产调没有使用期限

❶ 产调是在哪里拉取的房管局还是房产局或者其他什么地方

房管局就是房产局。

产调---产权调查
到交易中心领号处拿一个查阅号码，工作人员会给你一张表格，填好（姓名、身份证号码、物业地址、查阅项、签名）；等待查阅窗口叫号，叫到时，把身份证、填好的表格给工作人员，交了查阅费，工作人员会给你一份房地产登记薄。

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房产局主要职责：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

参考资料：房产调查-网络

❷ 产调和房产证区别

产调的说法不标准，在官方也没有这个说法。通常市民嘴里的产调指两种情况，第一种是不动产登记信息查询，查询必须要本人或其配偶提供身份证明原件查询夫妻名下不动产情况，包括抵押查封记录。第二种是房产档案调取，就是产权人去房地产档案馆调取该房屋交易或者办理登记的相关档案材料。房产证就是你所拥有该房屋权属的证明。

❸ 我的房子是按揭的，都交两年房贷了，为啥打不出来产调

变多了就只有一种可能，就是你没有按时还款或少还了款，银行加收了罚息，不然是不会变多的。 另外，央行调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。

❹ 贷款没批下来产调上却有信息显示贷款还是一个不知道的公司名字，期限是一年，贷款25万，现在已经过期一

朋友，建议你到当地的人民银行或授权商业银行打一份您的个人征信报告，上面会记载您是内否办理过房产抵押贷容款，若有办理，上面会清晰记录放款银行，您可以立即致电放款行将此事彻查到底。若没有，您可以拿出相关证据，找到房产大厦，将原本信息更改。
希望可以帮到你。

❺ 只有购房合同房产证还没有拿到可以打产调吗

没有归档是不能查册的

❻ 没有房产证能打产调吗

不可以
产调---产权调查：到交易中心领号处拿一个查阅号码，工作人员会给你一张表格，填好（姓名、身份证号码、物业地址、查阅项、签名）；等待查阅窗口叫号，叫到时，把身份证、填好的表格给工作人员，交了查阅费，工作人员会给你一份房地产登记薄。

需要该房屋的产权人配合你去。你自己不可以办理。

既然是你们自己相互联系的就没有必要通过中介去办产调，产调很简单，产权人带上身份证明到房地产交易中心就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中介代办。

建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。因为，现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。举例说明，如果一套房屋存在查封无法交易的情况，买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的。在这种情况下，买家就与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支付给房东，这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时，则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。

❼ 产调必须要房产证才能拉取吗

产调不是必须要房产证才可以拉取的，产调只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调。产调一般所有人都可以去房管所查阅，需要带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。

最后需要等待叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。

(7)产调没有使用期限扩展阅读：

产调拉取去房管局的注意事项如下：

1、去房管局需要提供身份证原件，填写相关查询内容然后才能拉取信息。

2、房地产登记簿只能拉出产权人、房屋类型、土地使用权期限、抵押信息等数据，小区规划图是拉不出的。地籍图和房屋平面图只有产权人本人可以查阅复印。

此外，房管局和房产局是同一个政府部门，只是各地叫法不同而已。

❽ 房屋产调上没有使用期限，正常吗

产权证上都有写使用年限。如果没有建议你去咨询当地的房管局。

❾ 产调是什么

它所指是对各个房屋产权人的产权进行调查，只要房屋在房管局进行了备案登记，那么就可以对房产进行产调。换句话说，就是对房地产的登记簿进行调查。但无论是谁到房管所进行产调，都必须出示身份证以及支付一定的查阅费用。

购买二手房要注意的问题

1、注意贷款限制

想通过贷款来购买二手房，须注意贷款买二手房有一些限制。首先，购房者的征信记录必须保持良好，若是征信存在污点，银行就会减少贷款额度，甚至是拒贷的情况。其次二手住房的产权必须明确，不仅是为了维护自身权益，避免不必要的纠纷，同时对银行而言，产权不清晰的房子是不能申请贷款的。

2、注意土地性质

购买二手房时，还要注意二手房的土地性质。因为土地性质不一样，其房产性质也就不同。如今，房产性质可以大致分为这三种，分别是住宅性质、商业性质以及工业性质。二手住房由于原本就存在一定的使用期限，如果你所购买的房子是商业性质，那么房屋产权年限仅有40至50年，等你入住之后就没剩多少年了。因此，购买二手房的话，尽可能的购买住宅性质的房子，因为住宅性质的房子更划算一些。

3、注意房屋质量

由于二手房几经人手，因此多少都会存在一些质量问题。如果是小问题也就算了，但如果是大问题，则绝不能轻易忽视。在此需提醒购房者，并不是越新的房子，房屋质量就越可靠。因此在买房时，要学会更深入的去考察房屋的质量。