双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同等。

2、双务合同，合同中双方约定的权利和义务全部完成即为合同的有效期。举例说明一下，假如建设工程已经竣工验收且交付建设单位使用，施工单位还没有拿到剩余工程款，施工单位有权按照合同约定的工程款支付条款起诉建设单位，要求建设单位按照合同约定支付剩余工程款。

3、建设工程合同期限长，工程竣工后的工程质量保修、质量保证金的退还都在合同中有约定。

4、码字也不容易，如果对你有帮助，请采纳！！

⑹ 建筑工程承包合同的有效期是多长

建筑工地承包合同有效期一般至保修期结束（竣工验收后五年）；或者合同另有约定。

⑺ 建筑工程施工合同保管期限应该是长期还是永久，还是其它什么

正常抄企业资料普通的一般的保留五年，重要资料保留十年。建议你竣工结算后保留10年。（防渗漏的质保期为5年，另有约定的除外、）。

各企业可以自己规定，上述时间是通行做法。

永久保存，就是无限期地尽可能长远地保存下去。
长期保存，一般是指档案须保存十六年至五十年左右；
短期保存，一般是指十五年以下。后两者称为定期保存。
定期保存的计算方法，一般是从文件产生后的第二年起计算，有些特殊文件和专门文件可以从其失效、结案后算起。所有确定为定期保存的档案，到保管期满后还须复查一次，如发现有继续需要保存的，仍应保存下去，有的延长保管期限，有的转为永久保存。

⑻ 建设工程施工许可证有效期是多长时间

建设工程施工许可证有效期为三个月。为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律。

1999年(己卯年)12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度，此前，全国各地方政府也有类似管理制度，但名称及管理方式缺乏统一指导，如开工报告、开工证等。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

(8)建设项目合同有效期扩展阅读：

建设工程施工许可证的办理条件：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施；

7、建设资金已经落实；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

⑼ 建筑施工合同的有效期

保修期结束，合同还是有效的，钱没有付清，你就合同失效了，我问谁要钱去，承包商给业主结清单生效为止，不懂不要瞎说

⑽ 建设工程法规里投标有效期

招标文件属于邀约邀请，投标文件属于要约，中标通知书属于承诺，依据专《招投属标法》、《合同法》之规定，只有投标人相应招标人的招标文件而做的投标文件才可视为投标人对招标人的要约，从要约到达之日生效，这就是为什么投标有效期要从投标截止日开始计算，而在发售资格预审和招标文件时，投标人并未立即确认是否愿意响应招标人的招标文件，对招标项目有无兴趣、是否适合本企业、是否能盈利、是否能满足招标文件中有关工程质量、工期、价款、违约责任等实质性内容的要求，只是提交投标文件前的犹豫期、非确定期，故未进入投标有效期。投标有效期一般从投标截止日开始共90天，不足时还可以顺延，但需要投标人认可，这90天包括：评标时间、确认中标候选人时间、发布中标通知书及中标公示时间、考察中标候选人时间、与第一中标候选人洽商及签订合同时间、如第一中标候选人放弃与招标人签订合同，招标人及可选第二中标候选人后重新招标，如果选第二中标候选人后再变更中标通知书、公示、考察、签订合同，那么时间肯定是要超过90天的，在投标有效期内，投标人不允许修改撤回其投标文件，否则违法，是要被没收投标保证金的。