导航:首页 > 专利知识 > 租赁期限规定

租赁期限规定

发布时间:2021-09-05 14:22:02

❶ 房屋租赁的期限有什么特殊规定,最长租期为多久

根据我国税法相关复规定制,城镇房屋买卖需要缴纳一定的税费,为了防止当事人 “以租代买”规避税费,我国合同法对租赁合同约定的期限有特殊要求。根据《合 同法》第214条和第236条的规定,我国房屋租赁合同的租赁期限最长为20年,如 果约定的租期超过20年,则超过部分无效,租赁关系存续20年时,租赁合同被视为期限届满,当事人需要续订合同,续订的期限同样最长为20年。如果20年期满 后当事人没有续订,承租人仍使用租赁房屋的,则租赁变为不定期,双方可以随时 解除租赁合同。综上可见,法律允许多次续租最终达到承租人可以无限期使用房屋的效果,但 是不允许当事人一次性约定“一辈子”,此处,立法者不仅仅是为了防止双方串通, “以租代买”规避房屋土地流转税,也意在给租赁双方一个重新考虑的机会,就个 人利益而言,市场上房屋租金价格不断变化,一锤子买卖难免使其中一方利益 受损。

❷ 租赁期限到底指的是什么

租赁到期来是指在约定的期间内,自出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。

❸ 房屋租赁规定期限房屋租赁到期日怎么规定的

具体情况不明不好回答,从法律上来讲,这关键要看当事人双方合同约定中,对此问题如何了。

❹ 法律对租赁合同的期限有何规定

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

❺ 租赁合同期限的规定

租赁合同期限,根据抄我国合同法的袭相关规定:
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
租赁合同订立可以采用书面形式,也可以采用口头形式,但是如果租赁期限6个月以上的,要采用书面形式,否则视为不定期租赁,双方均可以随时通知解除合同。

❻ 房屋租赁期限的规定是什么

合同法有规定,房屋租赁期限最长20年,如到20年必须重新签合同,再可以租20年

与租赁期限规定相关的资料

热点内容
土豆上传成功版权 浏览:576
字体设计版权价格 浏览:875
做版权书需要了解哪些 浏览:552
华为通知使用权smart 浏览:231
软件著作权需要代理吗 浏览:591
没有版权的照片 浏览:422
使用权具有什么特性 浏览:68
侵犯著作权是经侦还是治安 浏览:686
上海市软件著作权资助奖励政策 浏览:685
著作权保护期限后 浏览:446
著作权法修改的必要性 浏览:245
物权的赠与 浏览:185
关于土地使用权估价入账的报告 浏览:276
软件著作权申请专利 浏览:363
物权和质权 浏览:967
宅基地使用权的使用方法 浏览:648
在实际运用中自物权比他物权更重要辩论题材 浏览:951
物权共有读书报告 浏览:265
宁夏软件著作权申请表 浏览:881
引用名言著作权 浏览:940